中国长城资产管理股份有限公司海南省分公司对三亚鹿回头旅游区开发有限公司债权营销公告

债务企业名称：（略）
所在地：海南省（略）
债权总额：(人民币1,773,976,635.61元)
债权情况:
（略）（以下简称“我司”）（略）（以下简称“（略）”）两笔债权进行处置。截至2018年8月27日，债权金额合计人民币1,773,976,635.61元，其中：债权本金人民币1,500,000,000元，利息125,445,653.80元、违约金147,477,981.81元、其他债权1,053,000元。2018年8月27日之后产生的利息、罚息、违约金（如有），以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次处置范围内。
一、基本情况
（略）成立日期为1992年12月3日，注册资本人民币6680万元。注册地址：（略）
二、债权及诉讼情况
（一）10亿元债权
我司分别于2014年6月23日、（略）的人民币33,375万元、人民币18,025万元和人民币8,600万元债权，合计人民币60,000万元债权；（略）（以下简称“三亚爱地”）（略）人民币40,000万元非金债权;上述4笔债权，债权金额合计为人民币100,000万元,收购后我司实施了债务重组，重组期限自2014年6月23日至2017年12月31日。
2015年6月，2016年6月我司先后对上述人民币100,000万元债权进行了第一次期限重组及第二次期限重组，债权的最终到期日为2020年6月24日。
（二）5亿元债权
2013年11月24日，（略）（以下简称“上海银行”）发放委托贷款人民币50,（略）提供中小企业财务顾问及远期不良资产收购综合服务，借款期限自2013年11月25日至2014年11月24日。
2015年5月、2016年5月我司先后对上述人民币50,000万元债权进行了第一次期限重组及第二次期限重组，债权的最终到期日为2019年11月24日。
2018年3月12日，（略）宣布上述人民币150,000万元债权提前到期，并于2018年3月底向海南省高级人民法院申请诉前财产保全，2018年5月向海南省高级人民法院申请执行，2018年12月向破产管理人申报债权。
三、担保情况
（一）抵押情况
1、10亿元债权
10亿元债权项目的抵押物原为位于鹿回头半山半岛的未售住宅68968.6平方米以及商业用房6643平方米；位于鹿回头半山半岛的两块净地，面积33585.53平方米；目前，剩余未售房产200套，剩余未售房产面积合计39058.55平方米，剩余土地使用权面积33,585.33平方米。
2、5亿元债权
5亿元债权项目的抵押物原为位于鹿回头半山半岛的未售住宅42860.92平方米以及商业用房6814.59平方米；鹿回头半岛的3块净地面积合计83642.62㎡；目前，剩余未售房产118套，剩余未售房产面积合计24144.13平方米，剩余土地面积总计83642.62平方米。
（二）保证人情况
1、10亿元债权
（略）法人：（略）、（略）提供连带责任保证担保。自然人：闫琦及配偶提供连带责任保证担保。
2、5亿元债权
（略）法人：（略）提供连带责任保证担保。自然人：闫琦及配偶提供连带责任保证担保。
四、主债权诉讼时效
2018年8月27日，（略）破产。2018年12月，我司已向破产管理人申报债权，债权金额合计人民币1,773,976,635.61元，其中：债权本金人民币1,500,000,000元，利息125,445,653.80元、违约金147,477,981.81元、其他债权1,053,000元，该债权仍在诉讼时效期间内。

合作意向：
（略）面对国际和国内两个投（略）场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

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（略）
2019年3月20日