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上海市徐汇区东安路271弄2号1707室

所属地区:上海 发布日期:2021-04-15
所属地区:上海 - 上海 招标业主:登录查看 信息类型:拍卖公告
更新时间:2021/04/15 招标代理:登录查看 截止时间:登录查看

(略)(略)人民法院将于2021年5月24日10时至2021年5月27日10时止(延时除外)在“(略)”((略)(略)络司法拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:(略)(略)115街坊8/1丘;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:(略)

评估价:443万元
起拍价:311万元;保证金:31万元;增价幅度:1万元及其倍数。

二、拍卖时间:2021年5月24日10时至2021年5月27日10时止(延时除外)

三、特别提示:
1、竞买人参与竞买的,应当事先确定(略)具有购房资格,必要时可致(略)房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策;
2、拍卖成交确认后,因买受人(略)无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果;
3、买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购所需材料,(略)申请办理住房限购审核,取得房屋交易审核情况通知书,并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后十日内向执行法院提交,执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。

四、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金,(略)络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后,本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分,自动转入法院指定账户;未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式:(略)

五、拍卖方式:(略)

六、咨询、展示:自公告之日起至拍卖结束前,有意者请向法院委托的拍卖辅助机构(略)房产拍卖行咨询并预约看样,看样需预约或至现场登记,看样由拍卖辅助机构现场陪同。

七、特别提醒:标的物以实物现状为准,法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

八、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。

九、拍卖成交余款(拍卖成交款扣减保证金)须于2021年6月11日16时前以买受人(或到本院办理过授权的代理人)账户缴入法院指定账户,并向本院递交缴款凭证。

十、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大,请竞买人自行了解银行相关规定,避免遇到因当天限额无法支付等情况。

十一、拍卖成交后,(略)上公示。

十二、买受人全额支付拍卖成交款后,本院一并办理涤除抵押、解除查封手续,买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续,所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用,以相关部门最终核定为准),依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支付凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。
成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。
拍卖成交价不含本条涉及钱款。

十三、对上述标的权属有异议者,请于2021年5月18日前通过拍卖辅助机构与本院联系。

十四、如需线下报名(委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在2021年5月18日前通过辅助机构向法院提交书面申请材料,来本院办理相关手续,资格经本院确认后方可参拍)或有其他事宜,请向拍卖辅助机构咨询。

十五、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式:(略)

十六、本标的((略))的全程拍卖辅助工作,包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理过户、税费缴纳等,(略)高级人民法院已授权委托((略))为唯一辅助机构,承担辅助工作,竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。(略),不收取任何佣金费用。

请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。

拍卖辅助机构:(略)

咨询电话:(略)(略)李老师(辅助机构)

联系地址:(略)

举报监督电话:(略)



(略)(略)人民法院

2021年4月7日


具体描述拍卖标的调查情况表【(2021)沪0114执恢47号】
拍品名称:(略)
(略)(建筑面积:65.89平方米)
权利来源
司法裁定
权证情况
1、法院民事裁定书;2、房地产登记簿。
拍品所有人
被执行人:陈家伟
拍品现状
租赁情况

钥匙

户口
截止2021年3月10日,无户籍登记信息。
权利限制情况及瑕疵情况
1、抵押情况:(1)(略)
2、司法限制情况:(1)2018沪0114民初1198号(正式查封)。
成交后提供的
文件
1、法院裁定书;2、协助执行通知书;3、拍卖成交确认书
拍品介绍
1、房屋权属状况:(略)、东安二村、东安一村等。
7、特别说明:
(1)房产过户交易过程中所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用,以相关部门最终核定为准),依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支付凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。
(2)如有违法建筑,则由买受人自行接受相关行政机关的处罚、甚至拆除,并承担由此而发生的一切费用。
(3)竞买人资格问题:请竞买人自行向相关部门进行了解,并自行承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。

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