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(江宁分中心)NO.2021G91地块房地产开发项目工程总承包(装配式)招标公告

所属地区:江苏 发布日期:2022-01-24
所属地区:江苏 - 南京 招标业主:登录查看 信息类型:招标公告
更新时间:2022/01/24 招标代理:登录查看 截止时间:登录查看

(略):AJN(略)ZG
1.招标条件
本招标项目NO.2021G91地块房地产开发项目已(略))批准建设,(略),建设资金来自国有非政府性资金:380000.00万元,项目出资比例为国有非政府性资金:380000.00万元构成。项目已具备招标条件,现对该项目的工程总承包(装配式)进行公开招标。本工程采用资格后审方式:(略)
~DaiJianDanWei受建设单位:(略)
2.项目概述与招标范围
2.1项目概况:
(略)建设地点:(略)
(略)工程规模:总建筑面积约71106.1平方米,其中地上54106.1平方米,地下17000平方米。最大单体建筑面积17000平方米。地下1层,地上18层,建筑高度53.1米。本项目采用装配式技术建造且单体预制装配率不低于50%。
(略)合同估算价:33853.96万元
(略)总工期要求:800日历天
设计开工日期:2022年03月01日
施工开工日期:2022年03月20日
工程竣工日期:2024年05月09日
2.2招标内容和范围:①1-19#楼、地下室(含人防)及室外附属的所有方案设计、初步设计(含初步设计概算)、施工图设计;②3#、4#、5#、8#、9#、12#、13#、17#、19#楼及地下室土石方、桩基、基坑支护、土建、水电安装、消防、通风、智能化、装饰装修、污水处理、电梯、变配电、亮化、标识标牌及标线、雨水回收、室外工程(门卫、道路、排水、广场、景观绿化、(略)、照明、围墙)施工,直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包,并承担任何质量缺陷保修责任。
2.3工程总承包类型:可行性研究完成阶段设计-施工
3.投标人资格要求
3.1资格审查必要条件:
1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照;2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质:(A)设计资质要求:设计资质必须符合下列条件之一:工程设计综合资质甲级工程设计建筑行业(建筑工程)甲级工程设计建筑行业甲级(B)施工资质要求:具备建筑工程施工总承包二级及以上资质3、工程总承包项目经理:(略)
3.2资格审查可选条件:
1、企业承担过以下类似工程业绩之一:(A)工程总承包业绩要求:自2018年12月1日(含)以来,企业承担过单项合同造价20000万元及以上且建筑面积35000平方米及以上的房屋建筑工程的工程总承包业绩。(需提供中标通知书、合同、竣工验收证明,三者缺一不可;时间以竣工验收时间为准,金额以合同为准,面积以竣工验收证明上建筑面积为准;提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容,否则视为未提供)(B)工程总承包分包的设计业绩要求:自2018年12月1日(含)以来,企业承担过工程总承包分包的单项合同投资额或建安费20000万元及以上且建筑面积35000平方米及以上的房屋建筑工程的设计业绩。(提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同,时间、金额、面积均以分包合同为准,提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容,否则视为未提供)(C)工程总承包分包的施工业绩要求:自2018年12月1日(含)以来,企业承担过工程总承包分包的单项合同造价20000万元及以上且建筑面积35000平方米及以上的房屋建筑工程的施工业绩。(提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同、竣工验收证明,缺一不可;时间以竣工验收时间为准,金额以分包合同为准,面积以竣工验收证明上建筑面积为准;提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容,否则视为未提供)(D)工程施工业绩要求:自2018年12月1日(含)以来,企业承担过单项合同造价20000万元及以上且建筑面积35000平方米及以上的房屋建筑工程的施工业绩。(需提供中标通知书、合同、竣工验收证明,三者缺一不可;时间以竣工验收时间为准,金额以合同为准,面积以竣工验收证明上建筑面积为准;提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容,否则视为未提供)(E)工程设计业绩要求:自2018年12月1日(含)以来,企业承担过单项合同投资额或建安费20000万元及以上且建筑面积35000平方米及以上的房屋建筑工程的设计业绩。(需提供设计合同,时间、造价、面积均以合同为准,提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容,否则视为未提供)业绩认定标准:业绩证明资料以“e路阳光”(略)录入为准,企业业绩与工程总承包项目经理:(略)
3.3本工程接受联合体投标。
4.评分细则
本标段采用综合评估法。
4.1分值构成:
工程总承包报价:59分设计文件:33分商务标:3分项目管理组织方案:5分
4.2评分细则:
1.设计文件:
设计说明1:设计说明能对项目解读充分,理解深刻,分析准确,构思新颖。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)设计说明2:项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)设计说明3:技术指标满足任务书要求,符合规划要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)设计说明4:各专业设计说明。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)总平面布局1:功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)总平面布局2:是否合理利用土地;与周边环境协调。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)总平面布局3:是否满足交通流线及开口要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)总平面布局4:停车位布局合理可行。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)总平面布局5:是否满足消防间距要求、是否满足日照间距要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)总平面布局6:总平面布局、竖向设计符合规划要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)建筑功能1:项目功能要求是否满足设计任务书要求。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)建筑功能2:(略)流程设计符合设计任务书要求,且先进合理。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)建筑功能3:(略)把握准确、设计合理。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)建筑造型1:建筑创意、空间处理是否合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)建筑造型2:立面造型、比例尺度和谐美观,建筑的功能和形式统一。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)建筑造型3:功能与形式统一,与周围环境相协调,能够很好的体现建筑风格。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)建筑造型4:对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等进行评比。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)结构方案1:结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)结构方案2:结构方案的设计依据符合规范及标准要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)绿色建筑(含建筑节能)1:采用科学合理的绿色建筑(建筑节能)措施。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)绿色建筑(含建筑节能)2:提出切实可行的生态建筑理念与措施。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)绿色建筑(含建筑节能)3:是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)设计深度1:是否符合设计任务书要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)设计深度2:是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
2.工程总承包报价:
投标报价:方法二:以有效投标文件的评标价进行算术平均,该平均值下浮3%—7%(具体数值由招标人:(略)
3.项目管理组织方案:
总体概述:对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)设计管理方案:设计管理方案:对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)施工管理方案:对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
4.商务标:
项目管理机构:(1)工程总承包项目经理:(略)
5.招标文件的获取:(略)
5.1本公告发布之日起至投标截止之日止,凡有意参加投标者,(略)网站((略).cn/njweb)购买招标文件。
5.2招标文件下载费用100元,工具使用费最高100元,平台使用费最高100元
5.3递交投标文件的截止时间:(略):40:00
6.投标截止时间
6.1投标截止时间详见招标文件。
6.2逾期上传的电子投标文件,招标人:(略)
7.发布公告的媒介
7.(略)网((略).cn/njweb)、(略)网((略).cn/)(略)(略).cn)等媒介上发布。
8.其他
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址,按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的,由投标人自行承担后果。8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》,承诺书格式详见招标文件。8.3、本标段实行电子招投标,投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e路阳光”(略),并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。8.4、潜在投标人的单位:(略)
9.联系方式:(略)
招标人:(略)
地址:(略)
邮编:211100邮编:211100
联系人:(略)
电话:电话:(略)
传真:传真:(略)
电子邮件:电子邮件:

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