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[电子招投标]聋哑学校物业管理

所属地区:安徽 发布日期:2018-03-17
所属地区:安徽 - 芜湖 招标业主:登录查看 信息类型:政府采购
更新时间:2018/03/17 招标代理:登录查看 截止时间:登录查看
聋哑学校物业管理公开征集公告
(略):WH01CG2018FW0358
(略)委托,对聋哑学校物业管理项目进行公开征集招标(摇号方式:(略)
一、招标内容
校区占地约4635平方米,主要有:(略)(略)各1栋(含学生自习室、阶梯教室)、学生厕所1栋、运动场地壹块(含壹个篮球场、壹个室外乒乓球场和80米跑道壹条)、自行车棚,主次干道若干条,(略)若干条,绿化带壹块。校区实行封闭管理。
二、岗位设置及配套劳保工具
人员安排
一、【人员配备方案】
(略)
聘用工种
人数
负责内容
1
项目经理:(略)
1
负责该项目的日常管理
2
保洁人员
(含垃圾外运)
2
校区卫生及负责校园绿化植物的修建和养护;简易水电维修。
3
保安(含门卫)
3
根据有关文件精神需配备的保安人员,负责安保任务
4
宿舍管理人员
4
学生宿舍、生活管理;负责住校生晚间学习和住宿管理
5
水电工
1
负责校园水、电等方面的检查、维护及修理工作
合计
11
注:目前住校生约100人,做好考勤记录和纪律维持工作,同时做好学生的安全保卫工作。
注:人员配备为硬性要求。所有人员工资不得低于(略)文规定,(略)人员最低工资及五险相关标准,其中(略)最低工资不得低于(略)∕人∕月,用人单位:(略)
三、委托管理事项及要求
(一)管理内容(校区):
1、校区内人财物安全、消防安全等保卫、门卫、楼宇值班。
2、校园内各种进出车辆管理。
3、校区公共环境设施、设备管理。
4、校区公共环境水、电管理及维修。
5、校区公共环境卫生保洁(不含固定教室)。
6、公共用房的卫生与管理。
7、校园的垃圾清运。
8、学生日常行为的教育、管理及服务工作。
9、相关档案资料的收集、整理及管理。
(二)、总体要求:
1、(略)须管理正规,制度严格,工作高效,服装统一。接管后一个月内向委托方提供在岗人员的花名册并附有身份证复印件以备查实。
2、所聘人员要求身体健康,无劣迹,并按规定购置社会“五险”。
3、要做到合理调配人员、统筹安排,不得中途擅自调减岗位,降低服务质量。
4、要适时进行员工培训教育,提高员工素质、增强服务意识。工资发放要设一定的绩效比例,做到奖惩分明。
5、(略)不得以任何理由擅自经营商业活动。
6、对无法胜任工作的人员,(略)进行调换。
(三)、具体分项要求:
1、校区保洁
(略)内外环境卫生保洁,并完成校方交办的其他工作。
(1)(略)统一发放的工作服,并佩证上岗。
(2)实行场地、楼馆卫生保洁和看护管理责任制。划区域、定范围,责任到人,(略)及主要建筑物等有关场地要确定专人保洁。责任人要确保自己的(略)内环境卫生清洁、干净,并负责做好本(略)内的安全和看护管理工作。
(3)保洁人员需在早上7:00前上班。要求每天早晨在学校上课前,(略)道路(包括校大门口)、绿地、各种草坪、各种花坛、树池、花圃等绿化地点:(略)
(4)(略)宇男、女厕所每天进行清扫,保持干净、通风、无异味、无积水、无便迹、纸篓随时清理。对楼梯、楼道、墙角等处的灰尘、污迹、(略)等进行彻底清除保洁。
(5)每日及时将垃圾桶、箱内垃圾集中清运至指定地点:(略)
(6)定期对公共场所的天花板、墙角、墙面、校版、宣传栏、公告栏进行保洁,做到无浮尘、(略),玻璃明亮。
(7)保洁员捡拾物品应及时上交学校作失物招领,不得私自处理。
(8)服装、各种劳动工具、材料等日常保洁耗材由中标单位:(略)
2、门卫、保安
(1)实行24小时值班制,无脱、离岗现象,值班室无闲杂人员进入。在岗的保安人员须穿统一制服,佩带臂章上岗。学校实行封闭管理禁止闲杂人员(含来校锻炼、玩耍、如厕等人员)入校,阻止学生出校门,学生因特殊情况须外出校门的,应持班主任和有关部门批准的出门证明,门卫方可予以放行;实行来访人员登记制度,传达室门卫人员可通过电话,及时与被联系人:(略)
(2)门卫人员应认真负责,发现异常情况应立即报(略)内保安和学校及社会有关部门,并做好记录,若发现火情、盗情、严重治安事件等特殊情况,应立即拨打119或110。同时,校内保安兼消防员必须在第一时间内赶到现场,进行应急处理,以防事态扩大。
严格执行校门开、关制度。非特殊情况,夜间不得随意开门,门卫保安应严格按学校规定引导和管理有关车辆、人员进出校门,对进入车辆应指定地点:(略)
门卫应自觉完成学校领导和有关部门交办的其他事项。
(3)保安应穿戴整齐、服装规范,实行24小时巡逻制,不间断地(略)馆内外财产和师生员工人身安全,保安应配合学生公寓管理人员来回巡查,确保学生宿舍人身和财产安全。
(4)保安应定期检查学校消防设施设备,节假日和重大活动前,(略)外消防演习,以提(略)消防员和师生员工的现场实际操作能力和安防业务技能;校区内如突发火情,保安必须在第一时间内赶到现场,根据火势情况立即做出判断,如能及时扑灭的应采取行动立即扑灭,以免火势蔓延,不能解决的,立刻拨打119或110,并讲清或在地点:(略)
(5)门卫要负责准确无误地收、发学校和个人报刊杂志、函件、资料等。
3、住校学生管理
(一)学生宿舍管理员
(1)负责宿舍的安全保卫,做好防火防盗工作。经常检查设施设备安全,发现隐患及时报告。
(2)做好来访登记,不准非寝室人员进入。
(3)做好卫生扫除,清理厕所、洗漱卫生,保持水池、走道和外环境的清洁。
(4)按照规定作息时间熄灯、锁门。
(5)管理员每晚在寝室内住宿,熄灯前检查铺位,及时报告学生入寝、偶发事件等情况,并做好记录。
(6)指导学生做好寝室卫生(每天一小扫、每周一大扫)及物品规范化摆放。
(7)负责记录学生“双休日”及节假日离校返校情况。
(8)关爱学生,做好学生品行教育、生活指导工作及“文明寝室”和“优秀住校生”的评比工作。
(9)做到学生在寝室,管理员必须在岗,不得随意离开工作岗位。
(10)关心学生健康,发现学生有病及时向班主任汇报,以便及时安排治疗;配合校医做好卫生防疫工作。
(11)严格督促学生遵守寝室纪律、住校生守则及管理规定。
(二)住校学生晚间学习管理
做好学生的晚间学习管理,每晚督促学生按班级进入教室学习,并作好考勤;安排专门人员维持纪律并作好安全保障,发现问题及时反馈德育处、班主任,配合德育处、班主任、家长做好学生的思想教育工作。
4、水电维护管理
(1)日常水电检查、维护。
(2)学校配电房内一切相关工作。
(3)水、电等设备,物品的检修。
(四)、其他要求:
1、投标单位:(略)
2、中标单位:(略)
3、学校不提供投标单位:(略)
4、中标单位:(略)
六、投标人的资格条件
投标单位:(略)
七、物业管理期限
本项目服务期三年,合同一年一签(采取1+1+1模式),如考核通过可续签下一年合同,具体考核方式:(略)
八、中标规则
1、本项目按预算为人民币29.43万元/壹年签订物业管理合同。校方提供办公用房和水电保障,基本办公水电额度由学校核定。其它各类办公管理设施及用品、人员服装与劳保用品、保洁及保安用具和耗材等由中标方承担。
2、(略),开标现场抽取确定一名中标单位:(略)
九、招标文件发售时间、地点:(略)
有意向的合格投标人可委派代表持法人授权委托书、被授权人身份证及复印件、确认函、营业执照复印件或资质证书复印件等资料(上述资料均需加盖单位:(略)
十、投标截止时间和开标(随机抽取)时间:2018年03月28日下午14:30。
十一、开标地点:(略)
十二、投标保证金:所有投标人均需提交足额投标保证金,保证金为人民币:贰仟玖佰圆整。投标保证金的到帐截止时间为开标日前1个工作日上午10时,投标保证金必须从投标单位:(略)
开户单位:(略)
开户银行:(略)支行
(略)(略)(略)401
十三、履约保证金
(一)履约保证金金额为中标价的5%。中标人在项目中标后,(略)履约保证金专户((略)(略)),其所缴纳的该项目投标保证金自动转作履约保证金,不足部分需补齐差额。中标人凭银行转账凭证换取履约保证金收据,领取中标通知书。
(二)退付:中标人中标项目实施完毕,经验收合格的,中标人凭项目合同和招标人:(略)
十四、其他未尽事宜在合同中约定。
十五、注意事项
本项目只接受(略)投标企业(供应商)会员库已审核通过的会员报名,(略)(略)报名,未入库的潜在投标人请及时办理入库手续((略)网站发布的入库通知)。因未及时办理入库手续导致无法报名的,责任自负。
十六、招标代理:(略)
招标代理:(略)
招标代理:(略)
传真:(略)
十七、招标人:(略)
联系人:(略)
十八、(略)联系方式:(略)
保证金窗口联系电话:(略)
采购人:(略)
招标代理:(略)
2018年03月16日
(略)_1.html信息来源:(略)(略)站原始信息!

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