浙江省海盐县人民法院关于海盐县武原街道百尺北路华邦金座2幢（B号楼）110室（变卖）的公告

（略）:01:00
变卖公告
（略）人民法院将于2018年5月11日10时至2018年5月12日10时期间（竞价周期与延时除外）（略）上进行公开变卖活动（法院账户名：（略）人民法院，（略）址：（略）），现公告如下：
一、变卖标的：（略），使用权总面积12647平方米，评估对象所占土地使用权尚未分割。
注：1、评估对象尚未办理房产证，建筑面积依相关部门提供的查封清单等相关资料确定，最终以房产证为准。
2、变卖成交后每套房产需补交相关费用（略）。
3、107室、108室、109室、110室需一起买受。
起拍价：74.82856万元，保证金：10万元，增价幅度：（略）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，本次交易所产生的税费依照法律或行政法规的规定由双方各自承担，买受人在办理过户手续时可先行垫付依法应由原产权人承担的税费，凭纳税（费）凭证到法院的拍卖价款中支取。在本院通知的缴款截止日期30日内须完成税费缴纳，逾期不予办理，自行承担不利的法律后果。
原产权人可能存在的物业、水、电等欠费由买受人承担，竞买人可事先向相关部门确认。
六、对上述标的权属有异议者，请于2018年5月9日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、竞买人报名参与变卖时，（略）将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在2018年5月18日前缴纳，通过银行付款缴入法院指定账户，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（户名：（略）：（略）（略））
2、可到（略）人民法院刷卡缴付余款（信用卡除外）。
3、变卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《司法拍卖/（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：（略）1
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
咨询电话：（略）（来拍法服）看样预约请访问“来拍法服”网站，自助预约或关注微信：（略）
法院咨询电话：（略）5（成交确认书办理）、（略）3（承办法官）
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。
浙江省（略）人民法院
二〇一八年四月二十五日
所含标的物标的名称：（略）
（略）址：https://（略）_item.htm?id=4B7DDFEDB8D72CD（略）BE17B4B1