《乐东县利国镇文且水厂供水工程项目独立地块控制性详细规划》批前公示

《（略）文且水厂供水工程项目独立地块控制性详细规划》
批前公示
 
一、编制背景
为了解决（略）东北部农（略）（文且村委会、红五村委会、抱告村委会、茅坡村委会）居民饮水安全问题，从根本上改善当地的饮水困难的状况，促进经济发展。乐东黎族（略）自然资源和规划局组织编制《东县利国镇文且水厂供水工程项目独立地块控制性详细规划》,同时为提高规划的民主性和科学性，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《海南省城乡规划条例》及《关于城乡规划公开公示的规定》等相关法律规定，现按程序进行规划批前公示。
二、项目位置与规划范围
项目拟选址地块位于利国镇东北部，距离利国（略）约18公里，拟选址地块项目范围面积为0.41公顷。
三、编制缘由
目前，（略）抱告、文且、红五、茅坡等4个村委会共28个自然村，大部分自然村采用自打井的方式：（略）
项目选址符合《乐东黎族（略）国土空间总体规划（（略）年）》要求，已纳入“国空”重点建设项目安排表。但由于该（略）域尚未编制控制性详细规划，为保障项目的顺利开发建设，亟待编制项目独立地块控制性详细规划拟定用地规划条件，以便指导项目的开发建设，为（略）人民政府同意，我局启（略）文且水厂供水工程项目独立地块控制性详细规划编制工作。
四、控规内容及结论
本次控规拟建议：
A-01地块用地性质为“供水用地（1301）”。
指标体系为：容积率V≤0.6，建筑密度D≤50%，建筑限高≤12米，绿地率≥20%。
A-02地块用地性质为“（略）（0601）”。
A-03地块用地性质为“供水用地（1301）”。
指标体系为：容积率V≤0.6，建筑密度D≤30%，建筑限高≤12米，绿地率≥30%。
A-04地块用地性质为“（略）（0601）”。
在此基础上通过分析，项目建设后对周边影响可控，公共设施和基础设施满足需求，地块建议规划条件可行。最终确定地块用地规划条件如下表：
地块
编码
用地
性质
用地
代码
用地面积（㎡）
容积率
（≤）
建筑密度（≤%）
建筑限高
(≤m）
绿地率（≥%）
停车位（个）
A-01
供水用地
1301
210
0.6
50
12
20
—— 
A-02
（略）
0601
55
——
——
——
——
——
A-03
供水用地
1301
2305
0.6
30
12
30
0.2车位/100㎡建筑面积
A-04
（略）
0601
1545
——
——
——
——
——
五、公示主要图纸
1、区位分析图
2、国土空间用地规划
3、地块分图则
为广泛征求社会各界和相关利益人的意见和建议，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《海南省城乡规划条例》及《关于城乡规划公开公示的规定》等相关法律规定，现按程序进行规划公示。
1.公示时间：30日（2024年1月15日至2024年2月13日）。
2.公示地点：（略）
3.公示意见反馈方式：（略）
①电子邮件请发送到：（略）@qq.com;②书面意见请邮寄（略），邮政编码：572500；③意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。
4.因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请（略）。
5.咨询电话：（略）5。
文且水厂公示材料
 
乐东黎族（略）自然资源和规划局
2024年1月15日