南宁市明秀、衡阳、友爱片区等55宗资产分别招租项目

标的名称：（略）
（略）明秀、衡阳、友（略）等55宗资产分别招租项目
（略）
BBWCQJY22-839（17）
挂牌价
详见标的清单
（略）站
（略）
交易保证金
详见标的清单
标的所（略）
广西（略）西（略）、（略）
标的所属行业
----
信息披露（报名）时间
2024年4月30日至2024年5月9日17时
（略）络竞价（动态报价）时间
自由报价时间：2024年4月30日-2024年5月10日10:00
限时报价周期：180秒
信息披露期满后，如未征集到意向承租人
不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租方。
一、出租人承诺
我方（（略））作为出租人，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；
㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的基本情况
招租标的简介
㈠标的清单
标的
（略）
标的名称：（略）
面积
（㎡）
挂牌价
（元/月）
竞价阶梯
（元/次）
交易保证金
（元）
租赁期(年)
经营范围
备注
1
1.（略）东二巷1号原文化局大院第5栋1单元101房第一、二间
116
1044
50
4000
3
住宿
仅为场地租金，该地块已列入危旧改项目,租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
2
2.（略）资料室2-4间
100
1400
50
5000
3
办公或仓库
仅为场地租金，该地块已列入危旧改项目,资产按现状出租，不可做餐饮，租金每满两年递增5%，无装修期，（略）确定，租户自行缴纳。通电不通水。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
3
3.（略）林业局大院临街底层4-8（铺）
14
2455
50
6000
3
铺面
仅为场地租金，租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。物业费、（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
4
4.（略）14（略）四层第1间
72.54
1560
50
5000
3
办公
仅为办公场地租金，租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
5
5.（略）14（略）四层第5间
56.73
1230
50
4000
3
办公
仅为办公场地租金，租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
6
6.（略）北一里8—4号6号、8—6号8号铺面
44.85
6668
50
20000
3
铺面
非明火类铺面，仅为场地租金，租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
7
7.（略）228（略）（1号楼）第二至第四层
1023
19437
50
50000
1
办公、住宿、酒店
仅为场地租金，该地块已列入危旧改项目，资产按现状出租，供电设施及电梯自行安装。无装修期，（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
8
8.（略）11-3号4号铺面
59.4
3395
50
10000
3
铺面
非明火类铺面，仅为场地租金，租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
9
9.（略）11-3号5号铺面
55.18
3155
50
10000
3
铺面
非明火类铺面，仅为场地租金，租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
10
10.（略）3（略）（现称（略））第二层
1744.75
45363.5
500
10000
2
用于餐饮、健身使用，不得用于经营各类加工厂和其他产生噪音、异味及对周边环境造成影响的项目
建筑面积1744.75㎡（其中大堂面积1622.35㎡，3个包间面积为122.4㎡）,2年租期（含给予1个（略）场培育期），每满一年在上一年租金基础上递增3%。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。
11
11.（略）铺
19.92
3350
50
10000
3
铺面
非明火类铺面，仅为场地租金，租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
12
12.（略）铺面
28.16
3550
50
10000
3
铺面
非明火类铺面，仅为场地租金，租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
13
13.（略）底层3号铺面
23.22
1393
50
4000
1
铺面（除餐饮类）
仅为场地租金，资产按现状出租，无装修期，（略）确定，租户自行缴纳。此资产已列入旧改，属于地委大院旧改拆除第二批范围。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
14
14.（略）底层5号铺面
23.22
1640
50
4000
1
铺面（除餐饮类）
仅为场地租金，资产按现状出租，无装修期，（略）确定，租户自行缴纳。此资产已列入旧改，属于地委大院旧改拆除第二批范围。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
15
15.（略）楼底层7号铺面
23.22
1393
50
4000
1
铺面（除餐饮类）
仅为场地租金，资产按现状出租，无装修期，（略）确定，租户自行缴纳。此资产已列入旧改，属于地委大院旧改拆除第二批范围（现可交付使用）。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。
16
16.（略）23号南宁华润置地广场一期A地块10号楼一层115号商铺
44.95
6068
100
20000
3
铺面
仅为场地租金，租金每满两年递增5%，装修期1个月，资产按现状出租，物业费、（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
17
17.（略）23号南宁华润置地广场一期A地块10号楼一层116号商铺
56.76
7663
100
30000
3
铺面
仅为场地租金，租金每满两年递增5%，装修期1个月，资产按现状出租，物业费、（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
18
18.（略）铺面
115.52
7500
50
20000
3
铺面
非明火类铺面，仅为场地租金，租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
19
19.（略）林业局大院临街底层4-3-2（铺）
14
2090
50
6000
3
铺面
仅为场地租金，租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。物业费、（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
20
20.（略）衡秀里8号21栋4单元201
107
1711
50
6000
3
住宿
仅为场地租金，租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
21
21.（略）铺面
114.79
7130
50
25000
3
铺面
非明火类铺面，仅为场地租金，租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
22
22.（略）4-4号
9.52
2570
50
10000
3
铺面
仅为场地租金，租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
23
23.（略）衡秀里1-5号
12
3610
50
9000
3
铺面
仅为场地租金，租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
24
24.（略）27号22A03
99.59
1500
50
5000
3
住宿
仅为场地租金，租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。物业费、（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
25
25.（略）238号原地委104栋首层西头1号
15.36
1500
50
5000
1
铺面
仅为场地租金，该地块已列入危旧改项目，资产按现状出租，无装修期，单间、公共卫生间，物业费、（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
26
26.（略）铺面
51.8
3360
50
10000
3
铺面
非明火类铺面，仅为场地租金，租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
27
27.（略）铺面
62.4
4336
50
16000
3
铺面
非明火类铺面，仅为场地租金，租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
28
28.（略）铺
56
8260
50
25000
3
铺面
非明火类铺面，仅为场地租金，租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
29
29.（略）4-2号
11.2
3051
50
10000
3
铺面
仅为场地租金，租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
30
30.（略）4-3号
8.96
1824
50
5000
3
铺面
仅为场地租金，租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。由于历史原因租金按70%交公司30%交住户，挂牌价是租金70%。（现可交付使用）
31
31.（略）4-6号
9.88
2657
50
8000
3
铺面
仅为场地租金，租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
32
32.（略）38号二轻工业联社大院2栋1单元105号
60
1985
50
6000
1
铺面
非明火类铺面，仅为场地租金，该地块已列入旧改项目，资产按现状出租，无装修期。不可做餐饮，（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
33
33.（略）38号二轻联社大院2栋202号
60
915
50
3000
1
住宿
仅为场地租金，该地块已列入旧改项目，资产按现状出租，无装修期，（略）确定，租户自行缴纳。靠近地铁2号线明秀站C出口。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
34
34.（略）27号海（略）19A03
99.59
1653
50
4000
3
住宿
仅为场地租金，租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
35
35.（略）27号海（略）20A03
99.59
1653
50
4000
3
住宿
仅为场地租金，租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
36
36.（略）27号海（略）25A03
99.59
1500
50
4000
3
住宿
仅为场地租金，租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
37
37.（略）底层1号铺面
23.22
1317
50
3000
1
铺面
仅为场地租金，资产按现状出租，无装修期，（略）确定，租户自行缴纳。此资产已列入旧改，属于地委大院旧改拆除第二批范围。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
38
38.（略）东二巷1（略）整栋第1-3层
450
4600
50
12000
3
办公
仅为场地租金，该地块已列入危旧改项目,租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
39
39.（略）4-5号
9.52
2217
50
5000
3
铺面
仅为场地租金，每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。由于历史原因占用住户杂物房租金70％交公司30％给住户，挂牌价是70％的租金。（现可交付使用）
40
40.（略）铺面
21.45
4220
50
10000
3
铺面
非明火类铺面，仅为场地租金，租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。物业费、（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
41
41.（略）铺面
21.45
4056
50
12000
3
铺面
仅为场地租金，租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
42
42.（略）铺
21.45
4710
50
12000
3
铺面
仅为场地租金，租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
43
43.（略）铺面
47.58
1665.3
50
10000
3
铺面
按房屋现状出租，可用于办公、商品销售、休闲饮食等（除油烟、噪音及异味过大外）。租赁期限3年，每满2年在原来租金的基础上递增5%。（现可交付使用）
44
44.友爱南34号粮食局1栋103号
60
960
50
2000
1
住宿
仅为场地租金，该地块已列入危旧改项目，资产按现状出租，无装修期，物业费、（略）确定，租户自行缴纳。（2024年6月可交付使用）
45
45.（略）38号二轻联社大院2栋101号
60
1250
50
3000
1
住宿
仅为场地租金，该地块已列入危旧改项目，资产按现状出租，无装修期，物业费、（略）确定，租户自行缴纳。（2024年6月可交付使用）
46
46.（略）道
208.85
4693
50
10000
3
铺面
非明火类铺面，仅为场地租金，租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（2024年6月可交付使用）
47
47.（略）衡秀里1-4号
9
2500
50
5000
3
铺面
仅为场地租金,租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（2024年5月可交付使用）
48
48.（略）铺面
21.45
5005
50
10000
3
铺面
非明火类铺面，仅为场地租金，资产按现状出租，无装修期。（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。满两年租金递增5%。（现可交付使用）
49
49.（略）228号卫生局大院5栋201号
80.96
1236
50
3000
1
住宿
仅为场地租金,资产按现状出租，无装修期。物业、（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（现可交付使用）
50
50.（略）6（略）第八层
306.83
7800
50
20000
3
办公
仅为场地租金,租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。物业、（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（2024年7月可交付使用）
51
51.（略）8-1号5、6号铺面
42
4636
50
10000
3
铺面
仅为场地租金,租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（2024年4月可交付使用）
52
52.（略）24-3号9号铺面
18.28
1723
50
5000
3
铺面
仅为场地租金,租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（2024年6月可交付使用）
53
53.（略）底层2号
21.84
3500
50
10000
3
铺面
仅为场地租金,租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。（2024年4月可交付使用）
54
54.（略）底层3号
34.75
1390
50
4000
3
铺面
仅为场地租金,租金每满两年递增5%，资产按现状出租，无装修期。（略）确定，租户自行缴纳。公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减（2024年4月可交付使用）
55
55.（略）铺面
107.68
4155.37
50
10000
3
铺面
按房屋现状出租，可用于办公、商品销售、休闲饮食等（除油烟、噪音及异味过大外）。租赁期限3年，每满2年在原来租金的基础上递增5%（房屋于2024年7月27日可交付）。
㈡标的简况
本次招租标的位于（略）线明秀站C出口。
备注:
1.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。乙方应自行负责办理经营所需的各类证照及许可手续（包括但不限于《营业执照》以及消防安全、卫生安全等许可手续），如因乙方无法办理导致的后果由乙方自行承担。
2.不设立居住权。
3.招租标的证照齐全。
4.标的按现状招租和交付，意向承租人应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租人咨询。以充分了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。
公开招租行为情况
出租人决策文件类型
（略）批复
批准情况
批准单位：（略）
（略）
批准文件
崇工投（2022）3号
三、交易规定
交易条件
与租赁相关其他条件
1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》（附件3）约定，《租赁合同》终止或解除后，出租人将履约保证金无息退还给承租人。
2.标的用途：出租标的只能用于商业经营（详见标的清单），不能用于从事经营各类加工厂和其它产生噪音、异味对周边环境造成影响的项目，所经营的项目必须符合国家和地方的消防、安全、环保等法律法规及行业标准的要求。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。
3.无装修期。
4..其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。
竞租人资格条件
1.竞租人必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.不接受联合体承租。
3.符合有关法律法规规定的相关条件。
成交手续
竞价服务费
竞价服务费由交易所于竞价成交后从承租方已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，承租方须在竞价结束之日起3个工作日将差额部分足额支付至交易所指定银行账户。
（注意：（略）自动推送的信息提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）
成交签约
1.竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内按照本公告“竞租登记手续”第4条规定持纸质报名材料到指定签约地点：（略）
2.竞价成交的竞租人应于《成交确认书》签署之日起3个工作日内与出租人签订《租赁合同》。
3.签约地点：（略）
成交价款
承租人签订《租赁合同》之日起3个工作日内向出租人缴齐首期租金（3个月租金）、履约保证金（3个月的成交月租金）。后续租金以3个月为一个支付期，在每个支付期最后10日内支付下一周期的租金。
出租人指定的以下收款账户：
户名：（略）
（略）：（略）（略）
开户行：广西崇左桂南农村商业银行城南分理处
标的交割
1.交割时限：首期租金、履约保证金到账之日起5个工作日内完成。
2.交割条件：承租人凭首期租金、履约保证金两笔款项的银行转账回执单与出租人办理出租标的移交手续。
四、交易指南
交易方式：（略）
动态报价
报价方式：（略）
自由报价时间：2024年4月30日-2024年5月10日10:00
限时报价周期:180秒
竞价阶梯：详见标的清单
竞租登记
竞租登记手续
1.报名方式：（略）
（略）上报名
2.报名手续
竞租人需在报名截止日17:00（略）站（（略）），点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名并上传有关材料，并将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。报名前应仔细阅读《报名须知》内的《竞买人条款》（包括意向承租人承诺、网络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经报名（点击同意）则视为充分了解并接受文件全部内容。
需上传的材料包括：
（1）主体资格证明材料。
①法人：营业执照、法定代表人（或单位：（略）
②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；
③自然人：本人身份证（核对原件，留存复印件）。
（2）授权委托书原件及委托代理人身份证（核对原件，留存复印件）（附件1）。
（备注：以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。）
交易所在收到竞租人上传的材料之日起予以审核，（略）、电话、短信等方式：（略）
4.成交后，承租方凭以下纸质材料前往指定地点：（略）
（1）主体资格证明材料。
①法人：营业执照、法定代表人（或单位：（略）
②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；
③自然人：本人身份证（核对原件，留存复印件）；
（2）授权委托书原件及委托代理人身份证（核对原件，留存复印件）（附件1）；
备注：以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。
5.注意事项
（1）竞租人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。
（2）E（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞租人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。
交易保证金
及其相关规定
1.参与本项目需交纳交易保证金：详见标的清单，需在信息披露期满前缴到交易所账户。
2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，交易所在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，视为意向承租方违约，其已交纳的交易保证金不予退还，在交易所扣除意向承租方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《租赁合同》等成交文件后出现的，还须扣除出租方应交纳的交易费用），出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向承租资格（包括已取得的最终承租资格）。交易所扣除意向承租方和出租方应交纳的交易费用的计算标准为：按挂牌底价为基数计算。
（1）各意向承租人竞价过程中均不报价；
（2）提供虚假资料致使竞价无效；
（3）被确认为承租方后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间10天）不与转让方签署租赁合同；
（4）被确认为承租方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；
（5）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；
（6）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；
（7）违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。
3.违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。
4.竞价成交且不存在违约情形的，竞租人已缴纳的交易保证金扣除应交竞价服务费后的剩余部分在首期租金、履约保证金、足额付清后全额无息返还。
5.未成交者的交易保证金将于竞价结束后全额无息返还。
风险提示及其他事项说明
1.意向承租人参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充分了解和风险预估。一旦参与交易（报名）则视为意向承租人已充分了解并接受本信息公告、“附件下载”中有关材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将有权处置保证金已作为违约方的违约金。
2.意向承租人请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）产权交易操作指南》以及《（略）络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式：（略）
3.标的产权证件等相关资料可在交易所查阅。
联系方式：（略）
标的咨询
梁先生（略）
报名咨询
罗经理：（略）
咨询时间
工作日内上午8:30-12:00下午15:00-18:00
监督电话
（略）
联系地址：（略）
（略）（（略））
五、相关附件下载
附件材料
附件1：意向承租人授权委托书.doc附件2：租赁合同.doc
特别声明
关于意向承租方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与竞租人有重大利害关系的内容，以本公告及北部湾产权交易所有关规定为准。（略）站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。