北流市人民法院关于位于玉林市玉州区二环北路1228号毅德国际商贸城C20幢1层4区22号商铺（第二次拍卖）的公告

法院公告
（略）商铺（第二次拍卖）的公告
广（略）人民法院
拍卖公告
本院将于2024年5月18日10时至2024年5月19日10时止（延时的除外）（略）上（（略）址：https://（略）_list.htm?spm=a213（略）.51.QMhVG7&location_code=450981&city=&province=&auction_start_seg=-1，户名：（略）】（略）络公开拍卖。现公告如下：
拍卖标的：位（略）商铺。
拍卖标的物详情：位（略），共有情况：单独所有，规划用途：批发零售用地/商业服务,权力性质：出让/市场化商品房，使用期限:2011年07月31日起2061年07月30日止，该房产建筑物总层数为5层，所在层为1层，建筑面积为29.82平方米,其中套内建筑面积为14.8平方米，共有分摊面积为15.02平方米。
竞价时间及保留价、起拍价:（略）上拍卖。
第二次拍卖竞价时间：2024年5月18日10时至2024年5月19日10时止（延时的除外）。
第二次拍卖起拍价：（略），保证金为（略），增价幅度为（略）;
四、拍卖方式：（略）
五、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（（略）拍授权委托书），如多人共同购买该标的物的，需在竞买开始前两个工作日向法院办理委托手续。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
六、依据《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定，本院选定本案的司法拍卖辅助机构为：（略）。
自公告之日起至开拍前一天由司法拍卖辅助机构（（略））向意向的竞买人提供拍卖标的物的咨询、看样、指导报名等免费服务，需看样的请提前预约，由司法拍卖辅助机构安排看样时间。咨询电话：（略）---罗女士，（略）---谢先生；预约看样请关注微信：（略）
七、拍卖标的物已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖拍卖标的物的瑕疵保证。
八、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的物现状的确认。
九、特别提示：买受人以最高价竞得房产后，应按本公告的期限要求将拍卖成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交纳的保证金不予退还。本院裁定重新拍卖后，原买受人不得参与拍卖。如重新拍卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，如保证金数额不足以交纳的，原买受人需要补交，拒不补交的，本院将强制执行。
十、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等。标的物办理过户所产生的税、费、按照相关法律规定，由相应的主体各自承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。拍卖标的物涉及的水、电、煤气、物业管理等所欠费用可能影响到户名变更、使用的均由被执行人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。（上述应由被执行人承担的税、费由买受人先行垫付预交，预交后凭相关部门开具的发票或完税证明及申请书到法院办理退款手续）。
买受人自行办理水、电、煤气、物业管理等户名变更手续，相关费用自理。
十一、（略）（略）络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖标的物竞得者被冻结的保证金自动转入法院指定账户，（略）络竞价结束后10个工作日内缴入法院指定账户[开户银行：（略）：（略）（略）]，拍卖未成交的，竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以通过线下传统支付方式：（略）
十二、司法拍卖因起拍价、保证金、成交价相对较高，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter?spm=（略）&path=sf-helpcenter-mcjs#m3。
十三、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不确定。
十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知，（略）竞拍界面查询。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
举报监督电话：（略）纪监室
咨询电话：（略）罗女士（略）谢先生
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“人民法院诉讼资产(（略）.cn)”上查询。
联系地址：（略）
二〇二四年四月三十日
所含标的物
标的名称：（略）