2024-2025年中国联通黑龙江牡丹江市分公司不动产日常维修（上市公司）项目公开比选公告

2024-（略）不动产日常维修（（略））项目公开比选公告（（略）：DF-MDJ-DMXY（略））
项目所（略）：黑龙江省,牡（略）一、招标条件本2024-（略）不动产日常维修（（略））项目公开比选已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金700万元，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围规模：详见七、其他范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)标段1;三、投标人资格要求(001标段1)的投标人资格能力要求：详见七、其他;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
（略），（略）。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。
1.项目概况与采购内容1.1项目概况2024-（略）不动产需要进行日常维修（上市部分）。公司原有维修框架费用即将用完，现申请不动产日常维修框架需求招标，维修范围：牡丹（略）上市房产（（略）县），为保证日常维修的及时性，（略）房产维修需要招标两家供应商。
1.2采购内容物资名称：（略）
pvc110排水管（联塑）米铸铁下水管（球磨）米2寸球阀（联塑）个手盆（蓝健）套拖布池（蓝健）套蹲便（蓝健）套座便（蓝健套立式小便池（蓝健）套暖气维修更换暖气铸铁暖气片（辽宁兴业）柱钢制暖气片（佐兰斯特）柱铜铝暖气片（佐兰斯特）柱管线保温（国标）米管线防腐（国标）米暖气罩（国标）平方米循环泵（长春）套管道泵2寸（上海）台1寸PPR管（联塑）米1寸双活接阀门（联塑）个分水器单柱2寸双活接阀门（联塑）个门窗玻璃维修更换套装门复合（菲朗格慕）套实木（菲朗格慕）套维修更换防盗门单开防盗门（昌达）樘双开防盗门（昌达）樘闭门器（国标）套铁拉链门（国标）平方米维修更换防火门防火门（昌达）樘维修更换塑钢窗塑钢窗二玻（中大）平方米塑钢窗三玻（中大）平方米塑钢窗执手（国标）个
塑钢窗胶条（国标）米塑钢窗联动器（国标）个维修更换玻璃中空玻璃（北耀）平方米钢化玻璃（北耀）平方米门锁窗帘维修更换门锁、窗帘球锁（飞云）把大锁体压把锁（飞云）把室内门锁芯把卷柜锁（飞云）把防火门锁（飞云）把防盗门锁（飞云）把防盗锁开锁（飞云）次配钥匙（国标）把遮阳防火窗帘（国标）平方米百叶窗帘（国标）平方米办公隔断维修更换隔断玻璃隔断（国标）平方米白钢隔断（国标）平方米卫生间隔断（国标）平方米石膏板隔断（国标）平方米密度板隔断（国标）平方米办公家具办公家具维修办公桌维修次办公椅维修次铁皮柜维修次木质文件柜维修次沙发维修次办公室木门维修次木工板材维修更换地板复合地板（圣象）平方米防静电地板（国标）平方米踢脚线（国标）米维修吊棚板材石膏板吊棚（国标）平方米PVC面板吊棚（国标）平方米
苯板1200*2400（龙牌）张亚克力板（凯达）张石膏板1200*2400（龙牌）张细木工板1200*2400（凯达）张铝塑板21丝4mm（吉祥）张油工粉刷维修粉刷墙面乳胶漆（立邦）桶刮大白（国标）平方米外墙乳胶漆（国标）桶墙布平方米石膏粉平方米腻子粉平方米砂纸张刷子个真石漆（国标）平方米瓦工抹灰维修室外墙体、地面、台阶、理石瓷砖粘贴（大红英）平方米墙体砌筑厚120mm（国标）平方米墙体维修（国标）平方米打地面（国标）平方米理石（国标）平方米抹灰（国标）平方米外墙保温（国标）平方米美缝剂平方米铲墙皮（国标）平方米彩钢防水维修屋顶彩钢防水彩钢瓦（国标）平方米白铁皮（国标）平方米钢屋架（国标）平方米防水基层大处理平方米SBS防水卷材5mm（东方雨虹）平方米SBC120防水（金盛）平方米室外流水管PVC110更换米
防水隐患消除次广告制作维修广告灯箱、铁艺牌匾（国标）平方米灯箱、发光字（国标）平方米5mm静喷亚展板（国标）平方米5mm静喷雪弗板（国标）平方米刀刮布（国标）平方米2A喷绘布（国标）平方米镀锌方管架体（国标）平方米铁艺围栏（国标）平方米铁艺护栏（国标）平方米铁艺焊接次白钢牌（国标）个变压器（国标）个柜台定制（国标）米清掏排污化粪池、转折井、污水井疏通清掏（略）（略）维修次自来水水箱维修次电子浮标更换个12位个注：本项目报价需按采购方最高限价填报整体折扣。应答人按所报整体折扣乘以各单项最高限价价格作为各单项不含税单项报价。评审按整体折扣进行计算。报价含材料费、施工费等其他费用，（略）。
1.3预算额度（不含税）：700万元。
1.4协议有效期：协议有效期2年，到期后协议终止；协议约定金额（管控金额）执行完毕，该协议提前终止。
1.5保修期限要求：终验后12个月1.6本项目设置最高限价，最高折扣报价不得超过95.00%，应答人折扣报价超过最高限价其应答将被否决。
2.应答人资格要求2.1应答人必须为在中华人民共和国境内登记注册，根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的，独立于采购方和代理机构：（略）
2.3应答人具备建筑装修装饰专业承包二级以上资质或建筑工程施工总承包三级以上资质。2.4应答人须具备有效的行政主管部门核发的安全生产许可证本次项目不接受联合体应答。2.5具备建筑施工企业三类人员安全生产证书（A类为企业负责人，B类为项目经理：（略）
2.9主要否决应答条款（不可偏离项）：（略）满足应答须知及比选编制格式要求，必须具有应答承诺函，应答文件（含报价文件）必须具有有效的签名或盖章。
（略）应答人承诺遵守《（略）供应商管理实施细则》、《（略）供应商合规经营承诺》。
（略）应答人提供的产品或服务满足技术规范书要求。
（略）应答人承诺满足本项目《安全生产协议》要求，并在中选后与甲方签署《安全生产协议》。
（略）报价包括但不限于原材料及生产制造、检验、保险、管理、运输、施工费、拆除、垃圾清运、房屋恢复、二次存放、装卸费用、安装及文件所要求的其他服务事项等全部费用。（略）履约保证金按照预算金额的5%缴纳。中选方应于中选通知书发出后15日内（法定假
日除外）向采购方提供履约保函或履约保证金。银行履约保函(银行履约保函中不得含有限制甲方正当考核权内容，不得含有如支付违约金需经仲裁或判决后支付等限制性条款，否则将无法签订合同，该中选结果顺延或重新采购）在协议签订前缴纳。协议期满后返还（无利息）。
（略）应答人在本地设有常驻机构且有固定办公场所（固定办公场所以房屋权属证明或房屋租赁合同为准），或中选后一个月在本地设立机构及固定办公场所，且承诺在合同履行完毕前不得撤销或撤除。
（略）应答人在施工当中出现人身安全，由应答人负全责。
（略）本项目报价需按采购方最高限价填报整体折扣。应答人最终成交单价（不含税）为最高单价限价（不含税）*折扣报价。成交单价小数点保留2位。
（略）以采购预算进行协议额度管控，协议到期后终止；采购份额执行完毕，该协议提前终止；如采购份额尚未执行完毕，根据甲方生产工作需要，执行期可在有效期基础上延长，最多延长12个月。
（略）不影响采购方生产的前提下随时施工，中选方必须严格按照甲方要求时限并不影响采购方生产的前提下完成施工。
（略）接到采购方维修需求1小时内到达维修现场，5小时内维修完成，采购方应急维修中选方应在3小时内完成，发生三次未按照采购方要求时限完成施工，采购方有权扣除保证金并终止合同。
（略）中选方需提供5名人员在采购方指定地点：（略）
（略）中选方在合同执行过程中未按照采购方合同要求执行，采购方有权终止合同，并追究中选方给采购方造成的一切损失。
（略）签订合同时以折扣后单价进行签订，以实际维修量进行结算。
（略）保修期内每年提供1-2次巡检。
（略）施工手续需要中选方自行负责。
3.资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取：（略）
4.2比选文件获取：（略）
4.3比选文件获取：（略）
应答人须持有联通新版“iPass”（2017年1月1日后办理），若无或为老版本、过期等，（略）联系进行办理、升级或者续费等操作，否则无法进行线上应答，具体办理流程，若有疑问可联系客服人员咨询购买：（略）；应答人针对应答人注册、获取：（略）
比选文件每套售价人民币500元整，售后不退。应答人须在购标截止时间前在电子招标投标—（略）上，点击“项目参与”-“寻找商机”，填写并提交购买采购文件申请和发票信息，并在中国联通电子招标投标—（略）通过沃支付进行结算，支付成功后方可下载采购文件。（略）自动关闭购标通道，将无法提交购标申请或支付标书款。
标书费、中标服务费发票开具增值税电子发票（标书费发票默认开具增值税电子普通发票），开票信息、接收邮箱：（略）
4.4文件费用交纳账户如下：（略）上支付。（注：沃支付账户注册可以按企业账户注册或者按个人账户注册，如为企业账户注册，审批时效约2个工作日；如为个人账户注册，注册成功即时生效。）名称：（略）
5.1电子应答文件的递交：电子应答文件通过中国联通合作方自服务门户(https://（略））“（略）”递交，应答截止时间为2024年05月23日09时00分。
因应答人原因造成应答文件在中国联通电子招标投标—（略）未正常上传的，视为撤销其应答文件；（略）系统原因出现电子应答文件应答异常时，（略）支撑人员解决，若在应答截止时间之前仍未解决，在开启报价前应答人须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少2张不同操作步骤（包含上传、提交操作等）的系统桌面的全幅截图（需加盖公章，或由法人或法人授权代表签字），（略）确认并提供该应答人电子PDF版含签字盖章的全套应答文件，则该应答人的应答文件以电子PDF版含签字盖章的全套应答文件为准。同时，招标投标—（略）电子应答文件同时失效。采购人：（略）
请供应商注意工商年度报告中的登记电话及邮箱：（略）
5.2本项目将于应答截止时间在中国联通合作方自服务门户(https://（略））—电子招标投标—（略）进行开启报价，应答人须准时登录中国联通合作方自服务门户，（略）上用IPASS进行签名确认开启结果。（略）须（略），如已经使用非（略）报名参与本项目，（略）修改负责人功能将信息变更（略）（该操作需在确认报价前，如已签名确认报价，（略）无法修改）。（略）（（略））签名确认（（略）未确认），由此产生的一切法律后果由应答人自行负责。如对开启情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构：（略）
5.3（略）上递交电子应答文件。
5.3.（略）系统原因无法正常开启或解密，应答文件以电子PDF版含签字盖章的全套应答文件为准。
（略）应答人在中国联通电子招标投标—（略）上传的应答文件在开启或解密出现异常时，且该应答人未按时递交电子PDF版含签字盖章的全套应答文件为准（须按5.1要求提供），或递交电子PDF版含签字盖章的全套应答文件无法打开的，将被视
为放弃应答。
5.4出现以下情形之一时，采购人：（略）
6.样品的递交6.1样品递交的时间、地点：（略）
8.联系方式：（略）
采购人：（略）
九、联系方式：（略）
（略）有限责
联系人：（略）
招标代理：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）
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