[包头市]一宫西附楼二层（二次挂牌）

项目名称：（略）
（略）N0264FCZZ241823-2产权子类型房产
挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）
挂牌期满，如未征集到意向承租方不延期。
标的概况房产
标的坐落（略）第一文化宫
基本属性房产类型办公用房使用期限
租赁建筑面积约（㎡）1761.70租赁土地面积约（㎡）
租金支付方式：（略）
承租押金10000
权属类型所有权人
房屋现状标的状态是否设置原承租人优先权否
配套、环境
其他情况
评估情况评估价（元/年）643020.50
评估基准日（略）
评估机构中国资产评估协会
租金底价（元/年）643020.50是否存在其他权利人否
出租方情况基本情况出租方名称：（略）
（略）（略）组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2、我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在出租过程中，（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件（略）
行为批准或备案机构（略）第一工人文化宫
特别告知
按照中华全国总工会《关于坚持公益性服务性方向推进职工服务阵地社（略）场化运作的意见》要求和（略）第一工人文化宫整体运营规划实施方案，进一步提高职工生活品质和工会资产高质量发展，现诚邀具备招募条件的企业、事业、社会组织等单位：（略）
一、（略）域
本次面向社会（略）二层，建筑面积为1761.7㎡。
二、招募项目
（略）二层功能定位为职工技能培训基地。
三、招募条件
（一）具有相应经营许可的资质，能独立承担民事责任，不存在征信问题，并能提供相关证明。
（二）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（三）为劳模提供免费服务，为职工提供打折服务。
（四）合作期限为5年。
四、费用收取标准
经专业机构评估，（略）第一工人文化宫向合作单位：（略）
如果您对以上招募项目有合作意向，欢迎随时与我们联系，联系方式：（略）
交易条件
交易价款支付方式：（略）
线上支付
承租方资格条件凡具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与本项目。
标的交割
与交易相关的其他条件
1、（略）签订《电子竞价承租确认书》并按照《电子竞价承租确认书》中明确的金额支付首年全部租金和交易服务费，已交纳的保证金抵作首年租金的一部分，我公司在收到全部承租人交纳的首年全部租金后次日起10个工作日内，出租方与承租方签订《租赁合同》，签订完《租赁合同》（略）将租金划转至出租方指定账户。
2、租赁押金在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方予以退还；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。
3、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。
4、承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。
5、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。
6、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋整体或部分以任何方式：（略）
7、税费的负担：房屋交付之前产生的费用由出租方承担，房屋交付日后所产生的除房产税、土地税外一切其他税、费由承租方承担。
8、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。
9、与承租相关的其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。
交易指南交易规则竞买人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）竞价交易规则》、《e（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式：（略）
现场展示
交易报名报名时间（略）:00:00至（略）:59:59
报名手续
保证金及处置方式：（略）
c、未按照公告约定与出租方完成标的交接的；
d、意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；
e、（略）交易规则中规定的其他情况；
f、最高报价者经审核不符合公告要求的。
3、处置方法：若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余年租金或押金后，自动转为年租金的等额部分；若竞租不成功，我公司在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。
交易竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间（略）:00:（略）-0710:00:00延时竞价周期（秒）120
服务费按成交价款收取承租方首年3%的服务费，若只征集到一家报名者且按底价成交则收取承租方首年租金0.6%的服务费。
附件下载承租意向申请书.docx
联系方式：（略）
咨询电话（略）
咨询时间（略）第一工人文化宫
咨询地址：（略）
技术支持
其他
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