兰州市城关区、西固区科技街营业房4包件招商

第一章招商公告
一、招商人名称：（略）
1、招商人名称：（略）
2、招商人联系地址：（略）
二、出租人名称：（略）
出租人名称：（略）
（略）
营业房地址：（略）
面积（㎡）
租期（月）
招商底价（元/年）
竞商保证金（元）
经营业态
备注
1
（略）（略）西固（略）场16#
70
24
19320
19320
餐饮、零售、办公、库房
2
（略）（略）阳光雅居1、2#一层A-K至11-12轴，阳光雅居1、2#二层A-Q至1-18轴
1272.27（一层98.55二层1173.72）
60
857970
30000
酒店、宾馆、医疗、零售、办公
3
（略）一、二层16-18轴
296.41（一层149.13、二层147.28）
24
106930
106930
餐饮、零售、办公、教育、娱乐、医疗
4
红山万和城9#楼二层东西30轴至32轴，南北A1至G轴
232.54
24
83714
40857
餐饮、零售、办公、教育、娱乐、医疗
备注：1.本招商项目包件不允许分包、转包。
2.竞商报价须高于或等于年租金招商底价。

四、竞商人资质要求
竞商人应具备独立的经营资格，具备良好的商业信誉，资信真实可靠。竞商人可以是法人企业，也可以是自然人。
（一）竞商人为法人企业时必须提供的内容：
1.法人企业营业执照（副本）复印件
2.法人身份证明书及身份证复印件
3.竞商保证金汇款凭证原件
4.企业征信证明材料（（略）点或中国人民银行APP进行登录查询）
（二）竞商人为自然人时必须提供的内容：
1.身份证正反面复印件
2.竞商保证金汇款凭证原件
3.个人征信证明材料（（略）点或中国人民银行APP进行登录查询）
五、竞商报名及招商文件获取：（略）
1.报名方式：（略）
2.报名时间：2024年5月6日10:00至2024年5月13日18:00（北京时间），逾期不再接受竞商人线下报名。
3.（略）注册通过后，确定报名并按相应包件缴纳竞商保证金，（略）下载招商文件。
六、竞商文件的递交时间及地点：（略）
本次招商为线上竞商，竞商人在线上完成竞商报价，无需递交竞商文件。
七、竞价方式：（略）
1.本次招商项目采用3（略）上竞价（网址：https://（略））最高报价中商的方式：（略）
2.（略）网络原因，造成竞商人竞价失败的，招商人不承担责任。
八、竞价结果公示
（略）上竞价结果将通过“（略）”进行公示（网址：https://（略）。），公示期为3天。如公示结果无异议或异议不成立，以第一中商候选人为中商人，招商人向中商人发出《中商通知书》。第一中商候选人放弃中商，或被查实存在影响中商结果的违规行为等情形的，（略）上竞价确定的中商候选人名单排序依次确定其他中商候选人为中商人（价格以该中商候选人最终出价为准），也可以重新招商。
九、竞商保证金
1.竞商人按照相关文件规定缴纳竞商保证金，竞商保证金采用银行汇款方式：（略）
2.竞商报名人员需使用本人名下的银行卡转账或汇款，（略）名下的开户银行账户转账或汇款，均不得出现代缴行为，竞商人和缴款人名称：（略）
3.中商人中商后放弃中商资格概不退还竞商保证金。
4.竟商保证金缴纳截止时间为报名截止时间。
5.（略）
开户单位：（略）
（略）：（略）006994
开户行：（略）兰州红山支行
联系人：（略）
联系电话：（略）
十、主要合同条款
（略）标准文本条款及格式执行。
十一、招商失败时拟采取的措施
1.招商人进行第一次招商公告后，无报名人进行竞商时，招商人将进行第二次公告。第二次公告后，如仍然无报名人竞商，招商人采用其他方式：（略）
2.如竞商人等于或多于2个时，按竞商报价由高到低确定中商人，如第一中商人中商后弃商，则顺序由第二中商人中商。
十二、联系人：（略）
1.联系人：（略）
1.联系方式：（略）
十三、其他明确事项
1.承租营业房房屋使用过程承租方应承担的费用，包括但不限于水、电、气、暖、有线电视、宽带、物业等应由承租人承担的费用。
2、承租方装修或设置对房屋结构有影响的设备，以及在承租房屋周围及院落搭建任何形式的房屋或建筑物的设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得商铺所属的出租方书面同意后方可施工，期间所产生的一切费用均由承租方全权负责。
3、承租方装修、改善或增添设备、设施及附属物时，不得损坏房屋主体结构，必须符合消防、安全、环保和治安管理等规定。（略）相关部门审批的，由承租方自行负责办理并承担所有费用，经有关部门验收合格后方可使用。
4、租赁合同期满或提前终止时，承租方改善或增添的可移动设备、设施由承租方自行拆除搬出，因拆除设施、设备造成房屋毁损的，承租方应在返还房屋前恢复原状；承租方改善或增添的不可移动附属物承租方不得拆除，无偿归出租方所有，出租方不予补偿。
5、承租方应在消防部门验收合格后，方可进行经营。（略）签订物业管理协议，明确消防责任。在此期间产生的任何罚款等不良后果由承租方全权负责，与出租方无关。
十四、纪律和监督
对招商人的纪律要求招商人不得泄漏招商竞商活动中应当保密的情况和资料，不得与竞商人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
2.对竞商人的纪律要求
竞商人不得相互串通竞商或者与招商人串通竞商，不得向招商人行贿谋取中商，不得以他人名义竞商或者以其他方式：（略）
3.投诉
竞商人和其他利害关系人认为本次招商活动违反法律、法规和规章规定的，有权向铁发集团投诉，投诉电话：（略），（略）。
GSTFWY-（略）招商文件(4包件)国铁.docx