【交易公告】海伦市安居悦府车库拍卖公告（四）

【交易公告】（略）安居悦府车库拍卖公告（四）
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（略）安居悦府车库拍卖公告（四次）
（2024）（略）瑞德拍字05第07-2号
（略）接受委托，依据《拍卖法》及国有资产管理办法规定对（略）安居悦府车库进行第四次公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的基本情况
（略）安居悦府剩余车库20套；（明细扫描下方二维码）
竞买保证金：车库2万元/套；
1.现状按套拍卖，面积仅供参考以房产登记溥为准，拍卖人不承担瑕疵担保责任；
2.拍卖成交，产权证办理按初次落户进行登记，买方、卖方（开发企业）双方因该房屋应缴税、费均由买受人缴纳；
3.拍卖成交，买受人需交纳入户相关费用（拍前咨询物业）；
4.报名人即为成交后办理房照的所有权人（拍前注册信息时请注意）；
5.交哪个房屋的竞买保证金只能拍哪个，不能拍其它的；一人可多交多拍，选择性大，没拍成的保证金当日全额退还；拍成的保证金在交完所有款项后全额返还；
6.竞买人在报名竞拍前应现场看样，查看相关拍卖文件等拍卖资料并咨询相关部门，经成熟思考后再报名竞拍，报名竞拍即视为对拍卖公告、规则、须知等相关信息认可无异议。
三、拍卖时限
1.展示时间、地点：（略）
2.网上报名及竞拍保证金交纳截止时间：2024年5月16日16时30分；竞买人应于此时间前使用用户名或数字证书登陆新版“（略）”（略）上报名、申请保证金账户信息、交纳完成竞买保证金及剩余报名操作流程。
3.拍卖时间：车库：2024年5月17日10时起
每个房屋的拍卖时间不同，到时自动开始，请留意竞买人“竞价页面”的拍卖时间，准时竞拍，电脑可打开多个竞价页面。
4.拍卖方式：（略）
5.竞买人要求：应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织；
6.确认书签署：（略）签订《拍卖成交确认书》及相关手续。
7.付款方式：（略）
四、（略）上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式：（略）
竞拍成功后，竞买保证金自动转为履约金，交齐所有款项后，（略）返回。
五、其他需要公告的事项
相关文件及电（略）（（略）.cn）－“服务指南”进行下载相关操作手册。
六、（略）发布。
七、联系方式：（略）
竞拍报名咨询电话（微信：（略）

（略）
2024-5-7

附件：
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（略）络拍卖规则、须知
（2024）（略）鑫莱房拍字05第07号
（略）接受委托，对（略）安居悦府房屋进行第四次公开拍卖，（略）上拍卖事宜敬告如下：
一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、（略）签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。
二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、（略）签文件的各项条款，并对本人的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对本人的竞买行为负责。
三、竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织。
四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖。
五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、（略）电子竞价，价高者得；
七、未成交的竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。
八、买受人应在成交后三日内将成交款、（略）账户内。
九、拍卖佣金为成交额2%，如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付使用的，不构成违约责任，退还全部款项。
十、买受人逾期未支付全额拍卖款的，除所交款项作为违约金不予退还外，房屋另行拍卖，依据《拍卖法》第三十九条处理。
十一、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权取得涉及的一切费用。
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有权取得发生的双方全部费用和税、费均由买受人自行承担。
十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。
十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。
十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、（略）故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。
十六、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节
1、账号注册。（略）（ggzyjyw.hlj。gov.cn）
自然人注册：选择自然人；法人注册：选择竞买人
2、（略）完善基本信息。完善基本信息，上传所需资料，等待核验；
老用户：直接报名或更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作
3、网上报名并缴纳保证金。（略），并“电汇”交纳竞买保证金；
4、保证金缴纳完毕后，如缴纳正确可进入竞价页面；
5、网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败；
十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报。
十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还，（略）对公账户内。
（略）报名咨询电话：（略）
提示：相关文件及电（略）（（略）.cn）－“服务指南”-进行下载相关操作说明

（略）
2024-5-7

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