浙江省湖州市仁皇山路1170-1172号租赁使用权拍卖公告

受委托，定于2024年5月16日上午10时起至11时止（延时的除外）（略）（https://（略）.cn/）举行拍卖会，现公告如下：
注：2024年5月16日上午10时起至11时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！（略）报名或参与竞价均视为无效操作。
一、拍卖标的：
浙江省（略），房屋建筑面积约为150平方米。五年租赁使用权，年租金起拍价9.3万元。有保留价。
二、注意事项：
1.房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。
2.经营业态为无污染、无噪音的产业。不得开设产生油烟的餐饮业。
3.装修事宜须与委托人协商办理，不得私自改变建筑主体结构、破坏原有装修、设施。
4.消防、交通、水电、环境卫生及物业事宜须按委托人指定要求办理。
5.租赁期内如遇拆迁、改造等政府行政规划事宜，委托人及本拍卖行对因此造成的损失不承担任何赔偿责任，买受人（承租人）须无条件配合。
6.本次拍卖标的起拍价与标的房屋建筑面积无关，如标的房屋建筑面积有误差，不影响最终拍卖结果。
7.标的拍卖成交后，买受人须缴纳首年二个月租金作为租赁保证金，在拍卖成交后与其他价款按拍卖人指示缴纳至指定账户。
8.租赁期内，未经委托人同意，买受人一律不得转租。租赁期限届满，原承租人对使用房屋进行的固定装修、装饰须维持原状不得拆除，财产权利归委托人所有。
9.参与报名竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员，谢绝参与本场拍卖会。
三、竞买保证金：2万元，加价幅度：200元或整倍数。
竞买保证金收款单位：（略）
开户行：浦发银行北京北沙滩支行
（略）：（略）（略）
四、竞买保证金交纳及处置：
a)（略）上进行实名登记注册，（略）的提示进行报名缴纳竞买保证金。
b)拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为佣金及成交部分价款。其他（略）退回。竞买保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）客服热线：（略）或中介服务机构。
五、成交价款的结算时间和方式：（略）
尾款开户行：浙江农商银行龙泉支行
户名：（略）
（略）：（略）5573
（略）：（略）0
逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。
六、咨询、（略）上缴纳竞买保证金的时间：自公告之日起至2024年5月15日下午4时止。在标的物所在地展示。
七、竞价方式：（略）
八、特别提醒：
a)标的物以现状为准，（略）不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)（略）账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)租金不含税，租赁权买受人开具租金发票，所需的税费由租赁权买受人承担。相关租金开票事宜需与委托人事先进行沟通。
e)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《拍卖须知》。
f)拍卖成交后，（略）缴纳软件使用费。
联系方式：（略）
（略）
（略）址：（略）（微信：（略）
（略）地址：（略）
联系人：（略）
（略）
2024年5月7日