中房粮站五年租赁权公开挂牌转让公告

（略）委托，（略）（略）络竞价方式：（略）
一、项目简介
1、项目名称：（略）
2、标的物具体情况如下：
中房粮站位于中房镇中房5号，建筑面积：1776.76㎡，租期为五年。
委托方要求承租方在租赁合同签订后2年内完成粮站80%以上的整体修缮，达到屋面不漏雨、墙体门窗恢复等基本要求，修缮费用由承租方承担。
3、用途与使用范围
该场所作为一般性商业经营活动场所使用，承租方不得在租赁物内经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品项目。如有改变用途应征得委托方的书面同意。如有违法乱纪现象，一切后果由承租方自负，委托方有权终止并废除协议。
4、履约保证金
承租方应在签订合同时，向委托方支付6个月租金作为履约保证金。合同期满后，承租方无欠交租金、水、电、卫生等各项费用，无其它违约行为，并恢复原貌和清理好房屋卫生后，经委托方验收合格，委托方无息退还该保证金。
5、租金支付方式：（略）
租金按季度（3个月）缴纳，先付租金后使用。第一次租金在签订合同时一次性付清，以后租金承租方应于上次租期结束前5日内付清。若逾期缴纳，逾期30日（含30日）内，每日按月租金的1%支付违约金给委托方；逾期30日以上，委托方有权解除合同，并每日按月租金的3%支付违约金给委托方。
二、承租方应具备的资格条件
1、具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
3、按照租赁合同约定按时缴纳租金。
4、在租赁合同签订后2年内完成粮站80%以上的整体修缮，达到屋面不漏雨、墙体门窗恢复等基本要求，修缮费用由承租方承担。
三、（略）登记备案。
四、挂牌价：
1.08万元/年。
五、竞买保证金及缴交截止时间
竞买保证金为人民币壹万元。
缴交截止时间为2024年5月20日17时。
各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。
六、竞价保证金缴交方式：（略）
（略）以下账户：
（略）：（略）（略）
数字钱包ID：（略）44876
开户银行：中国工商银行（略）罗源支行
（鼓励采用数字人民币方式：（略）
七、（略）报名截止时间
即日起至2024年5月20日17时止。
八、自由竞价时间
2024年5月21日10:00-10:45。
九、转让相关事项说明
1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。
2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，（略）指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。
3、自由竞价期有不少于2个竞价方报价，则自由竞价期结束后所有竞价方均可进入限时竞价期报价，否则竞价活动直接结束。
4、（略）网站公示及竞价文件。
5、（略）上竞价所需的终端设备。（略）络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、（略）络环境；（略）安全，离开终端时应安全退出。（略）安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7（略），配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。
看样联系人：（略）
业务咨询电话：（略）
（略）使用咨询：（略）、（略）
（略）址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
（略）地址：（略）
二〇二四年五月八日