柳城县人民法院关于信荣东城鑫苑3栋2单元903号（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）（第一次拍卖）的公告
广（略）人民法院
（略）络拍卖公告

本院定于2024年6月13日10时至2023年6月14日10时止（延时的除外）（略）上对被执行人唐财聪名下的位于（略）（略）络公开拍卖活动（法院账户名：（略）人民法院，（略）址：（略）——参见全国法院页面：https://（略）_list.htm），（略）上拍卖事宜敬告各位竞买人：
拍卖标的：信荣东城鑫苑3栋2单元903号
标的物详情：
（略）
产权人：
唐财聪
（略）：
桂（2023）（略）
登记时间：
2023年2月15日
建筑面积：
114.71㎡
设计用途：
住宅
（略）层：

（略）层：
9
房屋布局


以上信息仅供参考，实物具体情况以现场及实际为准。
房屋为毛坯房。
实际交付房屋时间以法院工作进度为准，完成后主动联系买受人。
抵押信息：
1、（略）：桂（2020）（略），抵押权人：广西农村商业银行城中支行，债务履行期限：（略）至（略）；

特别提示：
1、拍卖标的已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的物的现状以实物现状为准，其外观结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。对竞买人一旦开始竞价，即视为竞买人对拍卖标的物的现状已完全了解，自愿接受拍卖标的物已知和未知的瑕疵，法院不承担拍卖标的的瑕疵担保责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。
2、如房屋现有结构与不动产权证上记载的不一致的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，如需补交罚款才能过户的，该费用也由买受人承担；如须修复的，修复的相关费用亦由买受人承担。
3、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
4、因网络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应缴税主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。具体的税率、税费请到税务部门询问。
5、因拍卖标的物转移变更（过户）登记所产生的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应缴税主体承担；没有明确缴纳义务人的，均由买受人承担；因拍卖标的物转移变更（过户）登记所产生的一切税费暂时由买受人先行垫付。买受人收到法院出具的过户裁定书后，必须十日内向法院提交相关税费缴纳材料及凭证，逾期法院将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行承担，本院不提供税收发票和增值税发票。
6、恶意扰乱司法拍卖秩序、无正当理由悔拍的，本院将依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条、《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条等相关规定，对行为人采取罚款、拘留等强制措施。没收交纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，不足部分，由行为人补足并不得参加竞买。请竞买人理性竞拍。
7、实际实际清空及交付房屋时间以法院工作进度为准，完成后主动联系买受人。
8、本院不负责处理户籍问题。
9、物业费是否欠费未明。（略）查询，尚欠的物业费由买受人负担。
二、起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。
三、竞价时间
拍卖竞价时间：2024年6月13日10：00至2024年6月14日10：00止
四、拍卖方式：（略）
五、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（略）账户，（略）账户者可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）（略）拍授权委托书，但须在竞买开始前向（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
六、拍品展示时间与方式：（略）
联系人：（略）
电话：（略）。
七、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。（略）（略）的时间为准。
八、（略）（略）络支付工具账户内的资金（略）作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，（略）络竞价结束后三天内缴入法院指定账户。
开户银行：（略）城中支行
账户名称：（略）
（略）：（略）（略）-113588
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（略）络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式：（略）
九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不可以。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，（略）竞拍界面。
咨询电话:（略）(蒋法官)
法院联系地址：（略）
（略）人民法院
二〇二四年五月十一日





所含标的物
标的名称：（略）