青岛金海高铁精品酒店（青岛市市南区广州路46号红宇楼大门南侧）2024年房屋出租招商

重要提示：根据招商的相关要求，（略）网站上注册并报名，（略）（https://（略））线上报名方式：（略）
（略）拟在全国范围内就青岛金海高铁精品酒店2024年房屋出租招商项目进行公开招商。具体事项公告如下：
一、招商项目
1.招商项目名称：（略）
2.（略）：2024HYZS01。
二、招商人
1.招商人名称：（略）
2.招商人地址：（略）
3.联系人：（略）
4.联系方式：（略）
三、招商项目概况
包件
房屋/场地地址：（略）
面积（㎡）
业态
招商底价（元/年）
租赁期限
竞商保证金
租金缴纳方式：（略）
1
（略）46号（（略）大门南侧）
22
商铺
20000
1年
（略）
按年缴纳

四、竞商人要求
1.竞商人资格性要求
1.1竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织、自然人（铁路职工（含集体职工）除外）。
1.2投标人的自然人股东、（略）机关部门及招标人：（略）
1.3竞商人在以往的经营活动中，应无不正当竞争手段取得经营权的记录，近三年内没有骗取中商（标）和严重违约及重大违规问题；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；近两年内没有由人民法院判决、裁定生效认定的行贿犯罪记录；竞商期内，通过“信用中国”（略）查询投标人不得属于失信被执行人；依法纳税、依法缴纳社会保障资金等，无违反国家相关规定等不良记录。
1.4竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。
2.竞商人符合性要求
2.1所从事经营活动业态必须符合安全、卫生、环保等强制性规定，（略）部门管理的要求，符合招商文件载明的要求。
2.2不得利用承租的房屋/场地从事招商要求的经营业态以外的其他业态业务。
2.3服从招商人的安全管理，必须严格遵守各项消防法律法规及有关安全管理规定。（略）域内不得擅自生产、存放和经营易燃、易爆、易腐及放射性等危险品。（略）和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源。
2.4国家、（略）各级组织严令禁止不得在该类场所从事经营的其他业务。
2.5未经招商人书面许可，竞商人（中商人）不得将承租的房产资源转租、转让、转借、调换或与他人联营。
评审小组按照招商文件明确的符合性规定要求对竞商人进行评审。符合性要求评审不合格者，立即终止其竞商资格。
3.其他限制性条件：不允许分、拆包竞商、招商，不接受联合体竞商。
4.中商人（承租人）承担的义务
中商人（承租人，下同）在承租的本次招商项目所列的房产资源（或场地）内的经营，须符合国家相关法律法规及招商人管理要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人在承租的本次招商项目所列的房产资源（或场地）内不得私自进行装修改造、扩建等，确因经营必要装修、改造的须符合《房屋租赁合同》中有关条款约定并争得甲方的书面同意后施工。因中商人使用不当或不合理使用，致使所在承租的本次招商项目所列的房产资源（或场地）内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁本次招商项目所列的房产资源期间，（略）管理制度，（略）管理规定，及时缴纳相关费用。
中商人签订《青岛金海高铁精品酒店房屋租赁合同》时，须同时签订《安全责任协议书》和《房屋（建筑物/场地）交接验收记录》。
五、竞商报名
1.报名时间：2024年5月13日至2024年5月21日8:00－17:00，为期7个工作日（节假日及双休日除外）。
2.报名方式：（略）
（1）（略）报名。（略）上注册报名（（略）https://（略））。
（2）现场报名。报名地点：（略）
3.招商文件发售时间：2024年5月13日至2024年5月21日8:00－17:00，为期7个工作日（节假日及双休日除外）。
4.招商文件发售地点：（略）
5.购买文件联系人：（略）
联系电话：（略）
6.招商文件费用：0.00元。
7.缴纳竞商保证金：竞商保证金需于2024年05月21日17：00前存入招商人指定银行帐户。如竞商人未中商，在本招商项目结束后10个工作日内，（略）径退还竞商人。但竞商人存在以下情形之一者，取消其竞商资格，竞商保证金不予退还，五年内不得参与找商人组织的招商活动：
（1）提供虚假材料或借用他人资质，违规取得竞商资格的；
（2）与他人串通恶意抬价或压价，影响竞商公平的；
（3）在招商评审会议现场干扰会场秩序，导致招商评审无法正常进行的；
（4）中商后无正当理由未在规定期限内与招商人签订合同的。
8.招商人银行信息
账户名称：（略）
开户银行：（略）支行；
（略）：（略）（略）；
资金用途：竞商保证金
六、评审时间及地点：（略）
七、招商方式：（略）
八、资格审查方式：（略）
1.资信资料要求：潜在竞商人报名时，须向招商人提供营业执照、法人代表身份证或自然人身份证等签章（手印）复印件，以及授权委托书、企业商誉等资信资料（加盖公章）。
招商人对潜在竞商人资信资料初步审核通过后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审，并同意其购买招商文件、缴纳竞商保证金。
2.资格资料递交联系人：（略）
联系电话：（略）
3.资格资料递交截止时间：2024年5月21日17时
九、发布公告的媒介
（略）上发布。
十、竞商人参评事项相关说明
1.竞商人准备和参加竞商、评审活动所发生的费用均由竞商人自理。
2.竞商人参加招商人组织的招商评审需提交的竞商文件、交纳竞商保证金规定，以及招商评审其他事项、要求详见招商人发售的《招商文件》。
十一、其他事宜
1.（略）谭女士，联系电话：（略）
2.竞商人购买招商文件时须按如下格式完整填写竞商报名表。
3.（略）负责解释。
竟商报名表
竞商人名称：（略）
招商项目
（略）
（略）
竞商联系人：（略）
竞商人地址：（略）
邮政编码
竞商联系人：（略）
竞商人电子邮箱：（略）
年月