【交易公告】泰来县宏胜水库管护站所属房屋、鱼池、土地三年租赁权交易公告

【交易公告】（略）宏胜水库管护站所属房屋、鱼池、土地三年租赁权交易公告
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（略）:08:07
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区块高度：
（略）
（略）宏胜水库管护站所属房屋、鱼池、土地租赁权
拍卖公告
（2024）（略）嘉润租拍5第17号
（略）对（略）宏胜水库管护站所属房屋、鱼池、土地三年租赁权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的基本情况（仅供参考，以现场看样为准！）
产权占有人：（略）宏胜水库管护站
座落：齐（略）
（略）
位置
租赁年限
面积详情
起拍价
竞买保证金
1
齐（略）城东10公里处
三年
（一）房屋面积：1.（略）475㎡，2.东侧库房108㎡，3.南侧库房65㎡，4.泵房24平方米。
（二）鱼池面积：39.48亩
（三）土地面积：旱田约计420亩
60.3万/三年
6万元
二、相关说明
1.拍卖人及委托人不承担标的瑕疵担保责任，由委托人交付予买受人；
2.租赁权的起拍价以五年租金总价格为起拍价；
3.土地、房屋及鱼池租赁期间所发生的税(其中包括土地、房屋租赁税、房产税、营业税等全部税费)、费（包括水、电、煤、气及日常维护等费用）等一切费用均由买受人承担。
4.结算方式：（略）
5.租赁合同起始时间按委托方要求时间签订；签订日期为中标方确定后十日内签订租赁合同。
6.承租期内不得转租；
7.买受人承租期内不得擅自改变出租房屋、鱼池、土地结构及拆扒等，违反者承担一切赔偿及法律责任；
8.合同的解除。租赁期满，合同自动解除，如出租方不再出租，或买受人不再续租，应在租赁期满前六个月告知对方。
9.如解除承租合同，买受人不能破坏出租项目房屋、鱼池、土地等基础设施，房屋、鱼池、土地移交给出租方时，无论双方谁投入的基础设施都不能因破坏拆除而影响房屋、鱼池、土地的使用功能，如：水电煤气热，房屋门窗及照明等设备。
10.买受人在进行土地耕种期间，不得改变三池土地现有使用状况，三池水渠、坝体等不准许破坏使用。
11、委托人不承担承租方农业用水、用电及鱼池供水事宜。在租赁期间买受人自行负责三池土地排涝、抗旱等。
12.特别说明：报名前请详细阅读拍卖公告、规则、须知、上传的附件等资料，并咨询有关标的相关事宜，凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料、标的瑕疵上传附件予以认可；（略）基本账户。
三、拍卖时限
1.展示时间、地点：（略）
2.保证金截止时间：2024年5月23日16时30分；
3.拍卖时间：2024年5月24日10时；
4.拍卖方式：（略）
5.付款方式：（略）
6.确认书签署：（略）签署《拍卖成交确认书》；
7.租赁合同签署：自成交之日起按委托人要求签订《租赁合同》事宜（特殊情况除外）。
四、（略）上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式：（略）
五、竞买人要求
我国境内合法的自然人、法人或其他组织均可
六、其他需要公告的事项
相关文件及电（略）（（略）.cn/）－“服务指南”进行下载相关操作手册。
七.（略）发布。
八、联系人：（略）
（略）电话：（略）

（略）
（略）



（略）络拍卖规则、须知
（2024）（略）嘉润拍字5第17号
（略）对（略）宏胜水库管护站所属房屋、鱼池、土地三年租赁权进行公开拍卖，（略）上拍卖事宜敬告如下：
一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、（略）签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。
二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、（略）签文件的各项条款，并对竞买人的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对竞买人的竞买行为负责。
三、竞买人应为我国境内合法自然人、法人或其他组织。
四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖。
五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，展示内容包括房屋、鱼池、土地及租赁合同、手续等竞买人想要了解的相关资料及信息，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、（略）电子竞价，价高者得；
七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续费；
八、买受人应在成交当日内将成交款、及成交额的5%的拍卖佣金一次性付清。
九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，不构成违约责任，委托人退还全部款项。
十、买受人逾期未支付拍卖款的，所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。
十一、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权转移涉及的一切费用。
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有权转移时发生的全部费用和税、费均由买受人自行承担。
十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。
十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。
十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、（略）故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。
十六、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节
1、账号注册。（略）（（略）.cn/）
自然人注册：选择自然人；法人注册：选择竞买人
2、（略）完善基本信息。完善基本信息，上传所需资料，等待核验；
老用户：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作
3、网上报名并缴纳保证金。（略），并“电汇”交纳竞买保证金；
4、保证金缴纳完毕后，进入页面查询保证金，然后进行竞拍资格确认；
5、网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败；
十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报。
十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。
（略）电话：（略）
提示：相关文件及电（略）（（略）.cn/）－“服务指南”-进行下载相关操作说明

黑龙江嘉润拍卖行
（略）

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