[锡林郭勒盟]锡林浩特市察哈尔大街博克沁路刘朝辉诊所1层招租（年租金底价40000元，租期1年）（国资监测编号GR2024NM1001217）

项目名称：（略）
挂牌起始日期（略）:00:00挂牌截止日期（略）:00:00
挂牌期满，如未征集到意向承租方不延期。
标的概况标的坐落锡林（略）刘朝辉诊所1层
基本属性标的类型商业用房所在层数1层
租赁面积约(㎡)76.70租赁期限1年
租金支付方式：（略）
装修期限无承租押金无
房屋现状标的状态原承租户使用中是否设置原承租人优先权否
配套、环境、交通、亮点交通便利，配套成熟
其他情况无
评估情况评估价39884.00
评估基准日（略）
评估机构内蒙古鸿延利贞房地产土地资产评估所（普通合伙）
租金底价（元）40000
出租方情况基本情况出租方名称：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）（略）组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在出租过程中，（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件总经理：（略）
（略）
特别告知
1、本次出租的房产位于锡林（略）刘朝辉诊所1层，建筑面积共76.7平方米,房产为商业用房，简单装修，租赁面积以实际面积为准。该房产现原承租户使用中，如第三方成功承租后，原承租户10个工作日内完成退房工作，由出租方负责房产清退事宜。
2、本次出租标的房产租期为1年，挂牌价为该项目1年的租金底价。
3、本次出租的房产目前状态为闲置。请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。（略）（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
4、在通过e（略）参与项目过程中，出现《e（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e（略）中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，（略）不承担任何责任。
5、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，（略）催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。
6、该标的租期内物业费、供暖费均由出租方按国家规定价格代收，承租方在每年续交房租时一并缴纳。水、电等费用承租方必须按照实际数字及时缴纳，不准拖欠，如发生拖欠现象，出租方有权采取措施直至解除合同。
7、（略）（略）报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称：（略）
交易条件
资金缴纳方式：（略）
交易价款支付方式：（略）
一次性支付
承租方资格条件无
标的交割详见“与租赁相关的其他条件”
与租赁相关的其他条件
1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，租金不因面积变化而调整，勘验现场做好拍照、录像等相关记录。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，（略）指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。
2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）（略），双方应于竞价结束之日起20个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方需在《租赁合同》（略）（略）之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》（略）指定账户。
3、中心在收到租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并在收到出租方出具的《价款转付通知书》后将租金转付至出租方指定银行账户。出租方与承租方签订租赁合同次日起30个工作日内与承租方办理完毕标的移交。
4、对承租房屋的使用（经营）要求：本次出租房产必须用于正常经营使用，禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。
5、承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的装修、修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。
6、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。
7、承租方不得将房屋整体或部分以任何方式：（略）
8、税费的负担：标的交付之前产生的水、电、物业等费用由出租方承担，标的交付后所产生的除房产税、土地税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、物业费）均由承租方承担。
9、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。承租方须确保使用房产的安全，自行、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。如果发生消防部门要求出租房屋进行消防整改的情况，由承租方负责全部整改费用，承租人不得以租赁房产仅有一次消防等原因拒交迟交租金或向出租方提出赔偿（补偿）要求。
10、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
交易指南竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）竞价交易规则》、《e（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式：（略）
现场展示标的勘验：公告期内提前预约勘验联系人：（略）
竞价报名报名时间（略）:00:00至（略）:00:00
报名手续受让申请书.doc
保证金及处置方式：（略）
保证内容：出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；（2）被确定为承租方后20个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清租金及交易服务费的；（3）（略）的；（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；（6）（略）交易规则中规定的其他情况。处置方法：1、若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金及交易服务费，竞价保证金自动转为租金的等额部分；2、竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。
竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间（略）:00:（略）-2410:00:00延时竞价周期（秒）180
服务费年租金的5%
附件下载
联系方式：（略）
咨询电话（略）
咨询时间公告期内工作时间
（略）
技术支持艾经理：（略）
（略）官网（（略））
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