福安市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告（原宁德市汽车运输集团有限公司交通技术学校地块）（安自然资告字[2024]6）

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（略）
经（略）),（略）自然资源局(以下简称出让单位：（略）
2.不具备相应开发资质的申请人竞得土地后，（略）进行项目开发建设。申请人竞得地块后，（略）进行开发建设的，（略）的出资构成、成立时间等内容。

三、竞得方式：（略）

四、本次出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2024年05月17日08时00（略）（略）代表处获取：（略）
2.本次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人为（略）自然资源局，（略）承办。本次拍卖交易不接受电话、邮寄、口头竞买申请。
3.本次拍卖地块的竞买人必须达到二人以上（含二人），若不足二人，该地块的拍卖活动自动终止。
4.该地块应配建一处12班幼儿园，用地面积不小于4680平方米，校舍建筑面积不小于4906.08平方米。竣工验收后无偿（略））文件的要求。
5.出让宗地自签订合同之日起3个月内交付给受让人开发建设。宗地按净地交付使用，出让宗地建设期限三年，建设项目应当在土地交付之日起6个月内开工建设，自开工之日起三年内竣工。
6.竞得人应当在成交之日起一个月内缴纳50%的成交价款，六个月内全额缴清余款。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自期满之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可要求竞得人赔偿损失。土地出让成交价款的20%作为出让合同定金。拍卖成交价即为该幅地块的总地价款，不包括契税、拍卖佣金及按规定向相关部门缴纳的税费。
7.竞得人应当在签订《成交确认书》之日起10个工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》。
8.申请人竞得土地后，（略）进行开发建设的，（略）的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）注册登记手续后，（略）签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》。
9.竞得人应当持《成交确认书》依法、及时向税收征管机关办理纳税申报。
10.竞得人应当持《国有建设用地使用权出让合同》《成交确认书》等依法、及时办理项目审批、规划许可、环境评价、工商注册等相关手续。
11.竞得人应当在签订《国有建设用地使用权出让合同》，并支付全部土地出让金后，依法办理不动产权登记，领取不动产权证书。

八、联系方式：（略）
（略）管理委员会（略）金山农村信用合作社（略）（略）
（略）管理委员会建设银行福安支行（略）（略）
（略）管理委员会邮政储蓄银行（略）支行（略）（略）
（略）管理委员会中国银行福安支行（略）8
（略）自然资源局二〇二四年五月十六日
附表
拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
（略）土地位置土地面积(平方米)土地用途及出让年限规划指标要求开发利用履约保证金(万元)起始价(万元)其它条件备注
容积率建筑密度绿地率
12024-（略）交通技术学校地块49847.09城镇住宅用地(商品房(普通商品房：面积49847.09平方米、出让年限70年)))；≥1.8且≤2.2≤20≥（略）商业计容建筑面积控制在总计容建筑面积的10%以内。1.建筑高度控制在80米以内，计容建筑面积：≥89724.77㎡且≤109663.59㎡；2.土地用途及年限：居住用地-二类城镇住宅用地出让年限为70年；商业服务业用地-商业用地（零售商业用地、餐饮用地、（略）点）出让年限为40年。3.竞买人应缴纳竞买保证金7100万元，出让保留底价（略）土地管理委员会研究确定。