45平方米房屋租赁

一、拍卖时间、地点：（略）
本项目为[（略）房屋租赁处置]拍卖项目、（略）（略）-AHTF-FWZL，（略），（略）。该项目处置申请已得到批复，具备处置条件，进行公告处置。计划于2024年5月24日10:00时，（略）（https://（略））上对以下标的物进行公开拍卖。
二、拍卖标的
本次拟处置的标的物：
1.1（略）33号（门面），（略）。面积约45平方米，钢筋混凝土结构，目前用于冷饮店经营。具体租赁范围及资产清单，以现场实物移交为准。提供现场踏勘。
1.2标的范围：门面房的租赁权，本次租期为3年，合同一次性签订，租金按季度（3个月）支付。
1.3本次拍卖标的物的水、电、消防以现状为准，买受人须自行改造至符合国家现行安全和消防标准，并承担装修改造等相关费用。竞买人有责任自行了解有关处置租赁资产的实际情况并对自己参与此次处置会议的行为承担法律责任。
1.4租赁要求：
（1）租赁方式：（略）
（2）租房用途：宜用（略）、便利店、茶饮、咖啡厅（不含餐）等现代服务业，不得经营夜总会、洗浴桑拿、电玩城行业、餐饮、网吧或其他违法行业或行政不许可行业。
（略）
标段
标的
出租时间
第一年租金起拍价（元）
加价幅度（元以上）
备注
1
（略）-AHTF-FWZL
(标段1)
45平方米房屋租赁
3年
26218.08
500
清单仅供参考，以现场实物为准
三年租金计算如下：
（略）
年租金（单位：（略）
计算方法
第一年
A
A=最高出价
第二年
B
B=A
第三年
C
C=A
合计
F
F=A+B+C
注：上述价格为含税价格，成交后提供发票。
三、拍卖标的展示时间、地点：（略）
（一）本次标的物在委托人指定的地址：（略）
（二）（略）所作的陈述介绍、评价等，仅供参考不构成对标的物的任何担保，请竞买人出价时充分（略）场行情。标的物现场进行实物交割时可能与清单有偏差，最终成交数以现场交割为准，请竞买人在看样时充分考虑运输、人工、实物交割时间成本等各种因素，慎重报价。
（三）为了让竞买人充分了解本次标的物的实物情况，通过资质审核并交纳竞价保证金的竞买人，可于2024年5月22日至5月23日到实物所在地现场看样。
（四）竞买人必须到实物所在地现场看样,不现场看样的竞买人无法继续参与拍卖，成交后拍卖人、委托人不承担瑕疵责任,对标的物不作任何解释,竞买人承担一切责任与风险。
四、参与竞买应当办理的手续
（一）竞买人报名资质要求
竞买人需提供营业执照（宜用（略）、便利店、茶饮、咖啡厅（不含餐）等现代服务业，不得经营夜总会、洗浴桑拿、电玩城行业、餐饮、网吧或其他违法行业或行政不许可行业。）、银行开户许可或基本账户信息、法人身份证（或者法人复印件+授权委托书+当事人身份证），（略）进行审核。
（二）竞买人有下列情况的，不得参与拍卖活动
1、竞买人被责令停业或破产状态的；
2、竞买人在最近三年内有严重违约或采用不正当手段获取：（略）
3、竞买人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
4、竞买人有不良记录，被拍卖人记入不良记录名单的，竞买人其它资质文件经拍卖人审核不符合要求的，同一法人授权多人报名的，不得参与拍卖；
5、竞买人未按要求交纳资格预审费、竞价保证金，备忘录原件的不得参与拍卖。
6、竞买人按要求交纳了资格预审费但没有到拍卖人现场进行资质原件审核的不得参与拍卖；
7、竞买人参加拍卖人其它拍卖活动被宣布不能继续参与报名的，不得参与拍卖；
（三）报名及交费说明
1、资格预审费：人民币¥500.00元整，资格预审费一律不予退还。（略）。
2、汇款信息：
收款单位：（略）
开户银行：招商银行南京城北支行
账户：（略）0501
说明：本项目所有往来费用只接受报名单位：（略）
3、项目报名时间：即日起至2024年5月21日工作日09：00-17：00（以资格预审费实际到账时间为准）。逾期将不能报名本项目，（略）（https://（略））进行注册，注册成功的竞买人方具备下载标书的资格。
4、（略）站上注册登记信息后，拍卖人将在工作日24小时内完成审核反馈，（略）站审核结果。如时间紧急或审核不通过的意向竞买人请及时联系拍卖师进行咨询，（略）注册不成功导致意向竞买人不能参加本次拍卖会的责任由意向竞买人自行承担。
5、（略）现场进行审核的，（略）所在地现场审核，公司地址：（略）
（四）文件获取：（略）
竞买人报名成功后，可通过以下任意一种方式：（略）
（1）网上获取：（略）
（2）现场获取：（略）
五、需要公告的其他事项
（一）最终买受人即成交竞买人的确定
参与拍卖的竞买人根据委托人提供的清单，对标的单价进行多轮报价，最终出价最高者为最终标的意向买受人。
（二）发布公告的媒介
（略）（https://（略））、（略）：（（略））上发布，其他媒体转载无效。
（三）联系方式：（略）
姓名：盛玲、徐琼、肖丰奇；
项目负责人电话：（略）；
项目负责人邮箱：（略）
地址：（略）
邮编：210003
拍卖人：（略）
日期：2024年5月16日