南昌市国资置业有限公司资产租赁项目春晖园二期公开招租事宜

（略）国资置业资产租赁项目(（略）)招租公告
（略）就国资置业资产租赁项目(（略）)进行国内公开竞租，欢迎合格的竞租人前来参与竞租，资格审查方式：（略）
1.项目概况与竞租范围
1.1项目概括：（略）租赁项目房屋租赁权：
租赁地点：（略）
招租内容：（略）资产租赁项目
（略）
建筑面积(m²)
招租底价（元/㎡·月）
（略）
商铺户型
备注
标段1
147.54
14.50
（略）314号
一层、二层
标段2
147.54
14.50
（略）312号
一层、二层
标段3
181.74
14.50
（略）310号
一层、二层
标段4
190.56
14.50
（略）308号
一层、二层
标段5
147.54
14.50
（略）306号
一层、二层
标段6
147.54
14.50
（略）302号
一层、二层
标段7
197.08
14.50
（略）298号
一层、二层
标段8
181.74
14.50
（略）300号
一层、二层
标段9
157.84
11.70
（略）326号附6号
一层、二层
标段10
155.22
11.70
（略）326号附5号
一层、二层
标段11
155.22
11.70
（略）326号附4号
一层、二层
标段12
161.14
11.70
（略）326号附3号
一层、二层
标段13
177.01
11.70
（略）326号附2号
一层、二层
标段14
7.85
15.00
（略）326号附1号
一层
标段15
285.92
15.90
（略）326号
一层、二层
标段16
157.52
14.50
（略）324号
一层、二层
标段17
127.72
14.50
（略）322号附1号
一层、二层
标段18
127.72
14.50
（略）322号
一层、二层
标段19
127.72
14.50
（略）320号
一层、二层
标段20
194.12
14.50
（略）318号
一层、二层
标段21
194.16
13.10
（略）338号
一层、二层
标段22
210.84
13.10
（略）336号
一层、二层
标段23
124.02
13.10
（略）334号
一层、二层
标段24
124.04
13.10
（略）332号
一层、二层
标段25
154.64
10.30
（略）330号附5号
一层、二层
标段26
157.94
10.30
（略）330号附4号
一层、二层
标段27
152.55
10.30
（略）330号附3号
一层、二层
标段28
70
16.60
（略）330号
一层
竞租标段
地址：（略）
一层、二层
面积（m²）
合计月租
竞租保证金
（元）
1
（略）314号
147.54
2139.33
5000
2
（略）312号
147.54
2139.33
5000
3
（略）310号
181.74
2635.23
5000
4
（略）308号
190.56
2763.12
5000
5
（略）306号
147.54
2139.33
5000
6
（略）302号
147.54
2139.33
5000
7
（略）298号
197.08
2857.66
5000
8
（略）300号
181.74
2635.23
5000
9
（略）326号附6号
157.84
1846.73
5000
10
（略）326号附5号
155.22
1816.07
5000
11
（略）326号附4号
155.22
1816.07
5000
12
（略）326号附3号
161.14
1885.34
5000
13
（略）326号附2号
177.01
2071.02
5000
14
（略）326号附1号
7.85
117.75
1000
15
（略）326号
285.92
4546.13
5000
16
（略）324号
157.52
2284.04
5000
17
（略）322号附1号
127.72
1851.94
5000
18
（略）322号
127.72
1851.94
5000
19
（略）320号
127.72
1851.94
5000
20
（略）318号
194.12
2814.74
5000
21
（略）338号
194.16
2543.50
5000
22
（略）336号
210.84
2762
5000
23
（略）334号
124.02
1624.66
5000
24
（略）332号
124.04
1624.92
5000
25
（略）330号附5号
154.64
1592.79
5000
26
（略）330号附4号
157.94
1626.78
5000
27
（略）330号附3号
152.55
1571.27
5000
28
（略）330号
70
1162
3000

划分：（略）国资置业资产租赁项目共分为28个标段
1.2租赁年限：3年(不包含免租运营筹备期)，从第三年起递增5%租金。
1.3免租运营筹备期(装修期+运营筹备期):1个月
1.4经营业态：商业
1.5资产以现状出租，承租人为满足经营所必须办理的各类手续和设备添加、消防改造验收、房屋装修改造等事项，费用全部由承租人承担。招租人只提供必要协助，且不对最终结果做任何承诺。
1.6投标保证金
保证金金额：详见各标段保证金
户名：（略）
开户行：招行南昌云锦支行
（略）：（略）0001
到账截止时间：2024年5月25日17：00时
本项目保证金应当采用转账或电汇形式等非现金形式交纳。
注：保证金仅接受转账或电汇形式交纳，汇款需注明“（略）国资置业资产租赁项目标段保证金”汇款需以到账为准，若投标多个标段，各标段保证金单独缴纳，并单独出具保证金凭证。
中标人保证金在签订合同后10个工作日内退还，未中标人保证金于开标后十个工作日内退还。
2.竞租人资格要求
2.1以下适用于企业承租者
（略）具有独立承担民事责任的能力且在中华人民共和国境内合法注册的企业法人单位：（略）
（略）本项目接受联合体竞租。
（略）其他：所有标的物均按现状出租，承租人需自行实地查看了解竞租租赁物的现状情况。中标后承租人不得对租赁物位置、面积及租赁资产经营业态规定等有异议，并且不得进行分租、转租。
2.2以下适用于个人承租者：
（略）竞租人应具有公安机关核发的中华人民共和国居民身份证；
（略）竞租人未处于财产被接管、冻结、破产状态，在近3年内（2021年5月13日至2024年5月13日）没有骗取竞租或严重违约、因违法违规事件而被给予任何形式的处罚；
（略）本次竞租接受联合体竞租。
3.报名方式：（略）
3.1报名地点：（略）
3.2报名时间：2024年5月14日至2024年5月25日，每日9:00-11:30,14:00
-16:30（法定公休日、节假日除外、逾期不予受理)；
3.3报名材料：
（略）企业承租人提供营业执照，若为法人，提供法定代表人证书及本人身份证；若为授权代理人，提供法定代表人授权委托书、本人身份证及代理人身份证；
（略）个人承租人提供本人身份证；
以上证明材料企业加盖竞租人公章，个人签字加印手印，若有相关证书或材料实行电子证件照的，可提供“可识别二维码”的复印件加盖单位：（略）
4.递交竞租文件地点：（略）
4.1竞租时间：2024年5月29日
4.2递交竞租文件及竞租地点：（略）
5.刊登媒体：（略）(（略）)及新法制报上同时发布。
招租人：（略）
联系人：（略）
地址：（略）

（略）
2024年5月13日