南宁市五一路铁路文化主题园项目

招商公告本着公平、公正、公开的原则，我公司拟对（略）文化主题园项目进行公开招商，具体事项公告如下：
一、招商人
1.招商人名称：（略）
2.招商人地址：（略）
3.联系人：（略）
4.联系电话：（略）
二、招商项目概况
1.项目名称：（略）
2.（略）：（略）
3.项目地址：（略）
4.标的物：项目房屋总建筑面积9000平方米，场地13715平方米：包括2810平方米的室外运动场（6个篮球场）、2700平方米的停车场（机动车停车位共90个，非机动车停车位374个）、道路及地面硬化面积7665平方米，上述面积最终以竣工验收实际交付为准。
5.经营业态：体育、餐饮、娱乐及配套商业零售等。
6.租赁期限：12年。自标的物通过竣工验收后交付之日起计算租赁期限。
7.招商底价：标的预交12年租金底价不低于2668万元。
8.竞商保证金：260万元。
三、竞商人资格要求
竞商人须符合以下全部条件，才具备竞商资格。
1.竞商人是经国家工商、税务部门登记注册，能出具有效的工商营业执照，具有拟开展经营业态的经营范围，能够独立承担民事责任的法人企业。诚信守法，无信用不良记录。能够独立承担民事责任的、存续的法人企业。
2.竞商人实缴注册资本不少于500万元，且具有良好的资金实力、盈利能力，（略）审计报告，所附报表需加盖会计师事务所公章、审验章或专用章。财务报表中的期末累计利润（未分配利润）显示不能为亏损，实缴注册资金要求以有资质会计事务所出具的验资报告为准。
3.竞商人没有（略）（（略）.cn）中列入严重违法失信企业名单；没有被最高人民法院在“信用中国”网站（（略）.cn）（略）中列入失信被执行人名单；（略）部门纳入限制的企业。
4.本项目不接受联合体竞商。
5.竞商人所从事经营活动必须符合国家、（略）安全、卫生、环保等强制性规定，不得从事严令禁止在该类场所经营的其它业务。
6.竞商人对拟开展经营业态有完善的项目经营方案及相关预案。
四、竞商须知
1.竞商人应仔细阅读本招商文件，在交纳竞商保证金后则视为竞商人完全同意该招商文件的所有内容。
2.（略）与中商人签订《租赁合同》前，竞商人、中商人均不得开展二次招商工作，（略）概不负责，特此声明！
五、招商流程及注意事项
1.网上报名及资格初审
（1）报名及资格初审时间：自2024年5月17日至2024年5月28日10：30止。
（2）本次招商采用公开招商方式：（略）
（3）网上报名需上传竞商人营业执照扫描件、法人身份证扫描件等基本资料，招商人将在现场进行资格初审，初审结果会在现场反馈给竞商人。
2.购买招商文件
通过资格初审后，招商人招商文件购买时间：自通过资格初审之日起1个工作日内（工作日8：00～18：00）。招商文件售价：每份贰佰元整（200.00元）。招商文件售后不退。竞商人凭转账凭证到（略）领取竞商文件。
3.竞商保证金：
（1）竞商保证金：人民币贰佰陆拾万元整。
（2）竞商保证金交纳截止时间：2024年5月29日18：00止。保证金以汇款实际到账为准，逾期未到账视为无效竞商。
（3）对于未中商的竞商人，竞商保证金将在招商结果公示结束之日起10（略）退还。
4.竞商文件审查：
（1）竞商人根据招商文件要求，编制竞商文件。招商人根据竞商人提供的竞商文件进行资格审查，如竞商文件提供不完整或不符合招商文件要求的，视为没有通过资格审查，不能参与线上竞价。
（2）竞商人提供竞商文件截止时间：2024年5月31日至2024年6月3日18:00止（工作日8：00～18：00），逾期未提供视为无效竞商。
5.线上竞价：
（1）本项目采取“公开招商，线上竞价”的方式：（略）
（2）线上竞价时间：2024年6月5日9:00至2024年6月5日17:00
（3）（略）公示中商结果，公示期不少于3个工作日，完成公示并发布正式中商公告后视为招商结束。
6.款项交纳方式：（略）
所有款项均通过银行转账，不接受现金交纳等其他方式：（略）
开户银行：工商银行（略）衡阳支行
账户名称：（略）
（略）：（略）（略）
五、（略）。