福安市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告（原宁德市汽车运输集团有限公司交通技术学校地块）

（略）自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告
安自然资告字〔2024〕6号
经（略）），（略）自然资源局决定以拍卖方式：（略）
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地
（略）
土地位置
出让
用地面积
(平方米)
主要规划指标要求
竞买保证金(万元)
起叫价(万元)
总价限价(万元)
容积率
建筑密度（%）
绿地率（%）
2024-4
（略）交通技术学校地块
49847.09
≥1.8且≤2.2
≤20
≥35
7100
35500
52900
土地用途及年限
居住用地-二类城镇住宅用地出让年限为70年；商业服务业用地-商业用地（零售商业用地、餐饮用地、（略）点）出让年限为40年。商业计容建筑面积控制在总计容建筑面积的10%以内。
二、申请人范围及资格要求
1.中华人民共和国境内外的企业法人、自然人（列入福建省自然资源厅“黑名单”的企业法人、自然人以及法律法规另有规定不得参加竞买的除外）在规定的期限内均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
2.不具备相应开发资质的申请人竞得土地后，（略）进行项目开发建设。申请人竞得地块后，（略）进行开发建设的，（略）的出资构成、成立时间等内容。
三、拍卖方式：（略）
1.实行“网络报名，现场审核，现场交易”制度，竞买申请人登录福建省自然资源厅-（略）-“（略）（网上交易模块）”（略）。进入宗地注册登记并按要求提交竞买申请，（略）进行竞买申请。上传相关竞买文件，并按公告通知时间携带相应申请材料（（略）上提交申请材料相符）（略）七楼进行现场资格审核，经出让单位：（略）
2.本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“限地价+竞配建”方式：（略）
四、拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件
申请人可于2024年5月17日8:00至2024年6月5日17:00前登录福建省自然资源厅-（略）-“（略）（网上交易模块）”进入宗地信息（查看宗地相着文件）（略）代表处获取：（略）
五、拍卖出让活动的时间
1.竞买申请的报名起始时间：2024年5月17日8:00至2024年6月5日17:00；
2.现场资格审核时间：2024年6月6日上午9:00；
3.现场资格审核地点：（略）
4.（略）接收、（略）服务器自动记录的时间为准；
5.（略）1号开标厅举行。
六、其他事项
1.本次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人为（略）自然资源局，（略）承办。本次拍卖交易不接受电话、邮寄、口头竞买申请。
2.本次拍卖地块的竞买人必须达到二人以上（含二人），若不足二人，该地块的拍卖活动自动终止。
3.该地块应配建一处12班幼儿园，用地面积不小于4680平方米，校舍建筑面积不小于4906.08平方米。竣工验收后无偿（略））文件的要求。
4.出让宗地自签订合同之日起3个月内交付给受让人开发建设。宗地按净地交付使用，出让宗地建设期限三年，建设项目应当在土地交付之日起6个月内开工建设，自开工之日起三年内竣工。
5.竞得人应当在成交之日起一个月内缴纳50%的成交价款，六个月内全额缴清余款。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自期满之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可要求竞得人赔偿损失。土地出让成交价款的20%作为出让合同定金。拍卖成交价即为该幅地块的总地价款，不包括契税、拍卖佣金及按规定向相关部门缴纳的税费。
6.竞得人应当在签订《成交确认书》之日起10个工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》。
7.申请人竞得土地后，（略）进行开发建设的，（略）的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）注册登记手续后，（略）签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》。
8.竞得人应当持《成交确认书》依法、及时向税收征管机关办理纳税申报。
9.竞得人应当持《国有建设用地使用权出让合同》《成交确认书》等依法、及时办理项目审批、规划许可、环境评价、工商注册等相关手续。
10.竞得人应当在签订《国有建设用地使用权出让合同》，并支付全部土地出让金后，依法办理不动产权登记，领取不动产权证书。
七、联系方式：（略）
联系地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
开户单位：（略）
开户银行：邮政储蓄银行（略）支行
（略）：（略）（略）
开户单位：（略）
开户银行：建设银行福安支行
（略）：（略）（略）
开户单位：（略）
开户银行：中国银行福安支行
（略）：（略）8
开户单位：（略）
开户银行：（略）金山农村信用合作社
（略）：（略）（略）
（略）自然资源局
（略）
2024年5月16日
附件：
拍卖出让材料-（略）交通技术学校地块.doc出让须知-（略）交通技术学校地块.docFF000E;()DD000E;EE000E;拍卖出让材料-（略）交通技术学校地块.doc出让须知-（略）交通技术学校地块.doc