阿鲁科尔沁旗沙尔温都尔林场旱地、林地租赁（二次）交易公告

阿鲁科尔沁旗沙尔温都尔林场旱地、林地租赁公告(二次）
（略）：2024AQCQ041
（略）受阿鲁科尔沁旗沙尔温都尔林场委托，对阿鲁科尔沁旗沙尔温都尔林场苗圃地、林地使用权进行公开租赁。
招租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
一、出租标的基本情况
（一）出租人：阿鲁科尔沁旗沙尔温都尔林场
统一社会信用代码：（略）343194P
法定代表人：姜卫东
单位：（略）
住所：阿鲁科尔沁旗巴彦花镇
标段
招租标的
名称：（略）
招租
总面积
（亩）
租期（年）
竞租底价（万元/年）
竞租
保证金（万元）
竞价步长值（万元）
标的物当前使用状况
备注
1
阿鲁科尔沁旗沙尔温都尔林场林地
762.8
3
12.2048
3.6
0.762
耕地
只允许种植（阿政办发〔2024〕13号）文件内规定的林草、林菌、林药
（二）出租标的简介：
备注：上述地块以现状为准。
1、标段1本次竞价为2024年单年的承租价格，承包期限为三年，租金一年一交，竞租成交后其余两年租金在每年3月15日前打入阿鲁科尔沁旗沙尔温都尔林场林账户。
特别说明：
1、本次出租标的实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。
2、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。
3、凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照阿鲁科尔沁旗沙尔温都尔林场提供的文书确定，（略）仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。
4、承包方只允许在造林地种植阿鲁科尔沁旗人民政府办公室印发的《关于对发展林下经济进行审批管理的通知》（阿政办发〔2024〕13号）文件内规定的林草、林菌、林药，承包方违背此承包要求按承包土地租金的百分之五十给予沙尔温都尔林场经济赔偿。
二、使用权转租行为的批准、资产评估及备案情况上述资产转租已履了内部决策程序，并且阿鲁科尔沁旗财政局已批准。（略）对转租资产进行了评估并出具了《资产评估报告》赤天宝（2024）（估）字第012号,资产评估结果已在阿鲁科尔沁旗财政局备案。
三、意向承租人资格的要求
意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。竞标结束后进行资格审查。
四、公告、报名和保证金截止时间
意向承租人按《附件4：（略）产权交易-竞买人操作手册》规定方法，（略）上报名登记并按时参加竞价活动。
公告时间：2024年5月18日8：30起至2024年5月27日17：30止。
报名时间：2024年5月18日8：30起至2024年5月27日17：30止。
保证金交纳截止时间：2024年5月27日17：30止（银行到帐为准）。
五、标的踏勘时间、地点：（略）
时间：2024年5月18日8：30起至2024年5月27日17：30止（节假日除外）。
阿鲁科尔沁旗沙尔温都尔林场旱地、林地倪涛电话：（略）
六、交易方式：（略）
（一）网络竞价方式：（略）
（略）络竞价日期：2024年5月28日
竞价时间：
标段1林地08时30分；
延时竞价周期：240秒。
（二）以竞价最高报价者得的方式：（略）
（三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认的不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记确认的，以网络竞价方式：（略）
（四）标的成交后3个工作日内，出租人与承租人在阿鲁科尔沁旗沙尔温都尔林场签订成交合同。
七、竞租保证金的交纳及处置
（一）意向承租方须于报名截止时间前（以银行到账为准）（略）指定以下任意开户行以转账的方式：（略）
银行账户与联系方式：（略）
1、开户行：（略）赤峰长青金帝支行
账户名称：（略）
（略）：系统自动生成
2、开户行：（略）赤峰玉龙支行
账户名称：（略）
（略）：系统自动生成
3、开户行：（略）赤峰王府支行
账户名称：（略）
（略）：系统自动生成
4、开户行：中国银行新城支行
账户名称：（略）
（略）：系统自动生成
（二）法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位：（略）
（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。
(四)发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：
1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
2、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；
3、未按成交（中标）要求交纳成交价款的；
4、只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；
5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；
6、未按出租公告规定的其它行为。
7、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。
8、承租方未在规定日期内缴纳成交款，视为承租方自动弃标。
八、租金的支付
1、成交竞租人交纳竞租保证金，在标的成交后，成交竞租人向阿鲁科尔沁旗沙尔温都尔林场一次性付清全部价款后，5个工作日内统一办理退还竞租保证金手续（不计息）。
户名：阿鲁科尔沁旗沙尔温都尔林场
开户银行：（略）阿鲁科尔沁旗支行
（略）：（略）（略）
备注：沙尔温都尓林场土地承包租金
九、意向承租人申请登记需上传的资料
（一）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传：
1、营业执照副本；（（略）“身份证明”栏内上传）
2、法定代表人身份证（正反面）；
3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（附件1）及委托代理人身份证（正反面）；
4、承诺函原件（附件3）。
（二）自然人申请报名登记时应上传：
1、本人身份证（正反面）；
2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（附件2）及委托代理人身份证（正反面）；
3、承诺函原件（附件3）。
十、资格确认
（略）进行资格审查。
联系人：（略）
发布单位：（略）
发布时间：2024年5月17日
附件1法人代表授权委托书.doc附件2自然人授权委托书.doc附件3承诺函.docx附件4竞买人操作手册.docx
附件1法人代表授权委托书.doc附件2自然人授权委托书.doc附件3承诺函.docx附件4竞买人操作手册.docx