宁波市鄞州区洞桥镇鱼山头村厂房5年租赁权

一、交易条件
挂牌开始日期（略）
挂牌截止时间（略）
是否自动延牌否
延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（2）个周期
优先权人是否放弃优先承租权不放弃
价款支付要求1、半年一付，先付后用。2、首期租金在2024年6月15日前付清，后续需提前1个月支付下期租金。
重大事项及其他披露内容1.特别提示：
①本项目公告期即为尽职调查期，最终承租方须自行承担办理营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本，意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向承租方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。
②交付宽限期届满出租方因清退原因仍无法交付租赁房屋的，《房屋租赁合同》自动解除，但出租方应书面通知承租方，并应退还承租方已支付的首期租金和履约保证金，承租方同意出租方不为此承担违约责任。
③经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。
2.申购保证金说明：
①申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。
②为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，其交纳的申购保证金不予退回，（略）的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有：A.意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；B.若只产生一个符合条件的意向承租方，（略）签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁合同》、缴纳履约保证金的；C.产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，意向承租方均不应价的，申购保证金最先到账（（略）到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；D.确定承租方后，（略）签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁合同》的。（略）的经济损失，（略）有权进步一步追究承租方的责任。
③承租方的申购保证金退回：出租方收到首期租金和履约保证金后，于5-7（略）退回。
④未成交人的申购保证金退回：确定承租方后的5-7（略）退回。
3.交易服务费收取：
（略）按首年租金的1.5%支付交易服务费。
4.手续办理说明：
①报名起止时间：2024年5月20日-2024年5月31日下午15:00。报名一经提交，不得撤回。
②集中看样时间：出租方不组织统一集中看样，挂牌期间，意向承租方可自行前往标的现场踏勘。
③竞价时间：2024年6月3日上午10:00。
④承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后15个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。
与出租相关的其他条件1、租金递增情况：每年3%。2、租期：5年，自2024年7月1日起至2029年6月30日止。3、租赁用途：工业，并且要求承租方自用，租赁期限内不得违反经营或擅自变更房屋用途。4、其他费用：租赁期间，承租方负责租赁厂房内产生的水、电、煤气、通讯、电器设备维修及电梯年检、维修等费用。5、其他未尽事宜，详见合同。下载【与出租相关的其他条件】
二、交易方式：（略）
组织交易方式：（略）
-->征集到两家（含）（略）络竞价(多次报价)
交易规则下载交易规则
-->征集到一家符合条件的意向承租方按不低于挂牌价协议承租
三、承租资格及审核方式：（略）
是否需要登记审核是
是否提供纸质材料是
纸质材料说明
是否上传电子文档是
电子文档说明
-->承租方资格条件在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位：（略）
是否允许联合承租否
（略）上报名允许
现场审核时间
四、保证金交纳规则
申购保证金本次标的处置保证金收取方式：（略）
履约保证金首年租金的2个月租金,在2024年6月15日前支付。
交纳时间报名就交纳
交纳截止时间要求挂牌截止日15:00前(以银行到帐时间为准)
交纳方式：（略）
（略）收款单位：（略）