宣州农产品（食品）加工园人才公寓10处房产二年承租权网络竞价交易公告

受宣州洪林现代农业（略）管委会委托，（略）（略）络竞价方式：（略）
一、（略）：XZQ-CQ-JJ-（略）
二、标的基本信息列表：
（略）
标的名称：（略）
面积
（平方米）
年租金起始价
（元/年）
竞租保证金
（元）
竞价阶梯
1
宣州农产品（食品）加工园人才公寓7层701室房产二年承租权
32.6
4300
1000
加价幅度每次500元或其整数倍
2
宣州农产品（食品）加工园人才公寓7层702室房产二年承租权
32.6
4300
1000
3
宣州农产品（食品）加工园人才公寓7层703室房产二年承租权
65.2
8000
1000
4
宣州农产品（食品）加工园人才公寓7层704室房产二年承租权
65.2
8000
1000
5
宣州农产品（食品）加工园人才公寓7层706室房产二年承租权
32.6
4300
1000
6
宣州农产品（食品）加工园人才公寓7层707室房产二年承租权
32.6
4300
1000
7
宣州农产品（食品）加工园人才公寓7层708室房产二年承租权
32.6
4300
1000
8
宣州农产品（食品）加工园人才公寓7层710室房产二年承租权
32.6
4300
1000
9
宣州农产品（食品）加工园人才公寓7层713室房产二年承租权
32.6
4300
1000
10
宣州农产品（食品）加工园人才公寓7层714室房产二年承租权
35.6
4700
1000
技术支持
（略）络竞价方式：（略）
（技术支持：（略）（略））
三、竞租人资格要求：
具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的自然人、法人、其他组织。
四、竞租申请：
1、竞租申请方式：（略）
凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“我要竞买”（略）上登记注册和报名（具体流程详见（略）（略）操作手册）。
2、竞租申请时间：2024年5月15日至2024年6月4日（工作日）17时止。
3、竞租申请时，须通过以下方式：（略）
法人及其他组织参与竞租的（选择CA登录，（略））：
（1）统一社会信用代码原件；
（2）授权委托书原件；
（3）法定代表人或负责人身份证及委托代理人身份证原件正反面；
（4）竞租保证金汇款凭证；
（5）（略）络竞价须知原件（见附件）。
自然人参与竞租的（（略）登录、支付宝、皖事通等登录方式：（略）
（1）个人身份证正反面（原件）；
（2）（略）络竞价须知（见附件）；
（3）竞租保证金汇款凭证。
五、竞租保证金：
1、保证金数额：详见标的基本信息列表，一份保证金只能参与相应一个标的的竞买，若参与多个标的的竞买，则须交纳相应份额的竞买保证金。
2、竞租保证金交纳截止时间为：2024年6月4日11时（以保证金到账时间为准），竞租人对竞租保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（报名）审核不通过。
3、竞租保证金账户：
（1）户名：（略）
（略）：（略）（略）00005
开户行：中国农业银行宣城敬亭支行
（2）户名：（略）
（略）：（略）2
开户行：中国银行（略）分行
（3）户名：（略）
（略）：（略）（略）
开户行：中国建设银行宣城鳌峰支行
（4）户名：（略）
（略）：（略）（略）82
开户行：（略）支行
4、有关要求：
（1）竞租保证金缴纳方式：（略）
（2）汇款人要求：竞租保证金的交纳方与竞租人名称：（略）
5、保证金退还时间及要求：
（1）未竞得人竞租保证金退还：交易结束，未竞得人竞租保证金在成交结果公示期满后5个工作日内无息退还至原账户。
（2）竞得人竞租保证金退还：成交结果公示期满后，竞得人与出租方签订《租赁合同》并支付清第一年年租金和租赁合同履约保证金，经竞得人申请，（略）确认后，在5个工作日内退还（不计息）至原账户。
六、展示时间及联系方式：（略）
1、展示时间：2024年5月15日至2024年6月4日16时止（工作日工作时间）。
2、看样联系人：（略）
3、报名咨询联系电话：（略）
七、竞价方式：（略）
1、竞价方式：（略）
2、标的竞价时间表：
标的
（略）
标的名称：（略）
自由竞价时间
延时竞价时间
1
宣州农产品（食品）加工园人才公寓7层701室房产二年承租权
2024年6月5日8时30分至
2024年6月6日8时30分







（略）自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。
2
宣州农产品（食品）加工园人才公寓7层702室房产二年承租权
2024年6月5日8时40分至
2024年6月6日8时40分
3
宣州农产品（食品）加工园人才公寓7层703室房产二年承租权
2024年6月5日8时50分至
2024年6月6日8时50分
4
宣州农产品（食品）加工园人才公寓7层704室房产二年承租权
2024年6月5日9时00分至
2024年6月6日9时00分
5
宣州农产品（食品）加工园人才公寓7层706室房产二年承租权
2024年6月5日9时10分至
2024年6月6日9时10分
6
宣州农产品（食品）加工园人才公寓7层707室房产二年承租权
2024年6月5日9时20分至
2024年6月6日9时20分
7
宣州农产品（食品）加工园人才公寓7层708室房产二年承租权
2024年6月5日9时30分至
2024年6月6日9时30分
8
宣州农产品（食品）加工园人才公寓7层710室房产二年承租权
2024年6月5日9时40分至
2024年6月6日9时40分
9
宣州农产品（食品）加工园人才公寓7层713室房产二年承租权
2024年6月5日9时50分至
2024年6月6日9时50分
10
宣州农产品（食品）加工园人才公寓7层714室房产二年承租权
2024年6月5日10时00分至
2024年6月6日10时00分
八、确定竞得人方式：（略）
九、签订成交确认书、转让合同、价款交纳及相关违约责任：
1、（略）签订《成交确认书》并支付佣金，在5个工作日内持《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》（样本见附件），并按合同的约定支付第一年租金和租赁合同履约保证金。
2、竞得人未在规定期限内签订《成交确认书》、交纳成交价款或租赁合同履约保证金的，或在签订《成交确认书》后由于自身原因未能同出租方签订《租赁合同》的，应当承担违约责任，出租方有权取消其竞得资格，其竞租保证金不予返还，并追究违约责任。同时将其违约行为上报行政主管部门列入黑名单予以公示，并禁止其一年内参与公共交易。如重新拍卖（交易），原竞得人不得参加竞租，且原竞得人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖（交易）的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差额部分。
十、特别说明：
1、（略）络竞价交易公告的数据由出租方提供，如有出入不影响成交价格及结果。
2、本次交易标的未办理不动产权证，若无法通过消防等相关部门审核的风险由竞得人承担，请竞租人事先到相关部门了解情况。如因情况不清造成后果的，责任自负。竞得人利用竞得房产从事经营活动，若需要政府相关部门办理登记、审批等行政手续的，其手续由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人承担。消防报审由竞得人自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向出租方要求赔偿或补偿。
3、本次交易标的竞得人竞得后不得从事对周边居民人身财产安全、生活居住环境等有影响的项目，经营者应严格按照《（略）城市管理条例》及其他相关法律法规的规定从事经营活动。
4、本次出租期限为二年，网络交易成交价为第一年年租金，租金按年支付，从第二年起每年租金在上年度租金基础上调增3%。竞得人须按先付款后使用的原则在合同签订时一次性付清第一年年租金，同时还须向出租方缴纳租赁合同履约保证金。租赁合同履约保证金不计息，合同期满或终止合同后，经出租方验收合格，租赁合同履约保证金抵扣应由竞得人承担的费用，剩余部分由出租方如数返还竞得人（不计息）。
5、交易成交后竞得人须在签订成交确认书后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，付款方式：（略）
6、竞得人在租赁期间未经出租方书面同意不得转租，否则一经发现，取消承租资格，并依法追究相关责任。
7、在承租期内，竞得人应合理使用所承租的房屋及其附属设施，不得改变房屋结构或损坏房屋设施，如装修（装潢）房屋需改造、改变房屋结构，须先征得出租方的书面同意方可施工。租赁期满，如竞得人不再租用，应保持房屋完好，动产由竞得人带走，不动产（包括竞得人在承租期间装潢的全部内容）无偿归出租方所有，竞得人不得在租期届满或终止租赁合同后，就此向出租方提出任何经济补偿和损失赔偿问题。出租方不承担承租人（竞得人）所有的装修（装潢）部分的任何责任。
8、其他未尽事项按与出租方签订的《租赁合同》约定办理。
9、请各竞租人仔细阅读本公告及附件，竞租人登录《（略）（略）》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》《租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞租人对其行为承担全部责任。
（略）
2024年5月15日
办理流程公开累计办理时间：0天0小时14分0秒
拍卖代理提交
提交人：
（略）
提交时间：
（略）:12:56
（略）产权科确认
办理状态：
已确认
办理时间：
（略）:28:31
办理用时：
0天0小时14分
附件:（略）（略）竞买人操作手册.pdf租赁合同(样本）.doc网络竞价须知.doc授权委托书（样本）.doc