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恩平市人民法院关于恩平市恩城镇新平中路60号C幢宏达楼801房(复式)(变卖)的公告

所属地区:广东 发布日期:2018-07-22
所属地区:广东 - 江门 招标业主:登录查看 信息类型:拍卖公告
更新时间:2018/07/22 招标代理:登录查看 截止时间:登录查看
(略)801房复式的变卖公告
(略)人民法院将于2018年8月7日10时至2018年10月5日10时期间(竞价周期与延时除外)(略)上进行公开变卖活动(法院账户名:(略)人民法院,(略)址:(略)——参见全国法院页面:https://(略)_list.htm),现公告如下:
一、变卖标的:(略):C(略))。该房屋暂无钥匙,居住情况请自行了解。具体情况详见附件的评估报告。若手机端查看不了,请使用电脑端下载相应软件进行查看。
起拍价:301459.2元,保证金:(略),增价幅度:(略)
注:公告所示不动产面积均为参考面积,以实物为准,有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记资料为准。竞买成交买受人付清全部拍卖余款后,法院将出具相应法律文书并送达相关职能部门,再通知买受人(携带本人身份证原件及复印件)到本院办理相关手续。
二、咨询、展示看样的时间与方式:(略)
三、变卖方式:(略)
1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
(报名交款支付帮助:https://(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1)
四、特别提醒:标的物以实物现状为准,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准,竞买人应在竞买前对标的物了解清楚,本院不承担本标的瑕疵保证。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。买受人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担,本院概不作多退少补,本院不承担本标的的瑕疵保证,不符而标的物的现场交付及清点,法院仅提供相关的裁定及协助执行通知书等相关的法律文书。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的逾期滞纳金等费用,并承担本标的物可能产生的损毁、灭失等后果,在办理过户手续过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费以及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担;买受人自行负担户名变更手续。本标的过户风险由买受人自行评估、负担。未明确缴费义务人的费用也有买受人承担,对拍卖标的能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。以实物为准,有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记材料为准。
六、对上述标的权属有异议者,请于2018年8月5日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明:(略)络司法变卖事项已经通知可以通知的当事人和优先购买权人,未收到通知的在本次变卖公告公示满五日视为已通知。
九、竞买人报名参与变卖时,(略)将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在变卖成交后7天内缴纳,(略)上支付,详细请咨询法院:
1、银行付款方式:(略)
(户名:(略)变卖款)
2、(略)上付款方式:(略)
付款教程:
https://(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、未成交的,(略)络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,(略)上充值银行。(略)查询,网址:
https://(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《(略)络司法拍卖若干问题的规定》,(略)拍标的物后,(略)将生成相应《司法拍卖/(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、(略)信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
标的物情况介绍摘录江中坤房评报字[2017]第B79评估报告。
举报监督电话:(略)
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
标的物详情咨询电话:(略)(梁先生)、(略)(简小姐)
(略)拍小组联系电话:(略)
淘宝技术咨询:(略)
详细信息可在“(略)((略).cn)”上查询。

(略)人民法院
二〇一八年七月二十三日

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