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出租广州开发区永和经济区新业路48号自编5栋

所属地区:广东 发布日期:2018-12-12
所属地区:广东 - 广州 招标业主:登录查看 信息类型:招标公告
更新时间:2018/12/12 招标代理:登录查看 截止时间:登录查看
地址:(略)
(略):GZ2018DG201269
出租底价:元/月/总面积
面积:14541.87㎡
截止时间:(略)
租赁期限:5年
出租用途:工业
特色:
出租标的信息出租标的基本信息
出租底价元/月/(略)上报名是
价格说明首年每月租金为人民币(略)/月(不含管理费),每年租金在上一年度基础上递增2%
支付方式:(略)
资产来源国有企业房屋出租产权隶属(略)
出租标的详细信息
标的所在地址:(略)
出租类别出租用途
出租面积(总面积)14541.87平方米租赁期限5年
免租期限2个月
出租标的权证信息
权证名称:(略)
(略)2018(略)
权证所列示的建筑面积65339.85
权证所列示的规划用途玻璃车间
出租标的使用情况
标的使用情况空置
是否涉及优先权否不涉及优先权
出租标的租金参考依据
参考地段参考租金
原租赁合同租金评估价格万元
评估日期备案日期
评估单位:(略)
交易条件与承租方资格条件挂牌信息
承租审核级别需要会同出租方审核挂牌开始日期(略)挂牌公告期10个工作日
是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(1)个,按照(10)个工作日为一个延长周期,最多延长(1)个周期
补充延牌说明首个挂牌期满结束时,如征集到的意向方不足(1)个,按照(10)个工作日为一个延长周期,最多延长(1)个周期。首个挂牌期满结束时,如征集到的意向方为(1)个,按照(10)个工作日为一个延长周期,最多延长(1)个周期。首个挂牌期满结束时,如征集到的意向方为(2)个或以上,但经资格审核后仅有1家符合资格的,则项目不变更条件重新挂牌,第二次挂牌的公告期为10个工作日。首次挂牌符合资格的意向方资格将保留至第二次挂牌。
看样事项
组织交易方式:(略)
报价方式:(略)
交易条件1.承租方须于广州产权交易所发出《签订合同通知书》/《签订<成交确认书>通知书》或竞价/报价活动结束之日起7个工作日内与广州产权交易所、出租方签订《成交确认书》。2.承租方须于签订《成交确认书》之日起20个工作日内与出租方签订租赁合同。3.承租方须于签订《成交确认书》之日起5个工作日内向广州产权交易所支付交易服务费,交易服务费标准如下:按相当于首年租金(按12个月计算)成交价格的0.5%。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。4.意向承租方必须具有良好的经营信誉、商业信用,财务状况和经营能力,且承租行为必须符合国家现行法律法规和政策规定;5.意向承租方如被确认为承租方,同意按照出租方提交的《(略)房屋租赁合同》、《补充租赁合同》等合同版本签署物业租赁合同;6.意向承租方如为出租方名下物业承租方(含已退租者)的,必须是在合同期内遵守合同约定按时缴交租金、服从出租方管理者才具有报名资格。
是否允许联合承租不允许
交易保证金交纳规则
是否收取交易保证金是
交易保证金收取方案收取方式:(略)
交易保证金金交纳时间经出租方资格确认后交纳
交易保证金交纳截止时间要求经资格确认后3个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准)交易保证金交纳方式:(略)
交易保证金监管账户信息账户名称:(略)
保证内容(1)以网络竞价、评审、拍卖、招投标等方式:(略)
处置方法(1)符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。(2)若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5(略)径退回。(3)承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费、首月租金后,其交纳的交易保证金在扣除本所应收服务费后,其交纳的交易保证金余额划至出租方指定账户作为租赁合同项下保证金的一部分。
交易条件
承租方资格条件1.意向方须于公告期内(截止日17时之前)(略)(略).cn)点击“注册用户”(略)上报名流程后,前来广州产权交易所提交相应项目纸质文件,完成登记报名手续。2、意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的中国公民(含个体工商户);3、意向承租方须承诺如被确认为承租方将按照出租方提交的《(略)房屋租赁合同》、《补充租赁合同》等合同版本签署;4、意向承租方须承诺无犯罪记录以及意向承租方须具有良好的商业信用,过往没有涉及任何债务的法律纠纷;5、意向承租方如为出租方名下物业承租方(含已退租者),必须是在合同期内遵守合同约定按时缴交租金、服从出租方管理者才具有报名资格,并书面承诺无欠租记录和租赁合同纠纷,否则一经查出不得参与;6、意向承租方或其法定代表人被法院列入失信被执行人的不得参与;7、意向承租方凡被列入经营异常名录的不得参与;8、意向承租方需报名时提交《承租方案》,方案包含物业地址:(略)
重大事项及其他披露内容1、出租方按出租标的现有质量、房屋结构、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有和查封等情况;2、意向承租方如被确认为承租方,必须负责按照政府有关规定完善消防报备、工商证照申领等相关手续,相关一切手续及投入由承租方承担,包括但不限于水、电、装修、消防、环评等。3、租赁合同期限起止日期以签订租赁合同生效日为起始日,截止日期以不超过公告租赁年限的自然月最后一天为截止日期。4、(略)(略)。5、(略)出租经营管理该物业,(略)的管理。6、租赁期间产生的一切责任由承租方自行承担,包括但不限于安全、维稳、建筑装修等情况。7、承租方需具备该经营用途的资格许可证等相关证照材料,如没有,需在签订合同3个月以内完成办理。8、承租方所从事的经营项目必须符合相关法律及省、市相关消防、环保条例的规定,按相关要求自行办妥环评、消防及合法经营等手续,如由此造成承租人不能按预想的方案使用租赁房屋并导致合同不能履约的,所有责任和经济损失由承租人承担。9、承租方不得将租赁物业转租、分租、抵押。否则,视为承租方违约,需承担违约责任(法律法规有规定的及除特殊情况外)。10、如需变更使用用途,由承租人向规划部门办理使用性质调整手续,并由承租人承担全部责任与费用。
意向方递交资料清单是否需要提供纸质材料是
是否需要上传电子文档否
意向方递交资料清单意向方办理承租意向登记手续时,应先于公告期内(截止日17时之前)(略)站线上报名登记。根据项目公告要求,意向方须提交下列相关资料,并保证其真实、完整、有效(以下资料如无特殊说明的,均应当提交原件,无需提交原件的,应提交复印件。提交复印件的,应由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,应提供原件核对后退回)。1、法人/非法人组织/个体工商户应提交:(1)法人/非法人组织/个体工商户资格证明复印件、法定代表人/负责人/经营者身份证复印件、法定代表人/负责人/经营者身份证明书原件;(2)授权委托书原件及受托人身份证复印件(在委托代理情况下);(3)《承诺书》原件,内容为:①如被确认为承租方,同意按照出租方提交的《(略)房屋租赁合同》、《补充租赁合同》等合同版本签署物业租赁合同;②承诺无犯罪记录以及具有良好的商业信用,过往没有涉及任何债务的法律纠纷;③承诺无欠租记录和租赁合同纠纷;(4)《承租方案》原件(包含物业地址:(略)
(略)
出租申请与承诺广州产权交易所:本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。(略)站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、本次交易是本出租方的真实意愿表示,权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制;
2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意;
3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。
本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。
房产图片注:图片仅作标的周边环境展示,标的现状以实际看样为准。地图注:地图定位仅供参考,标的具体位置及实际现场为准。联系人:(略)
(略)(略)X(略)
业主类型法人是否国资非国资
联系人:(略)
联系人:(略)
联系方式:(略)
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