大连花园口经济区不动产5处（建筑面积22648.31㎡）及土地使用权2处面积85568平

抵债资产推介
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地址：（略）
此处抵债资产共有不动产5处（建筑面积22648.31㎡）及土地使用权2处（面积85568.33㎡）。其中：
（略）：建筑面积5542.6㎡，（略）有6层，建筑主体为钢混结构，内部设计有展厅、会议室、会客（略）域。
（略）：建筑面积5160.4㎡，（略）有5层，建筑主体为钢混结构，其中1层设计为食堂和餐厅；2层设计为宿舍，有多个独立单间宿舍，3层以上为清水状态，装修未完工。
三处不动产为锅炉房：建筑面积131.93㎡，该锅炉房1层，砖混结构。
四处不动产为警卫室：建筑面积57.51㎡，该警卫室1层，砖混结构，内有3个小房间。
上述四处不动产位于一处土地使用权，面积为24439.48㎡。
五处不动产为车间：建筑面积11755.87㎡，土地使用权面积为61128.85㎡，该车间主体为1层，有小部分空间存在2层，建筑主体为钢混结构，屋顶为彩钢板结构。
一、资产优势
1、位置优势
（略）较近，位于辽宁省大连花园口（略），交通便捷（周围有高铁、鹤大高速、201国道），营商环境较好。（略）域无污染、（略）、发射塔及垃圾站等负面影响因素。周围大（略）、学校、医院及金融机构等公用设施齐全，厂房车间的通用性较好，适用于各类企业从事生产，加工等项目。
2、资产优势
该资产整体建筑面积以及土地使用权面积较大，布局设计较为合理，后期建造改造空间大，可用于各类企业生产经营，资产通用性较强，具有一定升值空间。
3、价格优势
该资产出售价格为3407.4万元。结合当地地理位置优势和资产优势，该资（略）场上具有一定竞争力值得大家关注购买。
抵债资产内有抵债人物品，正在陆续清退中。有意者请联系孙经理：（略）
补充材料无