灵武市人民法院关于银川市贺兰县虹桥路与兴业路交汇处金泰华府C区11号商业楼106铺商业房（第二次拍卖）的公告

拍卖公告
（略）上（网址：（略），户名：（略）人民法院）进行公开拍卖活动，拍卖时间为：2023年7月14日10时至2023年7月15日10时（延时除外）第二次拍卖，现公告如下：
拍卖标的：
住宅/商业类标的调查情况表
标的名称：（略）
（略）106铺商业房
权证情况
法院执行裁定书
(2023)宁0181执1000号
房屋产权证
宁（2019）（略）不动产权第H（略）
共有情况
单独所有
标的所有人
杜XX
标的现状
房屋用途
商业服务
土地使用性质
国有建设用地使用权
土地用途
商服用地
是否已腾空
否
租赁情况
有租赁（2020年1月1日至2039年12月31日止）
过户情况
根据相关单位：（略）
朝向
南
土地终止日期
2047年06月03日
权利限制情况
查封
有查封
抵押
有抵押
提供的文件
1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；
3、《拍卖成交确认书》
标的物介绍
建筑总面积
154.29平方米
装修情况
简装
房屋结构
钢混结构
（略）层
1-2层，总层数为2层
标的物估值
标的评估总价
（略）元
其他费用情况
所欠物业费、取暖费、水电气费、其他费用由买受人承担
备注
有关标的物其他详情如附件评估报告内容所示
起拍价：（略）.12元，保证金：（略），增价幅度：（略）。
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（略）上实名注册。
三、咨询时间：自2023年6月29日10时起至2023年7月15日10时止（节假日休息除外）接受咨询，2023年7月13日15时组织看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，（该房屋已设定租赁权，一层打通现出租经营为“天猫养车”，二层打通经营为“君子好球台球俱乐部”，租赁期自2020年1月1日至2039年12月31日止，另该房屋室内的家具、器具、家电设备等物件不在本次拍卖范围内）。（略）照片仅供参考，有意者请按本公告内看样时间亲自参加本院组织的集中看样，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的交易税、费、金等费用，根据相关法律法规规定，由买受人和被执行人各自承担；如被执行人所需承担的税、费无法从拍卖价款中扣除，由买受人先行垫付，待办理完产权过户登记后将所垫付的相关票据交至本院，由本院从拍卖价款中予以支付。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2023年7月22日17时前缴入法院指定账户(户名：（略）：（略）9)，并在2023年7月22日17时前（凭相关身份材料）到（略）人民法院（地址：（略）
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
（略）-（略）.htm。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
看样咨询联系电话：（略）
联系地址：（略）
淘宝拍卖会热线：（略）
（略）人民法院
2023年06月28日