香港华商置业（北京）有限公司20%股权及相关债权

转让标的基本情况标的企业名称：（略）
转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文
注册地（住所）香港特别（略）)法定代表人钟宁
成立日期（略）注册资本86.78万元(人民币)
实收资本86.78万元(人民币)经济类型国有实际控制企业
（略）所属行业房地产业
统一社会信用代码或组织机构代码490632
经营规模微型
经营范围房地产投资等
其他股东是否放弃优先受让权是
企业管理层是否参与受让否
是否涉及职工安置否
导致标的企业的实际控制权发生转移否
企业股权结构前十位股东名称：（略）
SAVeniceII80.00
中交产业投资控股（香港）（略）20.00
主要财务指标（单位：（略）
2022年度审计报告数据营业收入营业利润净利润
（略）
资产总计负债总计所有者权益
（略）
审计机构中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）
2023年08月31日财务报表
营业收入营业利润净利润
（略）
资产总计负债总计所有者权益
（略）
其他披露内容1、本项目转让底价为15990.938055万元，（略）20%股权的转让底价为14198万元，（略）债权金额为1792.938055万元。若本项目形成竞价，成交价格高于转让底价的部分计入股权溢价。2、其他详见北京产权交易所相关备查文件。
转让方基本情况转让方名称：（略）
基本情况注册地(住所)香港中环德辅道161-（略）17楼1702室
（略）（企业）/国有全资企业
法定代表人潘蔚东成立日期（略）
注册资本1050.703万元(人民币)实收资本--
（略）所属行业房地产业
统一社会信用代码或组织机构代码（略）经营规模微型
持有产（股）权比例20.000000%拟转让产（股）权比例20.000000%
（略）
统一社会信用代码或组织机构代码（略）933809D转让方决策文件类型批复
（略）批准日期（略）
批准单位：（略）
交易条件与受让方资格条件交易条件标的名称：（略）
转让底价15,990.938055万元
价款支付方式：（略）
与转让相关的其他条件1、意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内支付人民币2000万元的交易保证金至北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）。2、截至信息披露期满，若只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式：（略）
受让方资格条件1、意向受让方应为依法注册且有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、意向受让方应具有良好的财务状况及支付能力。3、意向受让方应符合国家法律、行政法规及其他规范性文件的规定。
保证金设定交纳保证金是
交纳金额2,000.00万元
交纳时间意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳。
信息披露期信息披露公告期自公告之日起20个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。
竞价方式：（略）
在原股东未放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方，则不再组织上述竞价活动，由该意向受让方单独进行报价，并以此价格征询原股东是否行使优先购买权。
权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》