漳州台商投资区金山安置房项目建设运营一体化

漳州台商（略）批准建设，（略），建设资金来源业主多渠道筹措，（略），（略）。本项目已完成初步设计及概算的批复，项目估算或投资概算59666.41万元，现对该项目的工程总承包及运营进行公开招标。
2.项目概况与招标范围2.1.项目建设地点：（略）
2.2.项目建设规模：项目总投资估算为59666.41万元，其中建安工程费用50532.62万元。本项目总用地面积为40771.52平方米（约61.16亩），拟建规划总建筑面积为156424.61平方米，（略）、商业（略）（略）（给水、排水、电力、通讯、燃气）等。
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：建设运营一体化招标；
（3）招标范围和内容：漳州台商（略）外配套相关工程、电梯工程、市政工程、人防工程、标识标牌等）的施工图设计、采购、施工、运营进行一体化招标。包括但不限于以下内容：
①设计：施工图设计及优化、各专项工程的深化设计服务、施工期间的指导和含图纸审查配合服务及相关的各项专家论证等；为完成本项目建筑安装工程费所包括的全部工程内容的所有设计工作；
②施工：具体以施工图纸、有关设计变更通知、工程量清单所列指的范围、招标文件以及招标人：（略）
③采购：本工程所需材料设备及设施的采购；
④运营维护：在工程竣工验收合格后由中标人负责本项目居民入住综合服务、建筑垃圾处置、物业管理、公共空间运维管理等运营服务（详见本项目《委托运营服务合同》）。
2.4.最高投标限价或其计算方法：详见“投标人须知前附表”；
2.5.工期要求：总工期为30个月，委托运营期限5年；
2.6.标段划分（如果有）：/；
2.7.质量要求：（略）设计要求的质量标准：设计文件必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、定额、办法和发包人要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。（略）施工要求的质量标准：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。（略）采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。（略）运营要求的质量标准：符合《委托运营服务合同》要求及招标人：（略）
3.投标人资格要求3.1.本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：
（1）设计资质要求：建设行政主管部门核发的合格有效的：①工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；
施工资质要求：建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包壹级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。
（3）运营企业须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。
3.2.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证），并应是投标人本单位：（略）
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级国家注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格，应是独立投标人或联合体设计方的本单位：（略）
3.4.投标人拟派出担任本招标项目的施工总承包项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证，应是独立投标人或联合体施工方的本单位：（略）
3.5.投标人拟派项目的运营项目负责人：1人，应为独立投标人或联合体运营方的本单位：（略）
3.6.投标人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：/。
3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：/。
3.8.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
组成联合体的成员均具有独立法人资格且联合体家数不得超过3家（含3家）（含联合体牵头人），且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件。联合体必须签订联合体协议书，明确联合体成员各方的分工；联合体协议书约定其中具有相应施工资质并承担施工工作的一方为联合体牵头人，代表联合体参与投标；参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标，否则，评标委员会应当否决其投标；承担相同承包内容的专业单位：（略）
3.9.其他资格要求：①投标人的资质证书为建设部核发的，根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》(（略）文，投标人参与投标时须提供投标人诚信承诺函、拟派出项目负责人承诺函。④独立投标人或联合体各方参与投标时均须提供投标单位：（略）
3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
3.11.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4.资格审查办法及评标办法4.1本招标项目采用资格后审方式：（略）
4.2定标方法：不授权评标委员会确定中标人，推荐的中标候选人数：1名。
5.招标文件的获取：（略）
6.投标保证金的提交6.1.投标保证金提交的时间：2023年11月23日09:30前。
6.2.投标保证金提交的金额：伍拾万元整（（略））。
6.3.投标保证金提交的方式：（略）
7.投标文件的递交7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023年11月23日09:30:00，（略）完成电子投标文件的递交；
7.2.逾期递交的投标文件，（略）将予以拒收。
8.履约担保的要求8.1履约担保金额：为中标合同价的10%
8.2履约担保形式：具体详见投标须知前附表
8.3履约担保期限：具体详见投标须知前附表
9.（略）（https://（略）.cn/）、（略）（https://（略）.cn）上发布。
10.联系方式：（略）
地址：（略）
电子邮箱：（略）
电话：（略），传真：/
联系人：（略）
招标代理：（略）
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