中国电信东莞东区分公司樟木头新兴街18号7号铺租赁权拍卖公告第ZJPM-2023-GDDX-293期

一、拍卖时间、地点：（略）
（略）委托，我公司于2023年11月6日上午10:00在微信：（略）
二、拍卖标的
（略）
标的名称：（略）
出租面积(㎡)
（略）
租赁期限（年）
租金递增幅度
租金起拍价(元/月)
优先权人
免租期（月）
保证金（元）
1
樟木头新兴街18号7号铺位6年租赁权
建筑面积1141.14㎡，拟租赁面积130㎡。
粤房地证字第C（略）号
6年
满三年后每年递增3%
24700
无
两个月
10,000
备注：
1、拟出租物业总体情况：位（略）。
2、出租用途及负面清单：用于商品零售等商业用途。承租人不得从事非法活动，不得经营与中国电信业务相抵触的业务，一经发现将无条件收回铺位。
3、房屋现状：通水电，有基本装修。
三、竞买人资质要求
（略）、企业、其他组织均可参加竞买。
四、报名方式：（略）
有意者可于2023年11月1日17时前通过微信：（略）
五、保证金缴纳方式：（略）
有意者须在2023年11月3日16时前将拍卖保证金通过银行转账方式：（略）
六、标的展示
标的于2023年11月2日至11月3日在标的物所在地进行展示（具体安排时间以我司通知为准。每家查看拍卖标的的竞买人只允许1位进入标的展示现场,携带身份证进行登记。）。展示地址：（略）
请各位竞买人在标的展示期间务必前去看货。委托人、拍卖人声明不能保证标的物的真伪或品质，对拍卖标的物所作的说明和提供的材料，仅供竞买人参考，委托人和拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞买人须亲自实地看样，充分考虑装车、运输、人工、实物交割时间成本、市场行情等各种因素；无论竞买人是否到实物所在地现场看样竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
七、特别声明事项
1、此次拍卖标的按现场现状进行拍卖：拍卖成交后，租赁权买受人需自行办理相关经营手续或相关政府部门备案，办理过程中产生的一切费用均由租赁权买受人负责承担；如因产权、规划用途等问题造成租赁权买受人不能办理开业相关证照的，其风险责任和费用由租赁权买受人自行承担，委托方和拍卖人不承担任何责任；竞买人应实地查看了解房屋的现状及相关费用，并对拍卖标的房屋的权利状况、相应资质、行政审批手续等自行调查了解。竞买人成功办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞买人自行承担。
2、标的用途及经营说明：拍卖成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途及不得擅自改变房屋结构，不得破坏和改动房屋各种现有公共配套设施（包括消防设施、吸排水设施、供电设备等）；租赁权买受人不得从事任何违法经营；不得存放使用易腐、易燃、易爆等危险品和国家法律法规规定禁止经营存放或使用的物品；不得经营与中国电信业务相抵触的业务。
3、标的装修说明：在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核后方可开始装修。
4、租赁场所独立供水、供电改造由承租方负责，租赁期内产生的水费、电费、物业管理费等其他相关费用由承租方自行负责，不纳入租金中。建筑经营所需相关许可、证照及其他资质等均由承租方自行负责，且由承租方承担相关费用。
5、押金：成交的承租方需向东莞电信缴纳三个月租金作为押金，押金在退租时退回承租方。承租方拖欠三个月租金时，东莞电信有权单方面终止租赁合同，并不做任何赔偿。
6、此次拍卖标的按现场现状进行拍卖，拍卖成交后：拍租成交确认书有效期为3个月，即期限内必须签定租赁合同，否则成交结果将无效，甲方可以继续招租，由此造成的经济损失由成交方自行承担，甲方和拍卖人不承担任何责任。
八、公告媒介
（略）（https://（略）.cn/）、（略）（https://（略））、（略）（（略）-weekly.html）上发布，其他媒体转载无效。
九、报名材料
1.营业执照复印件加盖公章；
2.竞买人资质要求中需要提供的证明材料复印件加盖公章；
3.《拍卖文件》及附件签字并加盖公章；
十、联系方式：（略）
联系人：（略）
报名材料邮寄地址：（略）
（略）