瓯海区茶山街道中心西路7号温州职业技术学院高教园区校区生活区S009商铺（快递店）三年租赁权（第四次）

出租方承诺我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
1.本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
2.本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
5.我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
6.我方在“浙交汇”平台组织交易期间不通过其他渠道进行交易。
7.我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决。
8.我方将在公告发布期间接受并配合意向方了解、查勘标的资产及查阅与之相关的文件。
9.若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等。
10.在确认承租方后，我方将按照公告要求与承租方签订《租赁合同》，否则应承担相应法律和经济责任。
11.在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，（略）和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况标的状态空置
其他权利情况无
其他披露事项1.权证相关信息：（略）：浙2021（略）2.出租标的现有装修及设施、设备情况：无。3.是否办理抵押登记：否。4.是否设立居住权：否。5.此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。6.竞价方式：（略）
出租方简况出租方基本情况出租方名称：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
联系地址：（略）
交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价20.000000万元/年
是否有保留价无
租金挂牌价备注年租金起拍价20万元，无递增。是否优先承租权情况否
租金支付要求拍卖成交之日起5个工作日内付清首年租金，下一期租金在上一期租金到期的2个月内付清，采用先付后用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。出租用途快递店（用于经营校内快递业务）
与交易相关的其他条件1．履约保证金为成交价的25%（取整数，四舍五入保留至元）。承租期满，承租方全面履行合同、各类费用结算清楚后，出租方一次性退还（不计息）。2．店铺物业保洁清运费：1500.00元/年（只提供收款收据）。3．承租方在合同签订之日起一个月内，（略）签约，能保障快递包裹的统一规范管理，（略）包含：顺丰、邮政、中通、圆通、申通、韵达、极兔京东、丹鸟等，且能提供相关合作证明复印件（盖章，（略）域须包含温州职业技术学院茶（略）），否则出租方有权与承租方解除租赁合同，履约保证金将被不予退还。4．承租方满足以下条件并在合同签订前提供证明材料，否则视为承租方违约，其竞买保证金将被不予退还，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌：①（1）（略）需具有入库对接功能，（略）入库功能支持识别包括但不限于顺丰、邮政、中通、圆通、申通、韵达、极兔京东、（略）包裹信息，（略）系统对接入库即显示代签收；（2）（略）支持客户在主流电商渠道自助查件功能，可通过淘宝、支付宝、微信：（略）
租期三年
有无免租期无
承租方资格条件1．在中华人民共和国境内依法注册的企业法人或其他组织；2．意向方提供不存在“信用中国”（（略）.cn）中的严重失信主体名单、经营异常记录（执行标准：需提供挂牌期间的查询记录）（证明材料加盖意向方公章）；3．意向方须有邮政管理局认可有效的快递业务经营许可证（（略）点备案）且许可证地域范围需包含温州【执行标准：需提供在有效期内的快递业务经营许可证】。4．本项目不接受联合体报名。5.符合国家法律法规的其他条件。
保证金事项交纳金额(万元)5.00交纳时间意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
温馨提示因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。
交纳方式：（略）
保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的亮买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后10（略）返还至竟买方的“我的账户”中。2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保还金，（略）在项目成安后10个作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。
信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起10个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。
是否自动延牌否
延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容1、信息披露期：自信息披露起始日（2023年11月07日）至信息披露期满日（2023年11月20日）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（2023年11月20日）下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。3、信息披露期满后，如征集到一家(或一家以上)竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。
项目附件
标的物位置联系方式：（略）
手机（略）
传真邮箱：（略）
地（略）网址https://（略）
（略）联系地（略）桥头河大桥温州生命健康小镇B03
联系人：（略）
手机（略）