（7490884）木垒哈萨克自治县人民法院关于奎屯市乌孙-北京东路6幢2层（中金城市广场）2-49号商铺（变卖）的公告

（略）（立即查看）受业主单位：（略）
（略）年（略）月1日上午（略）时至（略）年1月（略）日上午（略）时止（延时（略）”（***pan>
一、变卖标的：位于（略）。(标的物以实际现状进行拍卖，竞买人需自行了解标的物现状）。
变卖价：（略）.5（略）；拍卖保留价:（略）.5（略）；
保证金：（略）（略）；增价幅度：（略）（略）及其倍数。
二、变卖时间：（略）年（略）月1日上午（略）时至（略）年1月（略）日上午（略）时止（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时：（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可以加价参与竞买，本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前5（略）钟内如有人出价，则（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。
三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的后果。竞买人是否具（略）不承担任何担保责任。竞买人在因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、变卖流程：竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖保证金，才能取得变卖参与资格，至少1人（略）且出价不低于变卖价。变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入（略）小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式：（略）
五、变卖方式：（略）
六、咨询、展示：自公告（略）委托的辅助机构咨询并预约看样。
七、特别提醒：据了解，该标的物业费具体欠费金额不详，采暖费具体欠费金额不详。请竞买人自行了解，具体情况以实际交付为准。本次拍卖包括建筑物、（略）摊的土地使用权及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特殊（略）不承担任何担保责任。（略）不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状：包括该房产所属土地相关信息，是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况，可能存在的水、电、气、暖、物业管理费以及滞纳金等欠费情况，（略）房产过户时的各种税费比率等情况【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】由双方各自承担相应费用。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。
八、变卖成交余款须于变卖成交之日起5（户（略）；开户行：木垒哈萨克（略）：（略））。
九、司法变卖标的因变卖价款金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法（略）等情况。
十、变卖成交且买受人付清全额款项后，买受人须凭《变卖成交确认书》及委托方提供的相关法律文书，自行至相关管理登记部门（略）转让登记过户手续。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由相应主体承担的税、费由双方各自承担相应费用，标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费等所有欠费均由被执行人承担。自行（略）水、电、天然气等户名变更手续，相关费用自理。能否（略）产权登记手续及（略）手续所需的时间请竞买人在变卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在瑕疵及隐形瑕疵等原因不能或者延迟（略）产权登记手续及（略）费用增加（略）及辅助机构不作过户的任何承诺，不承担（略）产证时涉及的一切费用。地上附着物如涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。
十一、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前（略）日通过辅助机构与本院联系。
十二、如需线下（略）（委托代理竞买人、联合竞买人、优先（略）提交审批材料，经（略）参与变卖）或有其他事宜，请向辅助机构咨询。
（略）咨询。
（略）-（略）（略）
木垒哈萨克（略）
（略）年（略）月（略）日
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