大石桥市财政局物业管理服务采购项目中标（成交）结果公告

一、项目编号：JH23-210882-01025

二、项目名称：大石桥市财政局物业管理服务采购项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：大石桥市财政局物业管理服务项目

供应商名称：营口艾居物业服务有限公司

供应商地址：辽宁省营口市站前区辽宁省大石桥市自主里6号9-1-5

中标（成交）金额：1,545,000（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：大石桥市财政局物业管理服务项目

服务类

名称：大石桥市财政局物业管理服务采购项目（C21040000物业管理服务）

服务范围：大石桥市财政局物业管理服务项目

服务要求：1、办公大楼内的公共区域、卫生间、垂直电梯2部、步行楼梯3部（含东西两侧）、等日常环境卫生清洁服务； 2、会议保洁服务； 3、食堂的日常管理及清洁服务； 4、党建活动室内清洁及浴室的日常清洁服务； 5、院内停车场管理服务、院内卫生服务； 6、安保服务 7、本项目包含采购人所有工作区域内以及采购人指定场所内的全部工作，实际工作内容以采购人要求为准。 8、项目总服务面积约14000㎡。分别为主楼3-14层，每层约1000㎡,包括：1个党建活动室（2个浴室），9个会议室（2大型、1中型、6个小型），公共走廊、卫生间32个、电梯2部、步梯通道楼3个（包括东西两侧），餐饮服务人数约300人，工作日每日2餐。附属楼：共3层，每层约700㎡，会议室2间、宿舍9间、公共走廊、步梯通道楼梯2部、卫生间6个。

服务时间：三年（具体日期以双方签订合同时间为准）

服务标准：楼内公共区域日常保洁标准： 序号 服务内容 服务标准 1 垃圾收集 ⑴按楼层设置垃圾收集点，每天更换2至3次垃圾袋；每天早晨、中午、下午定时清理，垃圾日产日清。 ⑵垃圾运送人员定时收取垃圾桶内垃圾，保证垃圾桶内呈1/3空以下状态，方便办公室使用，回收完垃圾桶内垃圾后应重新铺好新垃圾袋 ⑶垃圾分类收集、定点堆放；废弃涂料、油漆等流质性物质在运送途中注意窗口的封闭，防止溢流污染路面，垃圾运送途中应加在遮拦，防止垃圾掉落或飞扬引起二次污染。 ⑷运送垃圾避让人流高峰，不可使用客用电梯运送垃圾；垃圾收集无突出噪音，无污染，全封闭，无垃圾外溢、气味四散、垃圾洒落。 2 公共区域及楼梯间 ⑴保持各楼层公共区域和楼梯台阶清洁，每日打扫三次，并拖洗干净；水泥地面每周刷洗一次。 ⑵每日随时清理电梯口和通道摆放的烟灰缸内垃圾。垃圾桶内外光亮无污渍，灭烟石洁白光亮。 ⑶各楼层公共区域墙面、天花板每周除尘一次。 ⑷地面、楼梯间洁净，无污渍、水渍、灰尘，无乱贴乱划，无擅自占用现象，无乱堆乱放；检查一遍楼梯内纸屑、烟头不多于两处。 ⑸各楼层公共区域无蜘蛛网、灰尘，地脚线干净无灰尘，大理石地面干净无灰尘，水泥地面干净无杂物、污迹；楼梯道内外门窗等要保持明亮、干净。 3 楼梯扶手、栏杆、窗台、开关 ⑴每天擦抹一次，保持扶手护栏干净、无灰尘。 ⑵扶手护拦干净、光亮，清洁结束用干净纸巾擦拭检查50㎝无显著脏污。 4 护拦玻璃 ⑴每周擦抹两次，保持洁净、无灰尘。 ⑵护栏玻璃随时擦抹保持洁净。 5 天花板、公共灯具 每月除尘两次，天花板、灯盖、灯罩、灯座目视无灰尘、无污迹、无蜘蛛网。 6 电梯门与轿箱及电梯厅 ⑴电梯厅清扫两次，拖洗一次，电梯地面随时清洁。 ⑵每周对电梯门壁轿箱打蜡上光一次。 ⑶轿箱顶部每周清洁一次。 (4)电梯轿厢及按钮每日消毒2次 7 消火栓、指示牌、信报箱 隔一天擦抹一次，保持干净无灰尘、无污迹。 8 大厅 ⑴日常卫生随机保洁。 ⑵地面干净，无灰尘，瓷砖地面干净无杂物。 9 活动室 每日清洁两次，健身器材保持清洁。地面、墙面保持洁净。 10 楼内鼠害蚊蝇 需定期处理，保证无鼠害蚊蝇 11 其他大厅 日常卫生随机保洁 12 公共卫生间 ①保洁标准：楼内保洁的标准，要求达到甲方要求标准。 ②石材、瓷砖：有较好的保养，有光泽、无尘迹、无污渍。 ③墙壁：无蜘蛛网、污点、不积尘，地角线洁净。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：卢樨、高艳丽　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：大石桥市财政局物业管理服务项目

代理服务收费标准及金额：不收取，向成交人收取代理服务费金额0.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：大石桥市财政局　　　　　　　　　　　　

地址：大石桥市哈大路二高街　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：0417-5800009　　　　　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称：大石桥市营商环境建设中心　　　　　　　　　　

地址：辽宁省营口市大石桥市哈大路二高街2号　　　　　　　　　　　

联系方式：0417-5889009　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：李女士　　　　　　　　　　　

电　话：0417-5889009

十、附件

采购文件：采购文件 物业.docx

包组编号：001

包组名称：大石桥市财政局物业管理服务项目

供应商名称：营口艾居物业服务有限公司

1.中小企业声明函：中小企业声明函.png

2.中小企业声明函：中小企业声明函.png