句容市人才公寓建设项目设计遴选公告

（略）人才公寓建设项目设计
遴选公告
（略）对（略）人才公寓建设项目设计进行公开遴选。
一、项目概况与范围
[1]项目地点：（略）
[2]工程规模：装修设计面积约为1171.86㎡。
[3]最高限价：20万元
[4]设计周期：15日历天。
[5]质量要求：合格，符合国家及行业现行设计规范及建设单位：（略）
[6]类型：方案及施工图设计。
[7]本工程共分1个标段，标段划分及相应遴选内容如下：
方案及施工图设计等（见发包人要求），获得甲方确认及通过相关单位：（略）
二、投标人资格要求
1、申请人资质类别和等级：具有设计综合甲级资质或建筑行业设计丙级资质（含）以上或建筑行业（建筑工程）设计丙级资质（含）以上或建筑装饰工程设计专项丙级资质（含）以上
2、项目负责人须具备：国家一级注册建筑师资格
三、资审方式：（略）
本工程资审方式：（略）
四、投标人条件
4.1投标人必要合格条件
1.具有独立订立合同的能力；
2.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.企业没有因骗取中选或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4.企业的资质类别、等级和项目负责人的资格满足遴选公告要求；
5.投标人提供的评审材料、合同原件等要求材料真实，重要内容没有失实或弄虚作假；否则即使中选，建设单位：（略）
6.符合法律、法规规定的其他条件。
4.2本工程不接受联合体投标。
4.3建设单位：（略）
五、评标细则
5.1对投标人资格审查
（1）企业有效营业执照【复印件加盖公章】；
（2）企业资质证书【复印件加盖公章】；
（3）项目负责人证书【复印件加盖公章】；
（4）项目负责人在投标单位：（略）
注：资格审查不合格的投标人不得进入下一轮评审。
5.2本工程采用“综合评估法”的评标方法。
（1）评标细则（总分100分）分配如下：
商务标（40分）
（略）
评分项目
评分标准
总分
1
企业业绩
自2019年1月1日以来投标人承担过住（略）类装修设计业绩的，每提供一个得4分，本项最高得8分。
需提供设计合同复印件，时间、设计内容以设计合同为准；否则该业绩不予认可。
8分
2
项目组成人员
1、项目负责人具有高级及以上职称证书的得2分。
2、除项目负责人外，还需配备：
①、建筑专业人员1名：具有一级注册建筑师执业证书的得2分，具有高级及以上职称证书的再得2分。
②、结构专业人员1名：具有一级注册结构工程师执业证书的得2分，具有高级及以上职称证书的再得2分。
③、电气专业人员1名：具有注册电气工程师（供配电）执业证书的得2分，具有高级及以上职称证书的再得2分。
④、给排水专业人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业证书的得2分，具有高级及以上职称证书的再得2分。
⑤、暖通专业人员1名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业证书的得2分，具有高级及以上职称证书的再得2分。
注：需提供以上人员的相关证书、本企业为其缴纳的最近3个月（2023年9月、10月、11月）的养老保险证明等复印件加盖公章。
22分
3
投标报价
本项目最高限价为20万元，超过最高限价的投标报价为无效投标。
以有效投标文件的评标价算术平均值为评标基准价，评标价等于评标基准价的得满分，偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣0.1分，每偏低1%扣0.2分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分，得分保留两位小数。
注：①评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误后的投标报价；②有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件；③评标结束后，除确认存在评委评审错误和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
10分
技术标（60分）
（略）
评分项目
评分标准
总分
4
设计方案构思立意
立意是否新颖，对现状的认识，设计指导思想、目标、定位，以及项目的设计理念，（略）线是否合理、科学、新颖、准确。（15分），最少不得少于基本分，基本分不少于70%。
15分
设计布局
设计布局是否合理，空间结构是否清晰，空间利用是否高效，是否满足近远期发展需要。（10分），最少不得少于基本分，基本分不少于70%。
10分
功能设计
平面及竖（略）是否明确，功能是否完整，（略）域尺度关系是否合理、舒适。（10分），最少不得少于基本分，基本分不少于70%。
10分
整体意向风格
整体意向风格是否（略）场定位；整体风格是否时尚且具有一定的前瞻性；硬装材料、装饰造型、色调等是否具有批量的可实施性。（15分），最少不得少于基本分，基本分不少于70%。
15分
材料及工艺
材料工艺使用是否符合现实要求，搭配合理；是否经济、安全、环保。（5分），最少不得少于基本分，基本分不少于70%。
5分
可实施性
方案是否具有施工技术上的可实施性，是否方便施工、使用安全等，设计周期是否合理。（5分），最少不得少于基本分，基本分不少于70%。
5分
（2）评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定。
（3）综合得分最高的为本工程中选人。如果综合得分相同，以技术分高的为中选人，如果技术分相同，则由建设单位：（略）
六、发布的媒介
6.1本公告在江苏句容投资集团http://jsjrtzjt.com/网上发布，遴选文件领取时间从2023年12月15日8时30分至2023年12月19日17时00分，公休日、节假日除外。请各潜在的投标单位：（略）
经审核通过后，遴选文件将发至各投标单位：（略）
（略）上述途径获取：（略）
领取遴选文件所需以下资料：
1、营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人授权委托书（原件加盖公章）、法定代表人及委托代理人的身份证（复印件加盖公章）2、转账回执单（盖上公章）。
注：（略）上缴纳（（略），开户行：江苏银行句容支行，账号：（略）204786），（略）税号（公对公转账），开标结束后潜在投标单位：（略）
（邮箱：（略）
6.2开标时间及地点：（略）
本项目采用不见面开标（腾讯会议），开标时间为2023年12月25日下午15:00。请投标单位：（略）
七、其他
对公告若有疑问，自公告发布之日起5日内，投标人可通过电话联系代理机构：（略）
投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中选资格，造成项目遴选失败的，不得参加该项目重新遴选的投标。
投标人递交无竞争力的投标文件（无竞争力投标是指不以中选为目的的投标，包括企业资质类别、等级不符合遴选文件要求、以及故意违反遴选文件中已醒目标识的无效条款且事先未质疑等情形）将被公示1个月，在公示期间，其他国有投资项目的建设单位：（略）
参加投标的潜在单位：（略）
潜在单位：（略）
如果投标人中选后放弃中选，写放弃中选的理由，同时该单位：（略）
八、联系方式：（略）
建设单位：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）电话：（略）2