湖北省襄阳市中级人民法院物业管理服务协议定点结果公告

订单号：FWYJ4200002400242140

本次成交金额：¥661,600.00

采购单位：湖北省襄阳市中级人民法院

联系人：谭刚华

联系电话：0710-3692770

成交供应商：襄阳天利顺物业管理有限公司

成交日期：2024年01月23日

执行方式：议价

成交标的：

采购品目：物业管理服务

采购需求：一、服务范围 （一）机关院土地红线内（总面积约4万平方米）除建筑物及绿化外的环境卫生和建筑物内（总面积约2.71万平方米）的卫生保洁、给排水、供电的管理维护;老干部活动中心和法院教育中心红线内的卫生保洁及安保管理。 （二）机关空调运行管理。 （三）机关院内、老干部活动中心的绿化（约1.5万平方米）和机关综合楼内摆放花卉的租赁及维护管理。 （四）机关院内、老干部活动中心、法院教育中心设施设备维修。 二、服务内容和服务标准 （一）环境卫生管理 环境卫生管理是指对办公楼（区）公共部位及道路等公共场地的日常清洁保养、卫生消杀。 1.服务内容：办公楼（区）内楼梯、大厅、走廊、天台、会议室、审判庭、电梯间、卫生间、茶水间、公共活动场所、楼宇外墙等所有公共部位，办公区域道路 、停车场（库）等所有公共场地及“门前三包”区域的日常清洁保养，垃圾废弃物清理和化粪池清掏等。 2.服务标准：建立环境卫生管理制度并认真落实，环卫设施齐备，实行标准化清扫保洁，由专人负责 检查、监督，楼梯、扶手、大门、走廊、电梯间、会议室、审判庭、地下室、天台、内外墙、停车场（库）、道路等所有公共区域保持清洁，无随意堆放杂物和占有，不见废弃物、污渍、卫生间无异味、及时清扫积雪积水，确保办公区和卫生责任区容貌整洁；日常垃圾日产日清，督促垃圾转运公司及时转运，化粪每年至少清掏2次，保持畅通。做好病媒生物防治或灭“四害”的日常消杀和登记工作。 （二）给排水，供电设备运行维护 ，空调运行管理。 1.给排水设备运行维护 给排水设备运行维护是指保证办公楼（区）给排水设备、设施的正常运行使用所进行的日常养护维修。 （1）服务内容：对办公楼（区）室内外给排水系统的设备、设施，如水泵、水箱、气压给水装置、水处理设备、消防栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管及疏通、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常运行使用进行日常养护维修。 （2）服务标准：加强日常检查巡视，保证给排水系统正常运行使用。建立正常供水管理制度，防止冒、滴、漏，对供水系统管路、水泵、水箱、阀门等进行日常维护和定期检修，水箱保持清洁卫生，定期对水泵房及机电设备进行检查、保养、维修、清洁，定期对排水管道进行清通，养护及清除污垢，保证室内外排水系统畅通，及时发现并解决故障，故障排除不过夜，做好节约用水工作。 2.供电设备管理维护 供电设备管理维护是指为保证办公楼（区）供电系统正常运行，对供电设备的日常管理和养护维修。 （1）服务内容：对办公楼（区）供电系统高、低压电器设备、电线、电缆、电灯照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修。 （2）服务标准：对供电范围内的电气设备定期巡视维护和重点检测，建立各项设备档案 ，做到安全、合理、节约用电，严格的配送运行制度，电气维修制度和配电设计管理制度，供电运行和维修人员必须持证上岗。建立24小时运行值班制度，加强日常维护检修及时排除故障。公共使用照明，指示灯具线路，开关要保证完好确保用电安全，管理和维护好避雷设施。 3.中央空调运行管理 本次招标只限于中央空调开机和机房的机组运行值班管理。对空调系统设备的运行维护由我院委托专业机构和人员进行。 三、绿化管理(单位指定专人管理) 绿化管理是指院机关及老干部活动中心土地红线区域内的树木、花草、绿地等日常养护和管理，办公楼（区）“门前”规定区域绿地的养护管理等。 （一）服务内容：院机关及老干部活动中心土地红线区域内的树木、花草、绿地等的日常养护和管理，办公楼（区）“

服务响应说明：完全响应贵单位采购需求