万春新苑雅苑物业服务项目招标公告

办理流程公开
（略）
WH18CG2024FW2748
统一交易标识码
D（略）（略）M-（略）-000143-9
项目概况
（略）网站获取：（略）
一、项目基本情况
（略）：WH18CG2024FW2748（（略）：JC（略）348号）
项目名称：（略）
预算金额：872.128525万元/年
最高限价：872.128525万元/年
采购需求：万春新苑雅（略）占地面积34690㎡，绿化面积121410㎡，分南（略）建设,南区建筑面积424877.76㎡（含地下车库面积50877.1㎡，人防面积20538㎡），总户数2994户，10栋30层，16栋18层，电梯80台，二次供水2310户。北区建筑面积410094.43㎡（含地下车库面积44262㎡，人防面积22168㎡），总户数3005户，9栋30层，6栋27层，8栋18层，电梯68台，二次供水2443户。另建有街道为民服务用房、幼儿园、物业用房各一栋。
物业管理项目含上述所有范围内物业管理的综合管理服务、公共秩序维护、绿化养护、生活垃圾分类、垃圾清运、保洁服务及居民的其他服务、所有电梯保养及全部电梯零部件（含五方对讲）更换、维修、质保、电梯年检及检测一切事项和费用、二次供水管理服务、地下车库、人防管理及公共设施设备维修养护等。公共设施设备维修养护：包含但不限于消防设施设备、（略）、（略）、入户支管、排水泵房、（略）设施和配套设备的维护及修缮；（略）、人行道、路侧石、停车位的维护维修；架空层车库出入口通道、车库地面及各类设备设施维护维修；路灯、（略）维护维修；（略）及办公配套用房、保安室的房屋、屋面及墙体防水、外墙体脱落，落水管、散水坡及室内公共间过道墙面和公共设施维护修缮等；供电房房屋、供电设备、线路维护；小区专变电房高低压配电设备预防性检测巡查（每月巡查，每月检测一次）；室外公共文体娱乐设施广场维修等；绿化养护、补植，小区围墙、围栏、围挡、垃圾分类设施等及出入口道闸维护等。
合同履行期限：三年（1+1+1）
本项目是否接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本采购项目整体专门面向中小企业采购，供应商提供的服务由中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位：（略）
3.本项目的特定资格要求：
信用要求：截至提交投标文件截止时间，供应商存在下列有效情形之一的，其资格审查不予通过
（1）被人民法院列入失信被执行人名单的
（2）被税务机关列入重大税收违法失信主体名单的
（3）被财政部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的
（4）被市场监督管理部门列入严重违法失信名单的
注：“有效”是指“情形”规定的程度、起止期间处于有效状态。供应商为联合体的，对供应商的要求视同对联合体成员的要求。
三、获取：（略）
时间：2024年02月21日至2024年02月27日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：（略）
方式：（略）
售价：0元。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：（略）
时间：2024年03月12日09点15分（北京时间）
地点：（略）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.资金来源：县区级财政资金
2.本项目免收投标保证金。
3.（略）技术咨询电话：（略）
4.其他事项说明
4.1本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。
4.2政府采购线上合同信用融资：如中标供应商需要办理“政采贷”业务，可以按照《（略）支行关于贯彻执行<（略）支行关于推进政府采购线上合同信用融资工作的通知>的通知》（财采〔2022〕618号）执行。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式：（略）
1.采购人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2.采购代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
3.项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）
招标文件正文.pdf
采购需求.doc