中国铁建·新时代中心三期（酒店项目）施工总承包工程招标公告（第二次）

1.招标条件
本招标项目中国铁建·（略）三期（酒店项目）施工总承包工程已批准建设，招标人：（略）
2.项目概况与招标范围
2.1.项目名称：（略）
2.2.建设地点：（略）
2.3.项目概况：本项目为中国铁建·（略）三期（B2021-53号地块），包括商业综合体和酒店物业，其中商业综合体物业为环球港项目，酒店物业为希尔顿逸林酒店项目；总占地面积62389㎡（93.58亩），总建筑面积约19.98万㎡，地上面积约12.50万㎡（其中集中商业9.50万㎡，五星级酒店3.00万㎡），地下室面积约7.48万㎡（其中地下室车库6.68万㎡，地下室商业0.8万㎡），综合容积率约2.00。本次招标范围只涉及酒店项目。（各项指标以规划主管部门最终确定的指标为准）。
2.4.工期要求：施工总工期540日历天（含春节时间），从桩基工程开始（以开工报告为准）到总体竣工验收（竣工报告为准）。计划开工日期2024年04月08日，计划竣工日期2025年09月29日，实际开工日期根据发包人开发节奏重新调整，竣工日期相应顺延。
2.5.质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。
2.6.招标范围：建设单位：（略）
注：（1）招标人：（略）
（2）招标人：（略）
（3）总承包管理服务费包含但不限于提供水电接口、提供垂直运输、土建收口、施工脚手架、竣工资料归档、成品保护、平行交叉影响等总包单位：（略）
（4）中标单位：（略）
（5）施工范围及交付标准详见参施工合同附件6：酒店物业交付标准。
2.7.最高投标限价：施工图预算价*94%（工程总承包报价以审定的施工设计文件为准，依照浙江省现行技术标准规范、建设工程工程量清单计价规范、计价定额和计价办法，以该标段工程桩进场施工当天月份的（略）造价管理机构发布的工程造价信息编制施工图预算价为基数），投标人投标报价超出最高限价的将做废标处理，不再参与评标阶段的评审。
3.投标人资格要求
3.1投标人必须是独立的法人资格，具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证；
3.2投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，具备有效期内安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.3项目经理：（略）
3.4其他项目管理人员资格：拟派驻场项目技术负责人应具有中级及以上职称，应具有5年及以上施工经验；造价、安全、施工、材料、质检（量）等专职人员，应满足项目实际需求。上述所有人员中，投标人至少应提供拟派驻场驻场项目技术负责人、驻场安全管理负责人和驻场主要质检人员、技术人员最近连续6个月在投标人单位：（略）
3.5业绩要求：自2020年1月1日以来具有15万㎡及以上房建施工项目业绩。
3.6财务要求：投标人提供近三年（2020年，2021年，2022年）经审计的财务报告，没有处于财产被接管、冻结、破产状态。
3.7信誉要求：投标人在“信用中国”网站（（略）.cn）上，没有被列为失信被执行人的；
3.8浙江省外企业需取得《省外企业进浙承接业务备案证明》。
3.9本次招标不接受联合体投标。
4．招标文件获取：（略）
4.1报名及发售招标文件时间：2024年03月08日至2024年03月15日（双休日除外），报名地址：（略）
4.2凡有意参加投标者，投标单位：（略）
5.资格审查方法
本次招标采用资格后审。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间为2024年03月28日14时30分，（略）（（略））。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
7.投标保证金
投标保证金：80万元(大写：捌拾万元整),转账（电汇）或网银支付，提交时间：投标人应在2024年03月25日16时00分前交纳投标保证金，投标保证金以到账时间为准。如因投标人自身原因，造成投标单位：（略）
8．联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
邮编：312400邮编：312400
联系人：（略）
电话：（略）电话：（略）
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