龙岗区龙城街道嶂背社区嶂背路桥头4号爱联厂房-嶂背路之一-1-4层-整栋物业

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年03月12日09时00分00秒结束日期2024年03月25日18时00分00秒
资产信息
资产现状在租地（略）
面积/数量4770.00平方米权属情况有权属说明
资产性质厂房类是否涉及优先承租权是
招租信息
出租期5年免租期4个月
租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个工作日
招租底价21元/平方米/月租金的递增租金每两年递增5%
租金支付方式：（略）
履约条件1、按租赁合同规定条约履行。2、守法经营，按时交纳租金及相关费用。3、意向承租方承租后，物业用途为厂房，承租方本企业、子公司、分公司或分支机构营业执照地址：（略）
租赁费用相关信息
物业管理费以出租方要求为准空调费以出租方要求为准
水费以出租方要求为准电费以出租方要求为准
其他以出租方要求为准
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁
公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、中国境内注册并合法运营的企业，注册资本（认缴）不低于人民币300万元；2、承租方两年内未受到政府相关部门处罚，无重大违法记录或重大涉诉法律纠纷；承租方信用良好，在“信用中国”（（略）.cn）网站中未被列入失信被执行人名单的企业或者其他合法组织；（略）（（略）.cn）中未被列入严重违法失信企业名单的企业或者其他合法组织；3、在出租方处无不良记录，如欠租不缴、不配合安全管理等（由出租方核实）；4、承租方承诺已查阅招租资产的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.营业执照副本复印件（核原件）；4.工商信息查询单（可在（略）（略）查询）；5.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；6.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；7.承租物业用途说明；8.根据承租方应该具备的资格条件提供相关证明资料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年03月25日18时00分00秒
交易保证金
金额310,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截止时间2024年03月25日21时30分00秒
交易机构信息
（略）地（略）18层
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
（略）
地（略）
其他
公告发布媒体（略）关注微信：（略）
特殊事项说明1、物业按现状出租（包括但不限于物业产权信息、物业情况、租赁面积、装修情况等）。特别情况提示：该物业的空地部分属于第三方所有，空地使用权不在此次招租物业范围内，具体空地使用权后附空地情况说明图及空地使用范围请务必咨询出租方管理人员现场答疑。2、物业交付标准：按照现状交付，并认可目前物业设施现状情况，知悉该承租物业存在的所有安全风险，并承诺按现有相关法律法规或政府相关规定，采取切实有效的安全管理措施，因此类安全风险及引起的安全事故，均由承租方承担全部责任，且不因此向出租方主张任何权利，后续物业维修及提升工程由承租方负责，如承租方合同终止，租赁房产的交还，包括租赁房产本体及所有的固定装置及固定设施。这些装置和设施应保持合同届满时的经营状态交付出租方。3、物业移交后，承租方施工期间所有安全责任由承租方负责，承租期间安全管理责任以出租方拟定《整体租赁物业安全、消防、职业健康管理协议》为准。4、水电费按供水、供电部门扣费单据收取；5、电费：以变压器总表电费为基准，按各承租方分表用电量比例分摊收取电费，出租方不收取总表与分表间的电费差价；6、承租方累计拖欠租金超过2个月，出租方有权单方解除合同。7、承租方累计拖欠水电费超过水电费押金，出租方有权采取停水、停电措施，由此造成的一切损失由承租方自行承担。8、出租方给予承租方的免租装修期不能与减租政策的期限重复叠加计算。9、（略）委托（略）天健（集团）（略）经营管理，（略）天健（集团）（略）经营管理，最终承租方与（略）天健（集团）（略）签订租赁合同。10、该物业租期至2024年3月31日。