龙潭寺TOD·龙潭九章、幸福桥TOD·幸福拾光售楼部物业服务项目

龙潭寺TOD·龙潭九章、幸福桥TOD·（略）部物业服务项目
招标公告

一、招标条件

本招标项目为龙潭寺TOD·龙潭九章、幸福桥TOD·（略）部物业服务项目，建设资金来自国家投资－非政府投资，项目出资比例为100%，（略）。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：（略）
2.2招标主体：（略）
（签约主体：（略）合法代表招标联合体各成员单位：（略）
2.3项目地点：（略）
2.4项目规模：
（1）龙潭寺TOD·（略）部分为临时售（略）部面积约为2350平方米，销售样板间建筑面积共计809平方米，（略）域约2200平方米。（实际面积以甲方书面告知的进场管理面积为准）。
（2）幸福桥TOD·（略）部物业（略）办公面积约为195平方米），销售样板间建筑面积共计766平方米，外围面积约为6296平方米。
2.5招标范围：龙潭寺TOD·龙潭九章、幸福桥TOD·（略）部物业服务项目。
2.6服务内容：包括但不限于以下内容
（1）引导服务：（略）部（略）域各出入口的迎宾、停车场引导。
（2）客户接待服务：（略）域的接待服务、形象展示服务。
（3）保洁服务：销售大厅、销售办公室、样板间、吧台、下沉广场、外围总坪、水景、地面露天停车场、公共洗手间的清洁卫生服务，（略）部外立面、楼顶的清洁服务。
（4）秩序维护：（略）部内的公共秩序、停车场车辆停放秩序管理服务、消
防设施日常巡查管理、下沉广场秩序管理服务（如有）。
（5）设施、设备日常维护：（略）部及下沉（略）内消防设施设备、安防设备等设施、设备的日常巡查服务（若进行维修的，甲方另行有偿委托）。
（6）物资管理：负责销售大厅、样板间、库房物资管理，建立入库出库台账，定期进行核查、维护。
（7）其他营销活动配合工作。
2.7服务周期：半年。（具体时间以合同约定时间为准）
2.8标段划分：1个标段

三、投标人资格要求
3.1具有有效的营业执照。
3.2信誉要求：投标人没有处在四川省投标禁入期，投标人及其法定代表人均未被人民法院列入失信被执行人名单。
3.3资质要求：住建蓉e办-（略）（https://（略）#/enterprise/director）当前信用等级不低于B级；或（略）（略）（https://（略）?params=rightCode:（略））本年度信用分值不低于60分、信用等级不低于B级（注：（略）页截图）。
3.4财务要求：不要求。
3.5业绩要求：
近3年（2021年1月1日至投标截止日），至少具有1（略）部物业管理服务类项目业绩。
注：业绩证明材料为合同协议书，项目业绩时间以合同协议书签订时间为准。如合同协议书中无法体现项目的合同签订时间、合同金额、合同主要工作内容等相应内容，则投标人还需提供委托单位：（略）
3.6人员配置要求：
上述招标项目各配置1名项目物业负责人（项目经理：（略）
①项目负责人须至少担任过1（略）部物业服务项目。
②项目负责人须为投标人本单位：（略）
③投标人须提供项目负责人最近6个月的社保证明（入职不足6个月的，还须提供至少1个月的社保证明及劳动合同复印件）、业绩合同复印件以及项目负责人任命书等相关文件复印件，并加盖投标人公章，原件备查。证明材料应能体现满足以上要求的内容，否则不予认定。
3.7其他要求：本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取：（略）

4.1凡有意参加投标者，请于2024年03月20日起，（略）(（略）)（以下简称“（略）”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。
4.2招标人：（略）

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年04月11日09时30分，（略）本项目开标室（（略）7号楼）。
5.2逾期送达的或者未按招标文件要求密封的投标文件，招标人：（略）
5.3本项目不接受邮递投标文件。

六、发布公告的媒介

（略）（（略））（略）（https://（略））发布。

七、联系方式：（略）

招标人：（略）
地址：（略）
邮编：610041
联系人：（略）
联系电话：（略）