中国电信启东分公司2024年物业管理服务项目（第二次）

比选公告(用于公开比选资格后审)
（略）2024年物业管理服务项目（第二次）（（略）：EJSCGXQ（略）4），（略），（略）。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。
项目概况与采购内容1.1项目概况：本项目为一事一议采购，（略）2024年物业管理服务项目（第二次），具体要求详见项目需求书。1.2采购内容及分包划分情况：（略）采购内容：（略）（略）1336号大院，（略）488号大院，包含33个局（（略）、汇龙支局、惠丰支局、圩角支局、永阳支局、北新支局、民主支局、决心支局、吕四支局、天汾支局、秦潭支局、茅家港支局、兆民支局、久隆支局、新港支局、王鲍支局、合作支局、志良支局、南阳支局、少直支局、新安支局、东海支局、近海支局、海复支局、向阳支局、和合支局、寅阳支局、惠萍支局、惠和支局、大兴支局、（略）支局、万安支局、圆陀角支局）（略）域提供卫生保洁、会议服务、食堂服务及其它零星维修、物业辅助等工作；支局员工（不少于184人，实际人数以比选人在册人员为准）午餐费。
（略）采购估算金额：含税（略）.00元。
（略）项目地点：（略）
（略）质量要求：合格，符合国家标准和中国电信相关规范要求。
（略）技术要求：合格，符合国家标准和中国电信相关规范要求。
（略）项目时间：一年(自合同签订之日起计算)。
（略）项目保修期：本项目不涉及。
（略）是否划分标包：本项目不划分标包。
（略）中选人数量：1。
1.3涉及的主要评估产品品类
（略）涉及的主要评估产品品类产品名称：（略）
1CP01760物业服务//
本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的产品品类、处理措施、处理范围、禁限期等关键内容，（略）（https://（略）.cn/ctsc‐portal/ctscPortal）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
1.4最高限价：本项目最高含税参选限价为168万元人民币，所有物业服务人员薪资、社保费用、意外伤害保险费用、税金、管理费等费用,参选人参选报价超过最高含税参选限价,其参选将被否决。
2.参选人资格要求2.1参选人基本资格要求（略）基本要求：参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和招标代理：（略）
（略）业绩要求：参选人须具备承担本次项目的能力，参选人须提供2021年1月1日以来（以合同签订日期为准）签订的与本项目类似的业绩合同,且累计合同金额不少150万元，如为单项合同，须提供合同汇总表和合同文本关键页及对应增值税发票（关键页内容须含合同首页、合同金额、合同内容、合同签章页）复印件加盖单位：（略）
（略）控股及管理关系：投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标，本项目不允许转包和分包，符合本项规定,在参选文件中填写完整的参选人控股及管理关系情况申报表,另须提供承诺书加盖单位：（略）
（略）联合体参选：本次项目不接受联合体参与。
（略）增值税一般纳税人：参选人须具备一般纳税人资格或者承诺中选后开具符合甲方要求的增值税专用发票，须提供国家税务机关出具的一般（略）查询截图加盖单位：（略）
（略）承诺书：参选人须承诺，合同签订时须如实填报《（略）供应商单位：（略）
（略）信誉：参选人信誉良好，近三年内在经营活动中无违法、违规记录，（略）无不良记录，提供承诺书加盖单位：（略）
2.2参选人不得存在下列情形之一：（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位：（略）
（略）信誉：参选人信誉良好，近三年内在经营活动中无违法、违规记录，（略）无不良记录，提供承诺书加盖单位：（略）
2.2参选人不得存在下列情形之一：（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位：（略）
同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施；】；（17）法律法规、比选文件限定的其他情形。。
2.3法律法规规定的其他要求。
3.资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
4.比选文件获取：（略）
4.2比选文件获取：（略）
4.3比选文件每套售价0元人民币，售后不退。支付要求：/。
5.参选文件的递交参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2024年04月08日14时30分。（略）参选文件的递交：（略）（https://（略）.cn/ctsc‐portal/ctscPortal）后，通过“招投标­我的项目”模块或通过“电子采购入口”（略），选择本项目进行参选文件递交，参选人（略）完成加密电子参选文件的上传。（略）进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，（略）提交电子参选文件。
5.3本项目将于参选（略）唱价，比选人邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
5.4其他（如有）：/。
6.样品的递交：本项目不涉及。
7.参选人注册7.1（略）注册未注册过的潜在参选人，（略）（https://（略）.cn/ctsc‐portal/ctscPortal）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目比选文件。
7.2CA证书办理参与电子采购的潜在参选人须提前办理CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。CA（略）“操作指引‐CA办理”。
7.3技术支撑联系方式：（略）
（略）“操作指引‐CA办理”。
7.3技术支撑联系方式：（略）
9.联系及异议接收方式：（略）
/比选代理机构：（略）