中国铁塔股份有限公司泰州市分公司2024-2026年办公大楼物业采购项目

（略）（略）（略）物业采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位：（略）
1．采购项目简介1.1采购项目名称：（略）
1.5标包划分：本项目不划分标包1.6中选单位：（略）
1.7本项目最高限价：本项目按含税总价报价。本项目设置最高投标限价，最高投标限价为为215.68万元（含税总价）人民币，投标人投标报价（含税总价）高于最高投标限价的，其投标将被否决。【备注：按采购预算/1.02设置最高限价】。
2．采购范围及相关要求2.1采购内容：本项目拟采购7*24小时的物业服务，（略）内包括安全保卫、前台接待及会务服务、卫生保洁、防疫与虫害消杀、地毯、地胶及窗帘清洗、水电日常维修保养（区别工程维修）和日常保养等物业服务。主要包括并不局限于以下内容：（1）楼内24小时不间断安全保卫服务。（2）大楼（略）房屋建筑主体及相关设备的日常保养、零星维修及大修管理。（4）需定期进行地胶、地毯、窗帘清洗、玻璃门窗清洁等相关养护服务。（5）对接并落（略）物业相关工作。（6）停车场及车辆停放管理。（7）会务接待服务。（8）物业服务、物业作业所需耗材、设备、办公用品等。（9）其他甲方委托的服务事项。
2.2采购预算：两年220万元(含税)，其中2%为考核奖励部分。
2.3（略）域：（略），具体以采购人：（略）
2.4合同有效期：自合同签订之日起2年。
2.5质量标准要求：合格，符合国家、行业及采购人：（略）
2.6技术标准要求：合格，详见技术规范书。
3．参选人资格要求3.1.参选人基本资格要求（略）依法设立：应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台（略））法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人：（略）
（略）财务要求：参选人应能够开具增值税专用发票，并承诺中选后向采购人：（略）
（略）业绩要求：投标人须提供自2021年2月1日至本招标公告发布之日（含）止的全国范围内非居住类物业服务业绩，要求合同累计含税金额不少于500万元人民币且其中至少包含一份单项合同含税金额在100万（或以上）的业绩。时间以单项合同/订单签订时间为准；金额以单项合同/订单累计金额为准；须提供业绩清单及证明文件（业绩须提供合同关键页复印件，关键页包括体现合同标的、合同金额、签字盖章页；提供框架合同的，须同时提供框架合同+订单或框架合同+结算文件）。证明材料不全的业绩不予认可。
（略）本项目不接受代理商应答：（略）控股管理关系：（1）法定代表人或单位：（略）
（2）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位：（略）
（3）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位：（略）
3.2.参选人不得存在下列情形之一：（1）为采购人：（略）
3.3.本项目不接受联合体应答。
3.4.法律法规规定的其他要求。
4．资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。
5．（略）（https://（略））（以下简称“平台”）发售电子比选文件，具体如下：5.1比选文件获取：（略）
5.2比选文件获取：（略）
（略）完成注册后，参选人选择“供应商”（略）进行本项目比选文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人：（略）
（略）获取：（略）
5.3比选文件费用：（1）标书款售价：300.00元人民币，售后不退。
（2）缴纳方式：（略）
6．应答文件的递交6.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为：2024年4月8日9时30分整。
6.2电子应答文件的递交：（略）（https://（略））提交，请选择“供应商”（略），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行应答文件递交。
6.（略）完成加密电子应答文件的上传。（略）下载比选文件或电子应答文件未按照要求加密的，（略）提交电子应答文件。
电子应答文件递交及解密异常时的处理方式：（略）
（2）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由参选人自行承担。
（3）因参选人自身原因导致应答文件未解密的，视为参选人撤销应答文件。
（4）因参选人之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件。
（5）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答无效。
6.4以纸质银行保函形式递交的应答保证金（如有）：若应答人以纸质银行保函的形式递交应答保证金，则应在6.1条款载明的应答文件递交截止时间前，将银行保函纸质原件递交至（略）（郭杰成（略）），同时将保函扫描件或电子保函于应答文件递交截止时间前发送至公告中报名邮箱：（略）
7．参选人注册及CA办理7.（略）（https://（略））注册后，方可申领本项目比选文件。（略）完成注册但忘记密码的潜在参选人，（略）首页“忘记密码”按钮，（略）页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。
（略）完成注册的潜在参选人，（略）首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。
7.2CA（略）进行电子应答的潜在参选人须提前办理CA证书进行应答文件编制和应答，参选人请在比选文件获取：（略）
CA证书办理流程详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”（略），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。
7.3技术支撑联系方式：（略）
联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告“10.联系方式：（略）
8．应答文件开启时间和地点：（略）
9．（略）（（略）.cn）、（略）（（略））、（略）（（略））上发布，其他媒介转载无效。
10．联系方式：（略）
附件：报名信息表
采购人：（略）
采购代理机构：（略）
2024年3月29日