广元市利州区人民法院关于四川省巴中市南江县集州街道朝阳路“官桂天下”商业楼第二层非住宅用途房地产（含建筑物、附着在建筑物上与其功能相匹配且不可移动的设施设备、装饰装修及分摊的土地使用权）（第二次拍卖）

法院公告
（略）第二层非住宅用途房地产（含建筑物、附着在建筑物上与其功能相匹配且不可移动的设施设备、装饰装修及分摊的土地使用权）（第二次拍卖）的公告
四川（略）人民法院
拍卖公告
四川（略）人民法院将于2024年5月6日10时至2024年5月7日10时止（延时的除外）（略）上（网址：https://（略）?spm=a213（略）.2487.（略）Wafowx，户名：四川（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：
四川（略）第二层非住宅用途房地产（含建筑物、附着在建筑物上与其功能相匹配且不可移动的设施设备、装饰装修及分摊的土地使用权）。
评估价：（略）元起拍价：（略）元保证金：（略）加价幅度：（略）
特别说明：
本院提供的文字说明及照片仅供参考，标的物以实物为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。
注：1.本次拍卖房产，未咨询的竞买人视为对本标的物的现状认可，责任自负，实际情况由买受人自行前往了解；
2.拍卖成交后，欠缴的水、电、物业费等，由买受人自行承担，过户办证相关问题，由买受人自行前往相关部门进行了解，基于本次交易房屋土地过户所涉及的税费由被执行人和买受人依照相关法律和行政法规的规定各自承担；
3.上述拍卖标的物，请有意竞买人慎重考虑，理性参拍。
二、竞买人条件：
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始前向本院执行局办理委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人共同到本院执行局办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的，竞买行为应认定为参拍人（报名人）的行为，成交后应裁定参拍人（报名人）为买受人。因不符合条件参加竞买的，应由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样时间与方式：（略）
（略）在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息、产权过户、按揭金融贷款等咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“银荃辅拍”，咨询电话：（略）或关注微信：（略）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前最后5分钟如果有竞买人再出价的，系统将自动延迟5分钟继续竞价拍卖，直至无人再出价时结束。五、拍卖方式：（略）
设有保留价的增价方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，本法院不承担拍卖标的瑕疵保证。需要特别提醒：有意竞买者，须亲自实地看样。未看样的竞买人应视为对本标的实物现状及瑕疵的确认，其责任自负。

七、标的拍卖成交后，买受人须按竞买须知约定的时间内付清全部拍卖价款。价款付清后，到本院执行局领取裁判文书。凭本院出具的执行裁定书、协助执行通知书，自行到相关部门办理标的物权属变更手续。因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，标的物涉及的税费将由买受人到国家相关部门自行了解。标的物以现状为准，竞买人可在本院组织下统一去现场看样，否则将视为已了解标的物相关情况，本院不承担标的物的瑕疵保证责任。
关于悔拍重要提示：1、买受人只要未按期未支付全部价款，本院即视为悔拍并有权重新拍卖（即本院不接受延期付款申请）。重新拍卖时原买受人不得参加竞买。拍卖成交因买受人逾期未支付价款，根据《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其缴纳的保证金不予退还。2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法拍卖中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
八、对本标的物的权属有异议者，请于2024年4月26日前与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、买受人应在收到法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》后一个月内自行办理土地变更手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。
标的物转让登记手续由买受人自行办理，能否办理变更手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在的瑕疵等原因不能办理或延迟办理变更手续费用买受人自行承担，拍卖人不做变更的任何承诺，不承担变更涉及的一切费用。
十、如有优先购买权人参加竞买的，应于2024年4月26日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。。
十一、拍卖无法通知的当事人：暂无。
十二、租赁情况：现房屋空置。
十三、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计任何利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款在2024年5月17日前缴入本院指定账户（户名：（略）案拍卖成交款”。
十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。
十五、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：（略）（略）
注：咨询时间为周一至周五上午9:00—下午17:00
廉政监督（投诉）电话：本院纪检监察处（略）-504
淘宝客服：（略）
本院地址：（略）



四川（略）人民法院
二〇二四年四月十五日
所含标的物
标的名称：（略）