创新坊片区社区服务中心项目商业策划咨询服务询比采购公告

（略）项目商业策划咨询服务
询比采购公告
（略）项目商业策划咨询服务已具备采购条件，现公开邀请贵单位：（略）
采购项目简介1.1采购项目名称：（略）
基于项目整体策划咨询服务对项目发展总体目标、总体战略定位、功能策划、场景策划、（略）径等成果的上位指导，对其商业业态采购细化策划服务，进行投前策划服务及拿地后项目深化定位及设计提资服务。包括但不限于以下内容：
（一）投前策划服务
配合投资拿地报告及项目部前期设计方案完成商业项目（略）场环境分析、客群分析、对标案例分析、项目定位、项目规划建议、业态规划、租金建议等工作。
（二）拿地后项目深化定位及设计提资服务
（1）策划定位
结合雄（略）的发展方向，考（略）的政治站（略）场化运营因素，提供项目的商业产品定位策划服务，服务内容及深度包括但不限于以下内容：项目分析、市场分析、商业策划、项目定位、区位动线分析、客户肖像描摹、产品组合及功能布局、业态分析定位、品牌落位、租金建议、招商策略、经营分析与测算等内容在内的工作成果。
（2）设计提资
结合项目定位报告及未来的招商运营需求，合理化提出设计提资建议,如动线设计提资（电梯、地下空间、人行车行动线等），交通组织设计提资，建筑、结构、给排水、暖通、强弱电、燃气、消防、景观、导视、（略）层业态组合落位、商铺物业条件提供专业建议，工作成果应为甲方未来的招商、运营工作提供良好业务支撑条件。
2.2标段划分：本项目不划分标段。
2.3成交供应商数量：1家。
2.4服务期限：自合同签订之日起至所有成果文件取得验收通过之日止。
2.5服务地点：（略）
2.6质量标准：所有成果文件应满足采购人：（略）
3.供应商资格要求3.1供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：在中华人民共和国境内注册的独立承担责任的民事主体。
（2）财务要求：/。
（3）业绩要求：近5年（从询比采购公告发布之日起倒算，以合同签订时间为准）承担过一个商业策划咨询服务相关业绩。
（4）信誉要求：供应商不得存在下列任何一种情形：
①因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内的；
②近1年内（从递交响应文件截止之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚。（以响应文件
递交截止当日“信用中国”网站（（略）.cn）公布的行政处罚为准，处罚日期以响应文件递交截止当日“信用中国”网站
（（略）.cn）公布的行政处罚决定日期为准”；
③以弄虚作假方式：（略）
④拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“黑名单”且在公示期内的；
上述①～④条以“信用中国”网站（（略）.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内。
（5）承担本项目的主要人员要求：项目负责人1人，须具备8年以上项目策划相关工作经验。
（6）其他要求：团队人员（不含项目负责人）不少于4人。
3.2供应商不得存在下列情形之一：
（1）为采购人：（略）
（2）与采购人：（略）
（3）供应商单位：（略）
（4）与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他供应商存在控股、管理关系；
（5）为同一标段或者未划分标段的同一采购项目的代建人或采购代理机构：（略）
（6）被政府有关部门取消招标项目所在地行业内的投标资格且处于有效期内的；
（7）被采购人：（略）
（8）被责令停业，暂扣或者吊销执照或许可证，或吊销资质证书；
（9）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（10）（略）中列入严重违法失信企业名单；
（11）“因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（本条以响应文件递交截止当日查询的“信
用中国”网站（（略）.cn）“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”的为准）”；
（12）在“信用中国”网站（（略）.cn）中列入失信被执行人名单；
（13）在近三年内（从询比采购公告发出之日起倒算）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录的；
（14）在雄（略）范围内，因涉嫌串通投标被立案调查，尚未调查结束的；
（15）被“（略）”列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期的；
（16）其他：根据《河北雄（略）文，被雄（略）相关部门列入河北雄（略）工程建设项目招标投标领域“严重失信主体名单”且在限制投标期内的供应商；
（17）法律法规规定的其他情形。
3.3本次采购不接受不接受（接受或不接受）联合体。
3.4各供应商可以对/标段提出参加询比采购活动，最多允许成交/（具体数量）个标段(适用于分标段的采购项目)。
3.5其他要求：/。
4.采购文件的获取：（略）
4.1有意参加询比采购活动的单位：（略）
4.2供应商按4.1款下载采购文件前，应先在“（略）”（略）公布的操作手册进行用户注册和CA数字证书办理，已完成注册和CA办理的供应商不必重复操作。
5.响应文件的响应文件的递交递交及开启
5.1递交响应文件截止时间：2024年4月25日9时30分00秒；
5.2递交方式：（略）
5.3开启方式：（略）
（1）（略）在线完成开标工作。开标时，供应商进入项目工作台，然后点击【开标】切换流程节点，再点击【（略）】（略）。开标时，（略）后在线签到，签到须填写“签到人姓名”、“（略）码”。
（2）在开标准备环节，供应商无需操作，等待开标人完成采购文件导入即可。
（3）开标人下达解密指令后，供应商须在电脑插入CA数字证书后点击【解密】，输入数字证书密码完成解密，供应商须在60分钟内完成解密并进行确认。
因供应商未按操作手册要求配置软硬件、忘记CA登陆密码、CA数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致响应文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为供应商放弃投标，由供应商自身承担一切后果。
因采购人：（略）
（4）解密时间结束后，等待开标人点击唱标后，供应商即可查看唱标内容。开标人生成开标一览表后，供应商可进行查看。开标过程中，可在线提出异议，开标人回复后可进行查看。
6.发布公告的媒介
（略）（https://（略））、（略）（（略））上发布。
7.其他
如需帮助，（略）网站首页“（略）”-“业务操作指南”查看《（略）操作
手册_供应商》。
8.联系方式：（略）
采购人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
采购代理机构：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）、（略）
邮箱：（略）
9.（略）相关说明及注意事项
警告：（略）（略），如供应商中存在使用同一台电脑制作或上传响应文件的，（略）自动识别为存在串标嫌疑。相关数据直接上链并移交相关部门。
一、递交响应文件
1、（略）可能存在的非正常情况，建议供应商在响应文件递交截止时间2小时前上传。（对于超过50M的文件，请您预留更多时间）。
2、供应商提早在采购项目文件获取：（略）
3、在生成响应文件后，请对照采购文件要求，认真核对签名信息和数量后再上传响应文件；上传成功后，请务必下载、检查，确保文件内容和签名无误。
二、开标
（一）供应商参加方式：（略）
（略）-供应商端，通过【我的项目】-【项目工作台】进入项目后点击【开标】进入开标会（或点击【开标大厅】进入）。
（二）开标前必须进行驱动检测
1、请供应商务必在开标前进行驱动检测（打开数字签名服务-驱动管理，点击“一键检测”），如未进行驱动检测导致开标时无法解密所造成的一切后果由供应商自行负责。
2、建议使用google、Edge、火狐浏览器登录，确保CA数字证书能正常使用，（略）站首页技术支持电话。
3、请供应商提前准备好加密CA数字证书和电脑，（略）络顺畅，（略）（略）络。
三、评审
（略）信息，在规定时间内答复评审小组发出的澄清、质疑。未在规定时间内答复的，评审小组将按照评审办法作出最不利于该供应商的量化。
四、服务电话
（略）：（略）；
北京CA数字证书：（略）；注册审核：（略）。