罗定火车站站前广场闲置土地和综合大楼内闲置房屋（总面积约141042.39平方米，其中闲置土地138306.99㎡，闲置房屋2735.4㎡）对外公开招租电子竞价项目网上交易公告

公告信息项目名称：（略）
（略）YFCQ115604L（略）
标的名称：（略）
（略）CQ115604L（略）;CQ115604L（略）;CQ115604L（略）;CQ115604L（略）;CQ115604L（略）;CQ115604L（略）;CQ115604L（略）;CQ115604L（略）;CQ115604L（略）;CQ115604L（略）;CQ115604L（略）;CQ115604L（略）;CQ115604L（略）;CQ115604L（略）;CQ115604L（略）;CQ115604L（略）;CQ115604L（略）;CQ115604L（略）;CQ115604L（略）;CQ115604L（略）;CQ115604L（略）
公告性质正常公告
公告内容
（略）闲置房屋（面积约141042.39平方米）
公开招租电子竞价项目交易公告
云公交（罗定产权）[2024]30号
（略）（略）内闲置房屋（总面积约141042.39平方米，其中闲置土地138306.99㎡，闲置房屋2735.4㎡）以电子竞价方式：（略）
一.标的物基本状况
（一）标的名称：（略）
1.基本信息：（略）：粤（2022）（略），本标的租赁期为5年。
2.交易起始价（人民币）：¥:35490.00元/月（大写：叁万伍仟肆佰玖拾元整）（本标的接受交易起始价成交）
3.增幅价（人民币）：¥:550.00元（大写：伍佰伍拾元整）（或其整数倍）
4.竞价保证金（人民币）：¥:36000.00元（大写：叁万陆仟元整）
5.（略）上公开竞价，价高者得方式：（略）
（二）标的名称：（略）
1.基本信息：（略）：粤（2022）（略），本标的租赁期为5年。
2.交易起始价（人民币）：¥:33560.00元/月（大写：叁万叁仟伍佰陆拾元整）（本标的接受交易起始价成交）
3.增幅价（人民币）：¥:510.00元（大写：伍佰壹拾元整）（或其整数倍）
4.竞价保证金（人民币）：¥:35000.00元（大写：叁万伍仟元整）
5.（略）上公开竞价，价高者得方式：（略）
（三）标的名称：（略）
1.基本信息：（略）：粤（2022）（略），本标的租赁期为5年。
2.交易起始价（人民币）：¥:51680.00元/月（大写：伍万壹仟陆佰捌拾元整）（本标的接受交易起始价成交）
3.增幅价（人民币）：¥:800.00元（大写：捌佰元整）（或其整数倍）
4.竞价保证金（人民币）：¥:52000.00元（大写：伍万贰仟元整）
5.（略）上公开竞价，价高者得方式：（略）
（四）标的名称：（略）
1.基本信息：（略）：粤（2022）（略），本标的租赁期为5年。
2.交易起始价（人民币）：¥:40140.00元/月（大写：肆万零壹佰肆拾元整）（本标的接受交易起始价成交）
3.增幅价（人民币）：¥:620.00元（大写：陆佰贰拾元整）（或其整数倍）
4.竞价保证金（人民币）：¥:40000.00元（大写：肆万元整）
5.（略）上公开竞价，价高者得方式：（略）
（五）标的名称：（略）
1.基本信息：（略）：粤（2022）（略），本标的租赁期为5年。
2.交易起始价（人民币）：¥:92220.00元/月（大写：玖万贰仟贰佰贰拾元整）（本标的接受交易起始价成交）
3.增幅价（人民币）：¥:2050.00元（大写：贰仟零伍拾元整）（或其整数倍）
4.竞价保证金（人民币）：¥:95000.00元（大写：玖万伍仟元整）
5.（略）上公开竞价，价高者得方式：（略）
（六）标的名称：（略）
1.基本信息：（略）：粤（2022）（略），本标的租赁期为5年。
2.交易起始价（人民币）：¥:58770.00元/月（大写：伍万捌仟柒佰柒拾元整）（本标的接受交易起始价成交）
3.增幅价（人民币）：¥:1300.00元（大写：壹仟叁佰元整）（或其整数倍）
4.竞价保证金（人民币）：¥:60000.00元（大写：陆万元整）
5.（略）上公开竞价，价高者得方式：（略）
（七）标的名称：（略）
1.基本信息：（略）：粤（2022）（略），本标的租赁期为5年。
2.交易起始价（人民币）：¥:69810.00元/月（大写：陆万玖仟捌佰壹拾元整）（本标的接受交易起始价成交）
3.增幅价（人民币）：¥:1550.00元（大写：壹仟伍佰伍拾元整）（或其整数倍）
4.竞价保证金（人民币）：¥:70000.00元（大写：柒万元整）
5.（略）上公开竞价，价高者得方式：（略）
（八）标的名称：（略）
1.基本信息：（略）：粤（2022）（略），本标的租赁期为5年。
2.交易起始价（人民币）：¥:57980.00元/月（大写：伍万柒仟玖佰捌拾元整）（本标的接受交易起始价成交）
3.增幅价（人民币）：¥:1280.00元（大写：壹仟贰佰捌拾元整）（或其整数倍）
4.竞价保证金（人民币）：¥:60000.00元（大写：陆万元整）
5.（略）上公开竞价，价高者得方式：（略）
（九）标的名称：（略）
1.基本信息：（略）：粤（2022）（略），本标的租赁期为5年。
2.交易起始价（人民币）：¥:44530.00元/月（大写：肆万肆仟伍佰叁拾元整）（本标的接受交易起始价成交）
3.增幅价（人民币）：¥:990.00元（大写：玖佰玖拾元整）（或其整数倍）
4.竞价保证金（人民币）：¥:45000.00元（大写：肆万伍仟元整）
5.（略）上公开竞价，价高者得方式：（略）
（十）标的名称：（略）
1.基本信息：（略）：粤（2022）（略），本标的租赁期为5年。
2.交易起始价（人民币）：¥:39840.00元/月（大写：叁万玖仟捌佰肆拾元整）（本标的接受交易起始价成交）
3.增幅价（人民币）：¥:880.00元（大写：捌佰捌拾元整）（或其整数倍）
4.竞价保证金（人民币）：¥:40000.00元（大写：肆万元整）
5.（略）上公开竞价，价高者得方式：（略）
（十一）标的名称：（略）
1.基本信息:（略）：粤（2022）（略），本标的租赁期为5年。
2.交易起始价（人民币）：¥:63510.00元/月（大写：陆万叁仟伍佰壹拾元整）（本标的接受交易起始价成交）
3.增幅价（人民币）：¥:1590.00元（大写：壹仟伍佰玖拾元整）（或其整数倍）
4.竞价保证金（人民币）：¥:65000.00元（大写：陆万伍仟元整）
5.（略）上公开竞价，价高者得方式：（略）
（十二）标的名称：（略）
1.基本信息：（略）：粤（2022）（略），本标的租赁期为5年。
2.交易起始价（人民币）：¥:46190.00元/月（大写：肆万陆仟壹佰玖拾元整）（本标的接受交易起始价成交）
3.增幅价（人民币）：¥:1160.00元（大写：壹仟壹佰陆拾元整）（或其整数倍）
4.竞价保证金（人民币）：¥:46000.00元（大写：肆万陆仟元整）
5.（略）上公开竞价，价高者得方式：（略）
（十三）标的名称：（略）
1.基本信息：（略）：粤（2022）（略），本标的租赁期为5年。
2.交易起始价（人民币）：¥:8620.00元/月（大写：捌仟陆佰贰拾元整）（本标的接受交易起始价成交）
3.增幅价（人民币）：¥:220.00元（大写：贰佰贰拾元整）（或其整数倍）
4.竞价保证金（人民币）：¥:10000.00元（大写：壹万元整）
5.（略）上公开竞价，价高者得方式：（略）
（十四）标的名称：（略）
1.基本信息：（略）：粤（2022）（略），本标的租赁期为5年。
2.交易起始价（人民币）：¥:6660.00元/月（大写：陆仟陆佰陆拾元整）（本标的接受交易起始价成交）
3.增幅价（人民币）：¥:170.00元（大写：壹佰柒拾元整）（或其整数倍）
4.竞价保证金（人民币）：¥:8000.00元（大写：捌仟元整）
5.（略）上公开竞价，价高者得方式：（略）
（十五）标的名称：（略）
1.基本信息：（略）：粤（2022）（略），本标的租赁期为5年。
2.交易起始价（人民币）：¥:7834.00元/月（大写：柒仠捌佰叁拾肆元整）（本标的接受交易起始价成交）
3.增幅价（人民币）：¥:100.00元（大写：壹佰元整）（或其整数倍）
4.竞价保证金（人民币）：¥:8000.00元（大写：捌仟元整）
5.（略）上公开竞价，价高者得方式：（略）
6.D1（略）建设用途。
（十六）标的名称：（略）
1.基本信息：（略）：粤（2022）（略），本标的租赁期为5年。
2.交易起始价（人民币）：¥:5512.00元/月（大写：伍仟伍佰壹拾贰元整）（本标的接受交易起始价成交）
3.增幅价（人民币）：¥:60.00元（大写：陆拾元整）（或其整数倍）
4.竞价保证金（人民币）：¥:6000.00元（大写：陆仟元整）
5.（略）上公开竞价，价高者得方式：（略）
（十七）标的名称：（略）
1.基本信息：（略）：粤（2022）（略），本标的租赁期为5年。
2.交易起始价（人民币）：¥:12000.00元/月（大写：壹万贰仟元整）（本标的接受交易起始价成交）
3.增幅价（人民币）：¥:100.00元（大写：壹佰元整）（或其整数倍）
4.竞价保证金（人民币）：¥:12000.00元（大写：壹万贰仟元整）
5.（略）上公开竞价，价高者得方式：（略）
（十八）标的名称：（略）
1.基本信息：（略）：粤（2022）（略），本标的租赁期为5年。
2.交易起始价（人民币）：¥:520.00元/月（大写：伍佰贰拾元整）（本标的接受交易起始价成交）
3.增幅价（人民币）：¥:40.00元（大写：肆拾元整）（或其整数倍）
4.竞价保证金（人民币）：¥:600.00元（大写：陆佰元整）
5.（略）上公开竞价，价高者得方式：（略）
（十九）标的名称：（略）
1.基本信息：（略）：粤（2022）（略），本标的租赁期为5年。
2.交易起始价（人民币）：¥:5850.00元/月（大写：伍仟捌佰伍拾元整）（本标的接受交易起始价成交）
3.增幅价（人民币）：¥:50.00元（大写：伍拾元整）（或其整数倍）
4.竞价保证金（人民币）：¥:6000.00元（大写：陆仟元整）
5.（略）上公开竞价，价高者得方式：（略）
（二十）标的名称：（略）
1.基本信息：（略）：粤（2022）（略），本标的租赁期为5年。
2.交易起始价（人民币）：¥:5850.00元/月（大写：伍仟捌佰伍拾元整）（本标的接受交易起始价成交）
3.增幅价（人民币）：¥:50.00元（大写：伍拾元整）（或其整数倍）
4.竞价保证金（人民币）：¥:6000.00元（大写：陆仟元整）
5.（略）上公开竞价，价高者得方式：（略）
（二十一）标的名称：（略）
1.基本信息：（略）：粤（2022）（略），本标的租赁期为5年。
2.交易起始价（人民币）：¥:11090.00元/月（大写：壹万壹仟零玖拾元整）（本标的接受交易起始价成交）
3.增幅价（人民币）：¥:710.00元（大写：柒佰壹拾元整）（或其整数倍）
4.竞价保证金（人民币）：¥:12000.00元（大写：壹万贰仟元整）
5.（略）上公开竞价，价高者得方式：（略）
★温馨提示：（略）或出租方用任何文字.图片.语言对标的的介绍，仅供参考，不构成任何的承诺和担保，请竞价人做好尽职调查。本次竞价按现状竞价，一切以实际情况为准。
二.报名资格
竞价人须具备的条件:中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞买。
三.报名须知
1.报名时间：2024年4月20日08:00至2024年5月9日17:30止。
2.报名方式：（略）
3.报名流程：按照《（略）（新平台）（略）试运行上线的通知》（略）（新平台）（略）.cn/portal/。（略）（新平台）在首页用户注册入口，选择竞价人角色进行注册。2022年1月17号前在（略）（略）完成注册的用户，（略）（新平台）输入相关信息找回密码后，（略），在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。
四.保证金缴交须知
1.缴交保证金截止时间：2024年5月9日下午17:30前（注意：保证金在报名截止时间前未缴存到账的竞价人无法激活竞价资格）。
2.在保证金到账截止时间前，方式：（略）
3.非竞得人用转保证金在交易结果发布之日起5（略）退回；（略）备案之日起5（略）退回。
注意：（略），（略）段有所差异，（略）络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴（略）查询确认保证金到账情况。
若潜在竞价人采用方式：（略）
若潜在竞价人采用方式：（略）
五.竞价时间及其他约定
1.自由竞价时间：本次竞价活动定于2024年5月10日10：30至15:（略）进行，自由竞价时长300分钟；
2.延时竞价时间：自由竞价时段结束后，系统进入延时竞价时段，每次延时时长180秒；延时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期；在延时竞价时间结束时无新的报价，（略）确认以出价最高者成交。
3.竞价人在完成报名及足额缴交保证金后，（略）自动赋予竞价人相应标的的竞价资格；
4.竞价结束后，（略）发布；
5.竞得人须在交易结果公布之日起3（略）下载并签订《成交确认书》，（略）上传已签署的《成交确认书》及租赁方要求的其他材料，通过租赁方审查，审查完毕以后，与租赁方签订交易合同。
6.竞价结果发布后，若竞得人有放弃竞得资格、拒绝签领《成交确认书》、拒绝签订《房屋（土地）租赁合同》等情况，竞价保证金将不予退还，（略）交由出租方处理，并按有关法律规定处理。
六.特别约定：
1.竞价人应自行对标的物进行充分了解，（略）不承担标的物的瑕疵担保责任，意向租赁方参加竞价的，（略）的交易规则。
2.（略）只负责组织交易，标的物的交接由出租方和竞得人自行办理。
3.（略）不收取任何的交易服务费或佣金。
4.租赁单位：（略）
5.竞得人在竞拍成功后签合同前，能提供投资超过300万元的详细用地（房）方案等资料，且报出租人上级主管部门审批后，可按10年租期签订租赁合同。
6.竞得人须按本公告所附的《房屋（土地）租赁合同》签订合同，并在签订《房屋（土地）租赁合同》之日起7日内，交付押金和第一年租金后使用土地（房屋），租金按整体租赁结算方式：（略）
7.土地出租后，每隔两年，每月租金价格上涨0.5元/㎡；房屋出租后，房屋租金价格在租期内不上涨。
8.同一地块内，有多位用户共同竞租并委托其中一方竞租成功的，公司可与各竞租人共同签订租赁合同，但承租面积大的租户有在该地块内优先选择位置的权利。
9.多位用户竞租但其用地用途有排斥的，由出租方为承租人统一调配合适地块。
10.出租方保留在所有出租地块顶空铺设光伏发电设备的权利。
11.未尽事宜，双方友好协商，但最终解释权归出租方所有。
12.竞价活动完成后，如竞得人出现不履行交易公告公示内容的行为，产生没收保证金情况的，（略）账户（户名：（略）；账号：（略）636614,（略）五里桥支行）并依照有关法律法规处理。
七、确认最高有效报价人成为竞得人：
1.（略）至委托方审核。（略）下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同，委托方把合同和《成交确认书》（略）审核，（略）将发布交易结果公告。
2.最高有效报价人如是自然人，完成资格审查需提交如下资料：
(1）自然人提交本人身份证复印件；
(2）交纳竞价保证金的银行回单；
3.最高有效报价人如是企业或其他组织的需提交如下资料：
(1）营业执照复印件（加盖单位：（略）
(2）法定代表人身份证明及身份证复印件（加盖单位：（略）
(3）委托代理的还应提交法人授权委托书（原件）及代理人身份证复印件；
(4）交纳竞价保证金的银行回单；
八、竞价人须全面知悉《竞价须知》等竞价文件。
九、标的物现场踏勘事宜
我单位：（略）
十、温馨提示
1.（略）上竞价租赁的详细资料和具体要求，（略）网站（网址:https://（略）.cn/#/445300/index）。（略）下载竞价租赁公告、须知、用户使用手册及相关交易文件，（略）上参加竞买。竞价人在参与项目报名竞价操作期间如需帮助，（略）：咨询电话（略）或（略），（略）4楼窗口寻求协助。
2.系统环境要求：win7（略）、360极速浏览器（版本12或以上，极速模式），具体操作请查看服务指南，有技术问题请致电（略），QQ：（略）
十一、联系方式：（略）
1.交易服务机构：（略）
地址：（略）
电话：（略）、（略）
2.租赁方：（略）
地址：（略）
联系电话：（略）
附：房屋（土地）租赁合同
（略）
2024年4月20日
相关附件附件名称：（略）
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