北京市丰台区新发地银地西路18号市场经营厅D厅房屋出租项目

（略）
所属集团/（略）
出租方联系人：（略）
出租房屋基本情况所（略）（略）（略）
坐落位置（略）市场经营厅D厅
房屋使用现状出租
建筑面积2243.09平方米
房屋用途工业
是否存在优先承租权是
出租行为批准情况决策类型批复
（略）（略）京首农食品发〔2024〕78号
其他权利情况无
其他披露事项本项目现对外招租，到期日为2024年5月31日，原租户有优先承租权。
出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价2.98元/平方米/天拟征集承租方个数1个
拟出租面积(平方米)2,243.09平方米租赁期3年
起租日以合同签订为准免租期无
租金调整方式：（略）
租金及押金支付要求要求租金采取按租赁季度交付方式：（略）
承租方需承担费用水;电承租方租期内自行承担电信、网络等通讯费，水、电等公共事业费，无物业费。
房产使用用途要求农副产品的配送与分拣。是否允许装修改造1.承租方装修须经出租方和政府相关部门审核批准后方可施工，装修改造需由有专业资质的涉及单位：（略）
与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《（略）新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。4.承租方不得将房屋全部或部分转租、分租、转借给他人使用。不得将房屋用于抵押、入股、联营、融资或作为出资与他人合作经营等。5.本项目不接受联合承租。6.承租方须自行办理生产经营所需各项行政许可等政府批准手续并承担全部费用。7.原承租方在租期内对租赁标的的装修改造费用较大，如产生新承租方，原承租方可能会拆除其装修改造部分，对于原承租方装修改造部分新承租方如需保留，自行与原承租方协商解决，如协商未达成一致，原承租方未及时搬离，由此产生的相关责任和损失由新承租方承担。8.本项目无装修期，无免租期。房屋交付日期为起租日之后的第11天。9.（略）及其所属单位：（略）
承租方资格条件1.意向承租方须为在中国境内注册并依法存续的企业法人，注册资本不低于人民币50万元。2.意向承租方需取得食品经营许可证或者出具已在（略）（略）市场监督管理局批准的预包装食品信息表。3.意向承租方须在挂牌公示期内提供同一时点不低于100万元人民币的存款证明，若不同银行出具存款证明的，出具时间应为同一天。存款证明的开具日期和账户余额截止日期均在信息披露期内。4.意向承租方未被列入严重违法失信企业名单(黑名单)，（略）查询结果为准。
意向承租方其他承诺
保证金事项交纳金额（万元）125.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式：（略）
保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。
披露信息信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容
项目图片项目附件如何实名认证-企业用户.pdf如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）(1).pdf原网址:https://（略）.html