安阳市北关区人民法院关于河南省安阳市滑县城关镇金秋华城B4号楼2单元602号（第二次拍卖）的公告

法院公告
（略）（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
（略）（略）人民法院将于2024年5月26日10时至2024年5月27日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：河南省（略）
起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）
注：本次拍卖标的为刑事财产刑案件查封，未能进入涉案房产，房屋内居住有被执行人家属，拒不配合勘验现场，对抗情绪较大，存在延迟交付或腾房不能等风险，请意向买受人详细了解后谨慎竞拍。
二、拍卖方式：（略）
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。
五、买受人应自行办理水、电、煤等户名变更手续。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因办理拍卖标的交易过户涉及应缴纳的税、费（包括但不限于所得税、增值税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产交易中规定缴纳的各种费用）及基于拍卖标的上相关的原欠缴税款，按照相关法律、法规等规定由被执行人（原产权人）和买受人各自负担。应由被执行人（原产权人）负责缴纳的部分，本案不予负责，买受人为完成过户自行垫付的款项可另行主张。具体费用请竞买人于拍卖前至相关职能单位：（略）
六、对上述标的权属有异议者，请于开拍前一天与本院联系。
七、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》竞拍人参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。如没有购买意愿，或者明知资金不足，无力支付拍卖款，不可与他人激烈竞价、恶意抬高价格，法院可以根据情节的严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。
九、（略）锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行，（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。
十、拍卖余款请在拍卖成交后七日内缴纳，可通过银行付款支付：
银行付款方式：（略）
收款单位：（略）
收款银行：中信银行安阳分行营业部
（略）：（略）（略）
十一、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
十二、法院未委托任何第三方房产中介机构代为展示拍卖标的信息，（略）完善个人信息后报名参与竞拍。如因房产中介机构为竞买人代拍所产生的一切费用和不良后果，均由竞买人个人承担。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）（财产处置组）
淘宝技术咨询：（略）


（略）（略）人民法院
二〇二四年四月二十四日
所含标的物
标的名称：（略）