江阴市人民法院关于江阴市石牌三村27幢106室住宅房地产（含装潢及车位）（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）住宅房地产（含装潢及车位）（第一次拍卖）的公告
（略）人民法院将于2024年5月24日10时至2024年5月25日10时（延时除外）（略）（网址：（略））进行公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（略）住宅房地产（含装潢及车位）等标的物；

拍卖标的物
（略）络询价
(元)
起拍价
(元)
保证金
(元)
加价幅度
(元)
（略）住宅房地产（含装潢及车位）
（略）
840000
100000
1000

1.买受人应当自收到本院执行裁定书、协助执行通知书之日起十日内至相关行政管理部门办理过户手续并缴纳税费。其中，依照法律、行政法规的规定明确由被执行人承担的税费，由买受人先行垫付。2.买受人应当在垫付缴纳完毕后五日内持相关税费凭证至本院办理退还手续，由本院先行从拍卖款中予以扣除。买受人逾期未按上述规定办理的，本院不再负责在拍卖款中扣除退还，买受人可另行依法追偿。3.其可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担，未办理产权证的房产如需向开发商缴纳房屋维修基金，由买受人承担。4.竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。限（略）房地产拍卖成交后，买受人需持购房证明至本院办理相关手续。5.特别提醒：标的物位置地图系淘宝自动生成，可能存在与标的物实际地址：（略）
注意：（略）为72号；
二、咨询、看样请联系辅助机构:（略）:（略）。
自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，联系方式：（略）
三、拍卖裁定与拍卖通知送达情况:已送达
四、优先购买权人参与竞拍情况:实际为准
五、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，(竞买人线下缴纳保证金报名详见须知)。（保证金支付帮助：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。
六、拍卖成交余款请在2024年6月4日前支付完毕：
1、银行付款：通过银行汇款到法院指定帐户(户名：（略）：（略）（略））;
2、（略）付款：登录我的淘宝-我的拍卖支付（付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；
七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，（略）上充值银行。（略）址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍当日前与本院联系。
九、本拍卖标的物办理银行贷款:不详。请竞买人关注“拍卖贷款”栏目。可办理银行贷款的，首付款应在2024年6月4日以前支付至本院，且需保证银行贷款最迟发放到法院时间为拍卖成交后十五个工作日内。注：本院不接受“一键贷款”。
银行
最高可贷款比例
（略）
贷款性质
范围
联系人：（略）

广发银行
成交价的60%
（略）
商业贷款
住宅房地产
黄经理：（略）

苏州银行
成交价的60%
（略）
商业贷款
商业、工业房地产
王经理：（略）

提示
（略）拍贷款的银行，竞买人如有需要可以自行选择，具体贷款及投保事宜可以向上述单位：（略）
有贷款意向的须在拍品开拍前向本院报备贷款资料，开拍前未报备的本院将不认可具有贷款资格。

十、（略）络询价。
十一、请竞买人务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》有关拍卖(变卖)法律规则；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。
举报监督电话：（略）8；（略）管理：（略）1；淘宝技术咨询：（略）;

（略）人民法院
2024年4月23日
所含标的物
标的名称：（略）